過去三年間，英國租金經歷了連續的雙位數漲幅，但最近的數據顯示，這一趨勢終於開始出現反轉。根據HomeLet租賃指數，英國的租金價格已連續第三個月錄得下跌，這一指數基於超過一百萬租戶的年度參考數據。從去年10月的平均每月1,283英鎊降至今年1月的1,260英鎊，平均租金顯示出了自2020年10月以來首次的顯著下降，當時的平均租金從974英鎊攀升至1,283英鎊，增幅達32%。 除東米德蘭茲、西米德蘭茲和西南地區外，英國各地區的平均租金在1月份都有所下降。Hamptons的數據也反映了這一趨勢，顯示新出租物業的平均租金增長速度為13個月來最慢，全英國的年增長率為8.3%。這與2023年8月達到12%的租金增長峰值相比，節奏明顯放緩。 在全英國各地，不同的地區展現出各異的趨勢。在蘇格蘭中部的格拉斯哥和周邊市場，以及威爾士的城市和鄉村地區，租金增長的速度有所不同。雖然平均租金仍處於歷史高位，但增長速度已是疫情前以來最低，預計2024年的年增長率將進一步放緩。 租金下跌的原因主要是市場供需關係的變化。過去幾年，租賃市場上可用房源的不足與租戶需求的增長形成鮮明對比。然而，最近情況似乎發生了轉變，市場上的租賃房源比去年同期增加了34%，儘管與2019年相比仍有所不足。這一轉變主要反映了出租一處物業所需時間的延長，而非新租賃房源數量的大幅增加。 倫敦的租賃市場似乎是冷卻最快的地區。根據Hamptons的數據，從去年8月到今年1月，首都的年租金增長從17.1%降至8.1%，這是兩年來增長最慢的一次。大倫敦地區的物業平均月租金從去年10月的2,192英鎊降至今年1月的2,081英鎊，下降了5%。 儘管近期對租戶來說似乎是一個利好消息，但HomeLet的專家認為，這不代表租金將開始長期下跌。實際上，他們預計到2025年1月，租金成本可能還會再上漲5至10%。這一預測基於對市場外部因素的分析，以及對經濟狀況可能帶來的影響的考慮。 這一變化對計劃在英國租房的香港移民來說，意味著在尋找租賃物業時可能會有更多的選擇和談判空間，特別是在市場冷卻較快的地區如倫敦。然而，租戶仍需保持警惕，並預期未來可能的租金上漲。 想了解更多關於在英國租房的資訊，請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播列表【https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast】，探索英國房產列表【https://livinintheuk.com/ukpropertylist】，並加入我們的Facebook和WhatsApp群組，與更多來自香港的英國居民交流心得【https://livinintheuk.com/whatsappgroup】。 Source: https://www.dailymail.co.uk/money/buytolet/article-13092323/Rents-fall-month-row-UK-London-prices-drop-5-Heres-why.html
英國一項嚴格的新規定引起了居民和房主的強烈不滿，他們需要繳付70英鎊（約合港幣700元），才能在自己家門外的公共道路上泊車。這項政策主要針對牛津郡迪德科特（Didcot）的居民，旨在透過新設立的控制停車區（CPZ）來減少人們在居民區泊車的情況，尤其是為了前往當地受歡迎的購物中心和火車站的遊客和通勤者。 這項規定讓許多居民感到憤怒，他們認為這是地方政府的又一次明目張膽的搶錢行為。一位居民表示：“這完全不公平。我們應該有權免費在自己的家門外停車。”另一位居民則表示，當汽車駕駛者急於趕火車時，他們會隨意將汽車停放在任何地方，這是極其自私的行為。 然而，也有居民支持地方政府的這項措施，認為設立許可泊車位可以向這些自私的駕駛者發出信號，告訴他們不能隨意在居民區停車。但即便如此，他們也對需支付70英鎊的許可證費用感到不滿。 地方政府的一位發言人解釋說，控制停車區的設立旨在優先考慮居民的停車需求，並阻止通勤者和其他外來車輛占用住宅街道的停車位。從許可證中獲得的資金將直接用於執法。每個控制停車區都會根據該地區的具體需求來設計，包括限制的時間。居民可以通過諮詢過程提出他們的擔憂。這些限制僅適用於公路上的停車，因此不影響私人車道或車庫內的停車。 欲了解更多關於英國生活的資訊，歡迎加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播列表【https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast】，並探索英國房產列表【https://livinintheuk.com/ukpropertylist】。同時，不要忘記加入我們的Facebook和WhatsApp群組，與更多來自香港的英國居民交流心得【https://livinintheuk.com/whatsappgroup】。 Source: https://www.birminghammail.co.uk/news/midlands-news/uk-drivers-charged-70-park-28654390
Currys，一家擁有深厚歷史背景的英國電子產品零售商，近期成為了國際投資者關注的焦點。這家公司的歷史可以追溯到1884年，當時以賣相機起家，逐步發展成為英國家庭電器和電子產品市場的領先品牌。經過多年的擴張與轉型，Currys已經成為英國、愛爾蘭、北歐等地區重要的電子產品零售商。Currys是英國的主要電子產品零售商，擁有約300家店鋪，並雇用超過15,000人。然而，隨著零售業態的變遷和市場競爭的加劇，Currys面臨著新的挑戰和壓力，這也是它尋求出售的背後原因之一。 在疫情期間，Currys經歷了銷售的暫時性增長，但隨著疫情影響減退，其銷售增長開始放緩，同時受到高通脹對消費者收入的壓縮影響。這些挑戰，加上英國脫歐後的經濟不確定性和英鎊貶值，使得Currys的市值在過去兩年下跌了54%。這一系列挑戰不僅暴露了Currys在面對零售業轉型和市場變化時的脆弱性，也凸顯了公司尋求戰略性改變或合作伙伴的迫切性。 來自中國的電商巨頭京東表達了對Currys的收購興趣，此舉被視為Currys轉型和尋求新生的機會。同時，美國的激進投資者Elliott Advisors也對Currys展開了收購提案，儘管其首次提出的報價被認為「嚴重低估」了Currys的價值。 中國的電商巨頭京東（JD.com）正在考慮收購英國電子產品零售商Currys。這一消息引起了市場的廣泛關注，尤其是在Currys先前拒絕了美國激進投資者Elliott Advisors的收購提議後。Elliott Advisors提出的每股62便士的報價，對Currys的估值約為7億英鎊（約8.82億美元），但被Currys認為「嚴重低估」了公司價值。對此，京東表示，它處於評估可能交易的非常初步階段，可能包括對Currys全部已發行股本的現金報價。 隨著中國京東和Elliott Advisors對Currys的興趣持續升溫，這家英國老牌零售商的未來成為了業界關注的焦點。無論最終的收購者是誰，Currys的出售都將是英國零售業一個時代的終結，同時也是其尋求轉型和再次蓬勃發展的開始。 加入 livinintheuk.com WhatsApp Broadcast List (https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast)，獲取更多關於英國生活和商業動態的最新資訊。同時，探索英國房產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist），並加入我們的Facebook和WhatsApp群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），與更多來自香港的英國居民交流分享。
(English version available below) Digital Integration Workshop 4 (Online and In-person) 數碼融入工作坊(四) (網上及實體) Registration 報名 https://www.eventbrite.com/cc/2438469 承蒙英國政府地方發展、房屋及社區部（Department...
(Completed) www.livinintheuk.com 呈獻關於日本虎杖對英國房產影響的網絡研討會。作為支援香港移民適應英國生活的平台，我們深知日本虎杖問題的重要性。此次研討會旨在提供專業知識和管理策略，幫助英國房產業主保護投資。加入我們，獲取關於識別、影響及解決方案的深入洞見。 日期和時間：2024年2月25日（星期日）下午2時（英國時間）,下午10時（香港時間） 語言：廣東話 Date and Time: 25th Feb 2024 (Sunday) 2pm (UKT), 10pm (HKT) Language:...
移居英國的香港人經常會在工作場所遇到文化差異的挑戰。一個常見的情況是，香港人的工作速度與當地英國人相比，顯得格外快速和高效。這種差異不僅體現在日常工作中，也在於對工作態度的根本理解上。香港，作為一個快節奏、高壓力的社會，培養了其居民快速完成任務的能力。然而，當這種工作方式被帶到英國時，卻可能引起摩擦和不解。 一位從香港移民到英國的朋友分享了他的親身經歷。她在一家倉庫工作，初始時並不熟悉工作流程，但在一位經驗豐富的領班的指導下，他迅速掌握了工作要領，從而大大提高了工作效率。不久，她便成為了倉庫裡效率最高的員工之一。然而，這種高效率並未獲得所有同事的欣賞，反而引起了一些人的不滿。他們認為這樣的工作速度使他們無法享受到應有的休息時間，甚至對她進行了人身攻擊。 這位朋友的經歷揭示了工作文化差異帶來的挑戰。在香港，高效率和快速完成任務被視為職業素養的體現，而在英國，工作場所可能更加重視平衡和工作與生活的平衡。這種差異導致了在工作方法和期望上的不一致，有時甚至會導致衝突。 香港人在英國工作時面對的挑戰，不僅僅是要適應一種不同的工作節奏，更重要的是要理解和尊重當地的工作文化。這不僅意味著要學會在快與慢之間找到平衡，更要在過程中保持開放和尊重的態度，嘗試與同事建立起相互理解和支持的工作關係。 對於剛到英國的香港移民來說，理解並適應當地的工作文化是一個重要的過程。這不僅有助於個人職業發展，也是融入新社會的關鍵一步。同時，分享自己的經歷和挑戰，也能幫助更多同樣處於適應階段的人找到共鳴和支持。 香港人在英國的工作經歷充滿了挑戰和學習的機會。通過理解和尊重當地的工作文化，我們不僅能夠在職場上取得成功，也能夠更好地融入這個多元化的社會。歡迎加入我們的WhatsApp廣播列表（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast）和Facebook及WhatsApp群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），與更多來自香港的朋友分享和交流在英國的生活經驗。 Reference: https://www.facebook.com/share/p/cuH1nBUzbCfnRFss/
呢個週末，英國氣象局對南英格蘭、蘇格蘭同埋北愛爾蘭嘅部分地區發出黃色暴雨警告。預報指出，受到已經飽和嘅地面影響，強風同埋雷暴性大雨將會對呢啲地區造成影響，可能會引致水浸。氣象局提醒，南英格蘭嘅家庭同商業場所有小機會被水浸，整個週末甚至到下週初都可能會有火車延誤同取消。此外，全英國都有輕微機會出現斷電同其他服務中斷。蘇格蘭方面，因為迅速流動同深度嘅洪水可能導致道路封閉，小型社區有可能因洪水被切斷。部分蘇格蘭嘅鐵路服務已被暫停，乘客被建議出行前檢查行程。環境機構已經在從東北到西南嘅英格蘭發出39個洪水警告。 呢次嘅警告指出，從星期六到星期日，大部分地區將會經歷雨勢，其中一些可能會相當猛烈，預計會對交通服務造成影響，導致旅程時間延長，道路噴濺同洪水可能會使得旅程時間更長，少數家庭同商業場所可能會遭受洪水侵害，電力供應同其他服務可能會出現某些中斷。
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根據英國統計局(ONS)最新數據顯示，由於國內生產總值(GDP)在去年10月至12月期間出乎意料地下跌了0.3%，英國經濟正式進入衰退期。這次GDP下降幅度超過了經濟學家預期的0.1%，繼前三個月0.1%的負增長後，英國經濟連續兩個季度出現萎縮，按照定義，這已構成經濟衰退。 儘管這次衰退對日常消費者生活的影響預計將會輕微且短暫。過去的經濟衰退，如2008至2009年的全球金融危機，持續時間較長，但這次預計將不同，預計影響輕微短暫。 分析人士認為，英格蘭銀行可能會因此提前降低利率，以降低借貸成本，刺激經濟。然而，目前的數據對於Sunak首相及其保守黨來說是一項挑戰，因為生活成本危機已侵蝕了消費者的購買力，高通脹和昂貴的能源費用正消耗著人們的可支配收入。 按照連續兩個季度經濟萎縮的標準，英國目前確實進入了衰退期。假如今年第一季度經濟能夠恢復增長，這將是自1956年以來最淺的一次衰退。 對於這份數據，英國財政大臣Jeremy Hunt回應說，高通脹是增長的最大障礙，降低通脹率是政府的首要任務。儘管目前的增長低迷不出所料，但有跡象顯示英國經濟正逐漸好轉，預計未來幾年將加強增長，薪資增長速度超過價格上漲速度，抵押貸款利率下降，而失業率保持低位。 面對這場輕微但突如其來的經濟衰退，英國各界正密切關注政府的下一步行動，希望能夠盡快恢復經濟增長，減輕人民負擔。 請記住，喺逆境中保持積極嘅態度同開放嘅心態對於克服挑戰非常重要。另外，鼓勵讀者加入livinintheuk.com嘅WhatsApp Broadcast List (https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast) 同埋探索英國嘅物業列表 https://livinintheuk.com/ukpropertylist ，同時加入Facebook同WhatsApp群組 (https://livinintheuk.com/whatsappgroup) 以獲取更多支持同資訊。
在過去兩年中，英國首次出現食品價格月度下跌，使得麵包、肉類及餅乾等食品變得更為便宜。根據國家統計局（ONS）的最新數據，食品和非酒精飲料的價格在月度基礎上下降了0.4%，這是自2021年9月以來的首次下降，也是自2021年7月以來最大的跌幅。導致這一跌幅的主要原因包括麵包和穀物類產品，意味著奶油餅乾、海綿蛋糕和巧克力餅乾等都變得更便宜。其他促使價格下降的產品還包括家用烹飪醬料、即溶咖啡和薯片。 食品及飲料聯合會的可持續性和增長主任 Balwinder Dhoot 表示，看到食品和飲料通脹在一月份下降到 7% 是令人鼓舞的。對於那些努力負擔較高食品賬單的家庭以及在支付更高薪水時仍需繼續精簡生產成本以為購物者提供具有競爭力價格的企業來說，任何降低都是重要的。 然而，食品通脹的放緩並不適用於所有商品。例如，全脂牛奶和黃油的價格分別下降了10%和7.8%，而橄欖油的價格卻上漲了38.2%，可可和巧克力粉上漲了25.1%，糖的價格上漲了18%。 儘管天然氣和電力成本的上漲推高了價格，但由於食品價格的月度下降，英國的通脹率在一月份意外保持在4%不變。這是一個積極的跡象，表明在持續面對成本壓力的情況下，消費者在某些基本生活必需品上可以享受到更低的價格。 感謝閱讀本文。我們鼓勵所有在英國的香港移民加入我們的WhatsApp廣播列表 https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast ，以便獲得更多有用的資訊和支援。此外，探索英國房地產列表 https://livinintheuk.com/ukpropertylist 可以幫助您找到合適的住宿。不要忘記加入我們的Facebook和WhatsApp群組 https://livinintheuk.com/whatsappgroup ，與其他在英國生活的香港人交流經驗和資訊。 Source:...
