HS2項目是英國的高速鐵路網，旨在連接主要城市，包括伯明翰、曼徹斯特和 Crewe 。取消像HS2這樣的重大基礎設施項目可能對物業價格產生消極影響，但總體影響取決於多個變數： 1. 位置接近度： 物業距離計劃中的HS2站點的距離可以顯著影響其價值。位於HS2站附近的物業預計會因連接性的改善而看到價格上升。如果曼徹斯特段被取消，曼徹斯特的物業，尤其是靠近預計站點的物業，可能會經歷較慢的價格增長。 2. 交通連通性：HS2項目旨在增強連通性，使人們更容易在城市之間通勤。取消可能會降低地區對通勤者的吸引力，潛在影響曼徹斯特和 Crewe 的物業價格。 3. 經濟影響：像HS2這樣的基礎設施項目可以對其服務的地區產生積極的經濟影響。取消可能會減緩曼徹斯特和 Crewe 的經濟增長，潛在影響就業機會，從而影響物業價格。 4. 投資者情緒：投資者情緒在物業市場中可以起到重要作用。重大項目的取消可能會引發不確定性，潛在導致一些投資者猶豫不前或退出市場。 要評估對物業價格的具體影響，有必要密切監察當地的物業市場，並考慮這些因素如何相互作用。 Please join our whatsapp broadcast list: https://chat.whatsapp.com/BEB72AfsMWUA3TVliRFzau and our facebook and whatsapp groups: https://livinintheuk.com/archives/42/
Category: Property
(Forward) Park home in York for sale 約克的公園式房屋待售
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(轉載) 揭開談判文化：探究香港的議價特徵及其對社會融合的影響 – 黃浚滔律師
有唔少人會叫我幫手同業主講價，當然我唔會咁做。另外有人會叫surveyor做起個report之後幫手講價，當然人哋都唔會咁做。 我哋分析過係西方人眼中，香港人係有咩特徵。其中一項就係成日講價。當然律師費都會講一餐。 對住我哋講價唔緊要，但係人哋國家，係人哋文化入面就真係唔太喜歡講價。出咗survey report, 覺得有問題你應該唔買而唔係壓價。所以local會唔明白點解香港人會有呢個習性。 融入社會對新移民嚟講都係重要一環。香港人現階段最重要嘅係做好香港人嘅招牌，盡量俾少啲負面形象人哋。 Source: https://www.facebook.com/profile.php?id=100094319732462
QS2024大学排名 英美学府独占鳌头：英国和美国大学在全球排名中脱颖而出 (附排名表)
英国的剑桥大学和牛津大学在前三名中占据了强势地位，展示了它们在学术上的卓越和声誉。帝国理工学院和伦敦大学学院也位列前十，进一步巩固了英国在高等教育领域的地位。 在美国的机构中，麻省理工学院（MIT）和哈佛大学占据了前两名的位置，反映了美国在学术界的重要地位。斯坦福大学、加州大学伯克利分校和芝加哥大学也在前十名中展现了出色的表现。 总的来说，这个排名突显了不同国家的大学的卓越和竞争力，英国和美国的大学在世界排名前列中占据了重要地位。 随着全球经济的发展和教育的重要性日益突出，投资者们越来越意识到将资金投入到具有良好大学排名的地区是一个明智的选择。英国作为一个具有卓越高等教育体系的国家，不仅拥有世界知名的大学，而且在房地产市场方面也提供了令人难以抗拒的机会。 英国的高等教育体系在世界范围内享有盛誉。剑桥大学、牛津大学等英国大学常年位居世界大学排名榜的前列。这些学府以卓越的教学质量、优秀的研究成果和广阔的国际合作网络而闻名。由于这些大学的声誉，许多国内外学生涌向英国，带来了对房地产的稳定需求。 购买位于英国具有优秀大学排名的地区的房产可以成为一个有利的投资选择。通过与高等教育的紧密结合，投资者可以获得稳定的租金收入和长期增值潜力。
英国房产投资：人民币贬值时的明智选择
随着中国人民币的贬值，许多中国买家正在寻找新的投资机会。在这种情况下，购买英国房产可能是一个明智的选择。本文将探讨英国房产投资在人民币贬值时的优势，以及为什么它对中国买家来说是一个具有吸引力的选择。 人民币贬值对于想要保值或增值的中国投资者来说是一个挑战。然而，英国房产市场的稳定性和增长潜力使其成为一种相对安全和有吸引力的投资选择。英国拥有成熟的法律和金融体系，以及强大的房地产市场监管，这为投资者提供了保障。 购买英国房产不仅可以提供资本增值的机会，还可以获得稳定的租金收入。英国的租赁市场活跃，对于中国买家来说，这是一个有吸引力的因素。购买位于热门城市或教育地段的房产，尤其吸引了许多中国学生及其家长。他们在英国留学期间可以租赁这些房产，并在学业完成后将其转为长期投资。 此外，英国房产市场的多样化也为中国买家提供了多种选择。无论是豪华公寓、别墅还是低风险的租赁房产，都有不同的投资机会可供选择。购买英国房产还可以实现国际资产配置的多元化，为投资者分散风险。 人民币贬值时，购买英国房产还可以作为一种对冲工具。因为房产的价值通常与当地货币挂钩，所以如果人民币继续贬值，房产的价值可能会相应增长，从而实现对冲效应。 总而言之，尽管人民币贬值带来了挑战，但购买英国房产仍然是中国买家的明智选择。稳定的市场、潜在的资本增值和租金收入，以及多样化的投资机会，使英国房产市场对于那些寻求保值和增值的中国买家来说非常具有吸引力。
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曼城房产 | 以房养学 | 我有个小姐妹拿到了曼大的offer…她竟然偷偷买了一套房！
前段时间，我有个小姐妹拿到了曼大的offer，开始准备她的留学生涯。第一件事就是找房子，我以为她会在学校附近跟同学租个房子。没想到！她竟然偷偷买了一套房！ 本来以为她是不是头脑发热，被坑了。没想到！在我跟她详谈后，发现这个房子是真的很划算，对留学生真友好。 🏠位置 房子在曼大附近，离学校1.7公里，她骑个小车，🔟min就能到。 曼彻斯特 Oscar House 开车到曼彻斯特大学11分钟 视频 欢迎约看 UKPIC (实拍看房,欢迎预约看房) 投资收租自住 https://www.bilibili.com/video/BV1cW4y1Q7pH/ 🚌交通 平时出行也很方便，她买的那个项目 出门步行5️⃣min就到Cornbrook轻轨站 步行1️⃣分钟到Hulme Hall Road 公交站 到皮卡迪利火车站 (HS2高铁站）大概2.4公里 一些日常出行完全够，就很方便 曼彻斯特 Oscar House 4分钟步行到轻轨 Metrolink Cornbrook 视频 UKPIC (实拍看房,欢迎预约看房) https://www.bilibili.com/video/BV1pW4y197YV/ 🥘周边 这可要好好说说了，她一直念叨附近商圈贼拉棒 基本20min能到所有的商圈，办公/餐饮/购物/艺术/旅游等等 离英国三大之一的唐人街也近，大概1.9公里，平时能经常去 离CBD大概1.6公里，她说等毕业找工作就找到这里 上学、上班，一套房子解决了所有的通勤问题，真绝了 🛋设施 这个项目总共6️⃣层，低密度住宅，好住！ 她买了一个1b1b，钱没那么多，就买个一室够自己住就行 房子都是精装好的，家具包也是送的，自己买的硬件就贼少 曼彻斯特 Oscar House Flat 18 1室1厅1卫1厨 有家具示范房子 视频 欢迎约看 UKPIC (实拍看房,欢迎约看) […]
(To Let) London NW3, 3 Bedrooms Townhouse
Contact: +44 7366 096760 HOUSE TO LET London NW3, 3 Bedrooms Townhouse (1,350sq ft, split over four floors) Gated townhouse with off-street carport MAIN FEATURES *Superb town house *Three bedrooms / two bathrooms (one en-suite)/ one guest WC *Two south facing balconies *27ft kitchen / dining room *23ft reception-room with sunlight extension *Unfurnished *Excellent condition […]
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Disclaimer: Please note that the information provided in this property advertisement or advertisement is for general informational purposes only. We make every effort to ensure the accuracy and reliability of the details presented herein. However, we cannot guarantee the completeness, correctness, or timeliness of the information provided. Prospective buyers or tenants or readers are advised […]
英国央行意外加息50个基点 利率提高至5%创15年来新高
货币政策委员会以七票对两票的投票结果决定将利率提高至5%，这是连续第13次加息，使利率达到15年来的最高水平。 此次加息被描述为「令人震惊」的措施，是对5月份核心通胀率上升的回应，当时通胀率达到了7.1%。委员会在劳动力市场数据更新后作出决策，预计会再次加息0.25个百分点。然而，由于通胀数据的公布，市场预期提高至0.5个百分点。最终，没有委员支持0.25个百分点的加息，大多数委员投票决定将银行利率上调0.5个百分点，而两名委员则投票将利率保持在4.5%。 这种分歧反映了当前的权衡考虑，据披露，平均为期两年的固定贷款利率已达到6%。此次利率上调意味着房主和负债人将面临更多的负担。银行在其货币政策报告中指出，由于固定利率抵押贷款的占比较高，过去的利率上调对经济的影响还需要一段时间才会完全显现。利率上涨需要一定时间才能渗入经济体系，这意味着人们的财务状况将进一步恶化。 这次加息是一种鹰派行动，而过去银行一直以鸽派姿态行事。然而，随着时间的推移，银行逐渐认识到通胀问题并非仅仅是由外部冲击引起，而是经济内在因素的持续推动，包括劳动力市场紧张。银行强调，如果出现更持久的通胀压力，将需要进一步收紧货币政策，今天的0.5个百分点加息很可能只是开始。