🏡 利物浦 Archway Road, L36 – 售價 £295,000 🏡 ✨物業亮點： 物業類型： 半獨立屋 臥室： 3間 浴室： 2間 面積：...
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隨著倫敦地產市場的發展，一份由地產開發商發表的報告指出，印度人已成為倫敦最大地產持有群體，超越了英國本地居民。這一現象不僅展示了全球化時代的財富流動，也在網上掀起熱議，特別是與印度過去的殖民歷史聯繫起來。 💡 印度人地產購買者的背景 報告指出，印度地產購買者主要分為以下幾類： 居住多代的印裔英國人 非居住印度人 (NRIs) 外國投資者 為教育遷移到英國的家庭和學生 這些購買者尤其青睞一至三間臥室的房產。這些類型的房產價格相對可控，對於家庭生活和投資回報都很有吸引力。 📈 趨勢與影響 隨著印度經濟實力的增強，印度買家在國際地產市場的影響力日益增大。許多網民將這一現象與殖民時代進行對比，認為這是一種歷史“因果”的體現。部分評論甚至幽默地指出，英國過去透過“非法”手段攫取印度財富，如今印度人透過“合法”方式回歸英國，這是一種“公平”。 對香港移民的啟示 這一趨勢反映了倫敦地產市場的競爭激烈，但也說明了倫敦作為全球化城市對多元文化社群的包容性。以下是一些建議： 選擇適合的物業：初次置業者可以參考倫敦各區的不同物業類型，例如適合家庭的學區房或投資型物業。 善用社區資源：加入我們的...
罕有戶型，4房，半獨立屋，僅售£469,900 曼徹斯特Castle Irwell 稀缺4房半獨立屋 🔥最後一間！ 🏡 項目特色： •4房 | 1204平方呎🏠 •永久業權（Freehold） •2個私人車位🚙 •售價只需 £469,900 💎 獨家賣點 1.罕有戶型：4房半獨立屋，空間寬敞，絕對適合一家大小。...
💫 靚位靚盤：英國 Southport Birkdale 尊貴維多利亞風格大宅！ 💫 現誠意出售位於 Oxford Road 的二樓兩房公寓，地理位置得天獨厚，鄰近Birkdale村莊，步行可達 皇家Birkdale高爾夫俱樂部（2026英國公開賽舉辦地） 及迷人海邊！✨ 🏠 物業特色： 寬敞空間： 物業總面積達96平方米（1025平方英尺），覆蓋整個大宅頂層。 傳統氣派：...
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🏡 出售：Glynn Street, Wavertree, Liverpool, L15 £125,000起議價 Mags Property 很高興為您帶來這間位於 Wavertree 熱門地段 的 兩房特色排屋。這間物業結合了傳統魅力與現代設計，適合首次置業者和投資者的理想之選，提供舒適、便利的生活環境。 物業詳細信息 房屋類型： 排屋...
大家好，希望大家喜歡上次分享，今次會講下買樓收租(Buy to Let, or BTL)，BTL係香港人DNA，我都做好多香港人在英或在港收租的個案，個人持有和公司持有的好壞大家都聽唔少，今天我會比較常見接受己在英香港人BTL的銀行要求和產品，但要留意受香港人BTL的銀行比自用少，買樓自用係計工作收入，再綜合其他因素出個入息培數，BTL 則完全唔同，接受香港人做收租的銀行會比買自少，今天就比較下三間受個人持有和一間公司持有的銀行 個人持有 公司持有 收入要求 有兩間分別都要年工作收入25000,另外一間不需要,但會考慮客人整體情況,若無收入,但有租金收入,又自住物業又不用供款等都有機會做到 公司持有無最低入息要求,但有要求要有入息,以維持收唔到租的營運支出,若客人計埋新買入的BTL共持有四個BTL,則無需要有工作收入 最少到英時間要求 有一間要最少兩年,有一間若少過一年都做到,但就最低入息則由25000 增加到75000,最後一間都係無最低時間要求,但留意始要睇信用記錄,時間太短,未必咁易 BNO係其中一類海外人仕，通常要求到埗三年，若信用紀錄好，有機會兩年都做到 申請人要住在自物業物 有一間有要求，另外兩間都無要求，當然供緊樓或交租都係有可能影借到多少錢...
移民到英國的朋友，如果您計劃購買物業，了解物業的不同銷售狀態是非常重要的。這些狀態清楚地反映了物業在買賣過程中的進展情況，幫助您判斷是否值得進一步考慮或採取行動。以下是對每個銷售狀態的詳細說明： 1. For Sale（待售）🛒 當物業被標註為 “For Sale”，代表該物業正在市場上公開出售，等待潛在買家的關注和報價。此時，賣家通常會聯絡房地產經紀（Estate Agent）協助推廣物業，例如通過廣告、網上房地產平台（如 Rightmove 或 Zoopla）或公開展示。 📌 適合行動： 安排參觀物業（Viewings）：聯絡房地產經紀，安排親自或線上參觀物業。 研究周邊市場：比較該物業價格與附近物業的市場價值。 問詢更多細節：例如物業的租賃權狀況（Freehold 或...
View this post on Instagram A post shared by Sam Mags Property 英國房地產 (@sammagsproperty) 💷...
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