In recent developments, the cancellation of the Sheep Village Defense Battle – Justice Education Day event has sparked inquiries and concerns. Recognizing the impact this incident has on the Hong Kong community, the organizers have decided to shed light on the sequence of events. The organizers had previously applied to Guildford Baptist Church for the […]
第二期香港消費券7月16日派發 可轉換支付工具 哪個在英國最好用？
香港（中国）政府公布，第二期消費券將於7月16日發放。合資格香港永久居民及新來港人士，可獲發放2000元消費券；透過不同入境計劃的合資格來港居住及升學人士，將獲發1000元消費券。如果是新登記人士或需要轉換領取消費券儲值支付平台，需於下月5日至27日期間完成登記；如果市民決定不會轉換支付工具，當局會繼續沿用上次發放消費券的做法。當局指，在今日或之前的18歲香港永久居民、或年滿18歲並符合其他資格人士，可成為新合資格登記人，將獲發共5000元或2500元消費券，當局將先後於7月16日及10月16日分兩期發放。新一期消費券繼續會透過6個儲值支付平台發放消費券，包括Alipay HK、PayMe、BoC Pay、Tap & Go、八達通及WeChat Pay HK。消費券有效期至明年2月29日。 “Tap & Go” 提供一張Master Card卡號，讓你可以在全球任何地方於香港的網站使用，例如在英國時，可以在結帳的畫面輸入Mastercard帳號結帳， 例如航空公司的結帳畫面。 More Info: 如何在香港以外地方(例如英國)使用消費券: 為海外的香港人提供小貼士 Please join our whatsapp broadcast list: https://chat.whatsapp.com/BEB72AfsMWUA3TVliRFzau and our facebook and whatsapp groups: https://livinintheuk.com/archives/42/
在英國的廣東話會計師目錄 Cantonese Speaking Accountants in the UK Directory
如果您需要會計方面的專業服務，不妨考慮聯繫在英國的廣東話會計師。他們可以幫助您理清稅務和財務問題，讓您更加了解您的財務狀況。 1. Name: MSSK corporate consultancy (uk) Limited Contact: 44(0)739 489 4454 Email: msskconsultancy@gmail.com Area: London, Surrey, Birmingham and Manchester 2. Name: 武彥萍會計師事務所 Contact: 07761 705 777 Email: Info@overpaidtax.co.uk 3. Name: Wong & Yip Accountants Limited Contact: 44(0)7599614875 Email: info@wongyipaccountants.co.uk The above description is for general information purposes only and is not intended to be […]
(视频看房) 曼彻斯特 £127,000 (~人民币110万) 2室联排尾别墅 现正收租£675 预计可加租到£695 (邮编: M24 6BG)
位于Middleton，M24 6BG的Fielding Street，2间卧室的别墅 这是一座位于Middleton，M24 6BG的Fielding Street的别墅，拥有2间卧室。这座别墅坐落在一个宁静的社区中，提供了一个理想的居住环境。 进入别墅后，您将被宽敞的起居室所迎接。起居室布局合理，拥有充足的自然光线和通风。室内装饰简约而现代，为您提供一个放松和舒适的休息空间。 别墅设有两间宽敞的卧室，提供了舒适的睡眠环境。 别墅还拥有一个现代化设施齐全的厨房，配备了高品质的电器和橱柜。厨房空间宽敞，为您提供了充足的烹饪和储存空间。附带的用餐区是享用美食的理想场所。 此外，别墅还设有一间现代化的浴室，配备了淋浴设施和洗手盆。浴室采用时尚的瓷砖装饰，给人一种清新明亮的感觉。 此外，这座别墅还配备了其他设施，包括一个前门和两个烟雾报警器，以确保您和您的家人的安全。 这座位于Middleton的2间卧室端头连体别墅的理想地理位置使您能够轻松前往附近的商店、学校和休闲设施。附近还有公共交通站点，方便您出行。 总体而言，这座别墅是一个理想的家庭住宅，提供了舒适、便利和现代化的生活空间。不要错过这个难得的机会，立即预约看房吧！ 图片: 视频: 房屋改造项目包括： 浴室： 全新抽风机，采用核心钻孔方式安装 – 约£500 门： 全新前门 – 约£1,500 重装电线： 根据电气安全证书进行整改工作 – 约£1,000（我们认为此房产的整改工作足以通过电气安全证书，但在完成后必须进行证书检查才能确认-如果发现需要重新布线，需单独报价。） 屋顶： 可能需要进行修复 – 可能需要进行一些屋顶修复工作。如果检查报告显示需要屋顶修复，我们将需要从屋顶承包商获得单独的报价。 其他： 安装2个烟雾报警器 – £60 必要项目的总费用：£5,000 能源绩效证书：通过 – D级别（66分） 已出租 当前租金收入： 翻新后的预计租金：£675/月 预计租金回报率：6.1％总回报率 潜在租金收入： 翻新后的预计租金：£695/月 预计租金回报率：6.3％总回报率 为了实现这个租金收入，还需要进行进一步的改造工作，因此该回报率可能会有所不同。 产权形式： 租赁地契 期限：从1926年5月15日起的980年 律师价格：价格待定，请咨询您的律师 请注意，这些信息是从英国政府土地注册局网站获取的，但如果达成销售协议，您应该始终向律师核实。 购买价格：£127,000 印花税：£6,500 […]
(火热房屋)(永久地契)(视频看房) 曼彻斯特 £155,000 2室联排别墅 现正收租£725 预计可加租到£775 (邮编: M24 6FU)
地址：Kingswood Road, Middleton, M24 6FU，两居室联排别墅 位于Kingswood Road，Middleton，M24 6FU的这套迷人的两居室联排别墅提供了一个绝佳的投资机会。目前以155,000英镑的价格出售并出租，这个物业是一项非常有价值的资产。该房屋经过翻新，必要设施的总费用为3,000英镑，确保其状况良好。 就周边市场而言，该地区类似的两居室联排别墅的租金约为每月750英镑，售价约为170,000英镑。这个特定的房产明显被低估，成为一个诱人的便宜货。 该房屋的预计租金收入为每月725英镑，租金收益率为5.1%。此外，还有潜在的租金增长空间，预计租金收入为每月775英镑，租金收益率为5.5%。这些数据突显了该物业的盈利能力和吸引人的投资前景。 在财务方面，购买该房屋的价格为155,000英镑。额外费用包括3,000英镑的翻新预算，7,750英镑的印花税，3,600英镑的寻找费用以及1,000至1,200英镑的法律费用。考虑到所有这些因素，购买该物业所需的总投资金额为170,550英镑。 总体而言，位于Kingswood Road的这套两居室联排别墅提供了一个异常的投资机会，其低估的价格、租金收入增长潜力和良好的财务状况使其备受吸引。不要错过在理想位置拥有这个利润丰厚的物业的机会。 房屋图片: 房屋视频: 翻新 浴室： 根据需要重新密封浴室 – 大约£200 重绕电线： 根据电气证书进行修复工作 – 大约£1,000（我们相信修复工作足以通过电气证书，但在完成后进行证书时才能确认。如果需要重新布线，需要单独报价。） 屋顶： 可能需要 – 可能需要进行一些屋顶工程。如果报告显示需要屋顶工程，我们需要从屋顶承包商那里获得单独的报价。 其他： 安装2个烟雾报警器 – £60 必要项目总费用：£3,000 附近市场情况: 附近两居室的联排别墅，租金约为750英镑，售价约为17万英镑。这套房子明显被低估，是一个非常划算的交易。 目前租金收入 预计租金收入：£725/月 预计租金回报率：5.1% 回报率 潜在租金收入： 预计租金收入：£775/月 预计租金回报率：5.5% 回报率 产权：永久地契 财务信息 购买价格：£155,000 翻新费用：£3,000 印花税：£7,750 寻找费用：£3,600 法律费用：£1,000 – £1,200 所需总金额：£170,550 Address: Kingswood […]
70 年代港英政府抵壘政策持續了六年, BNO簽證可以持續多久？
1970年代香港的「抵壘政策」： 在1970年代，香港實施了抵壘政策，以應對中國非法移民湧入的情況。根據該政策，成功到達香港的人士可以暫時逗留，直到政府能夠確定他們是否符合難民身份或將他們遣返回中國。該政策旨在在人道考量和香港有限的資源之間取得平衡。 抵壘政策允許個人在他們的案件正在處理期間留在香港，提供基本的協助和保護。然而，該政策並非一個永久居留或入籍的途徑。該政策主要關注如何處理湧入香港的大量人口，並確保他們在達成解決方案之前得到照顧。 在1970年代，香港的「抵壘政策」持續了大約六年的時間。它從1974年實施至1980年。 BNO簽證： BNO（英國國民（海外））簽證是英國政府針對香港的政治變化所推出的新移民途徑。它為持有BNO身份的合格香港居民及其直系家屬提供在英國居住、工作和學習的權利。BNO簽證於2020年7月引入，是對中國在香港實施有爭議的國家安全法後的回應。 與1970年代的抵壘政策不同，BNO簽證是一個更正式和結構化的移民計劃。它授予合格個人在英國居住和工作的權利，最多長達五年，屆時他們可以申請定居，最終獲得英國國籍。BNO簽證承認BNO護照持有人的獨特身份，為他們提供更安全和長期的遷居英國的選擇。 比較： 目的和背景：抵壘政策主要是為了應對非法移民的湧入，而BNO簽證是對香港政治變化和保護香港居民權益和自由的回應。 暫時性與長期性：抵壘政策提供暫時性的保護和協助，直到案件處理完畢，而BNO簽證則為長期居留和最終入籍提供途徑。 合格條件：抵壘政策適用於成功到達香港的個人，而BNO簽證則特別針對持有BNO身份的合格香港居民及其直系家屬。 正式計劃與非正式政策：BNO簽證是一個正式的移民計劃，具有具體的要求和申請程序，而抵壘政策則是一種更臨時和非正式的應對方式。 國際影響：由於政治背景和英國對香港局勢的回應，BNO簽證引起了國際關注。它對英國和中國之間的關係有影響，而抵壘政策主要是對處理移民流動的本地回應。 需要注意的是，1970年代的抵壘政策和BNO簽證是在不同的背景和目標下實施的不同政策。抵壘政策解決了當時的移民挑戰，而BNO簽證則解決了香港政治環境的變化，並為符合條件的個人提供正式的移民途徑，以遷居英國。 Please join our whatsapp broadcast list: https://chat.whatsapp.com/BEB72AfsMWUA3TVliRFzau and our facebook and whatsapp groups: https://livinintheuk.com/archives/42/
處理英國的日本虎杖(Japanese Knotweed) 避免影響房產的價值
介紹： 日本虎杖（Fallopia japonica）是一種在英國引起重大關注的入侵植物物種。儘管它以竹子般的茎幹和寬闊的葉子具有美感，但日本虎杖以其破壞性的特性而聞名。它快速蔓延並侵蝕建築物的能力使其成為房主、企業和環境當局的強大對手。本文旨在介紹日本虎杖，並提供在英國如何有效處理和管理它的指導。 了解日本虎杖： 日本虎杖起源於東亞，於19世紀作為觀賞植物引入英國。然而，由於其頑強的特性，它很快在野外建立起來並在全國成為一個問題。該植物具有廣泛的根系，稱為根莖，可以長達三米深七米寬。這使得它能夠迅速蔓延，對基礎設施、生物多樣性造成損害，並降低財產價值。 法律影響： 日本虎杖存在於房產中可能具有法律影響。在英國，根據1990年的環境保護法案，該植物被歸類為“受控廢物”，並受到嚴格的法規限制。禁止允許該植物擴散到鄰近房產，或不當處置，例如將其倒入鄉村。不解決日本虎杖的入侵可能導致法律訴訟、罰款，以及出售或獲得受影響房產的抵押貸款困難。 有效管理策略： 早期檢測：在日本虎杖的早期階段識別它是有效管理的關鍵。該植物通常在春季出現，具有快速生長的紅色或紫色芽，這些芽會迅速生長為高大、中空的茎幹。其獨特的盾狀葉片和白色花朵也是可識別的特徵。如果您懷疑房產上存在日本虎杖，請尋求專業建議以進行準確鑒定。 專業協助：處理日本虎杖需要專業知識和專業技術。建議與熟悉該植物識別和管理的合格專家合作。他們將評估入侵程度，提出適當的治療方案，並提供符合法規的必要文件。 治療方法：可以采用多種方法來控制日本虎杖，包括化學治療、挖掘和埋藏，以及使用專業薄膜抑制生長。化學治療，如除草劑，通常用於隨時間抑制植物生長。嚴重入侵情況可能需要進行挖掘並在經過許可的垃圾填埋場處置。 長期監測：日本虎杖具有持久性，定期監測對確保其根除至關重要。即使在初步治療後，保持警惕並及時處理任何再生情況也很重要。專業人士的跟進檢查將有助於識別和管理任何潛在再發情況。 法律義務：在處理日本虎杖時，遵守法律要求至關重要。與專業人士密切合作，以獲得有關所需文件（如管理計劃和廢物轉移記錄）的建議。這些文件將證明已經采取適當的步驟負責地管理該植物。 結論： 日本虎杖對英國的房產和環境構成了重大挑戰。然而，採取正確的方法並獲得專業協助，是有效管理和控制這種入侵植物的可能。早期檢測、尋求合格專家的協助、選擇適當的治療方法以及遵守法律義務是對抗日本虎杖的關鍵步驟。通過采取積極的措施並及時獲取資訊，我們可以保護自己的財產並保護周圍環境的生物多樣性。 Tackling Japanese Knotweed: A Guide to Managing the Invasive Plant in the UK Japanese Knotweed (Fallopia japonica) is an invasive plant species that has been causing significant concerns in the United Kingdom. Despite its aesthetic appeal with its […]
英國最大規模嘅非洲音樂同文化免費慶典 (17/18 June 2023 Sefton Park Liverpool)
Sefton Park, Liverpool, 17/18 June 2023 Official Website: https://africaoye.com/
英國出境完全唔睇護照 ！？
喺英國，護照檢查通常係喺遊客入境嘅時候進行，而唔係離境嘅時候。呢個做法係世界上好多國家都普遍採用嘅。呢個主要目的係為咗控制移民同埋確保入境嘅人有足夠嘅文件同符合入境要求。 而當乘客離開英國嘅時候，通常護照唔會被英國邊境部門檢查。呢個係因為英國政府主要關注嘅係入境嘅人數同埋條件，而唔係離境嘅人。一旦一個人喺英國境內，佢通常有自由離開國家嘅權利。 Unidirectional Passport Checks: The Quirk of UK Border Control In the United Kingdom, passport checks are typically conducted when travelers enter the country, rather than when they leave. This is a common practice in many countries around the world. The primary reason for this is to control immigration and ensure that people entering […]
价值人民币2000万的英国豪宅房产介绍
我们为您挑选了一些物超所值的房屋供您考虑，它们都非常不错。 在寻找理想住宅时，有几个重要的因素需要考虑。首先，这些房屋都具有良好的价值。这意味着它们以合理的价格提供了高质量的住房。您可以获得物有所值的房产，无论是在设计、装修、建筑质量还是配套设施方面。 其次，这些房屋的位置也是其优势之一。它们位于便利的地理位置，可能靠近商店、学校、交通枢纽或自然风景。这为您提供了便利的生活方式和更好的生活品质。 此外，这些房屋还具有其他吸引人的特点。它们可能拥有宽敞的布局，提供舒适的居住空间。室内设计和装饰也经过精心策划，展现出时尚和现代的风格。一些房屋可能还设有花园、车库或其他设施，为您和您的家人提供更多的便利和娱乐选择。 综上所述，我们为您挑选的这些房屋是物超所值的选择。它们不仅是好的投资，还将成为您的理想住所。请仔细考虑这些房屋，并与我们联系以获取更多详细信息和安排看房。 1. Rosemoor House, Leigh Road, Worsley – £1,900,000 物业类型：独立式 卧室：5间 浴室：4间 产权：永久产权 它是一座全新建造的物业，拥有开放式生活/用餐厨房区域，后方可欣赏花园景观，共有五间卧室，分布在三个楼层上。质量上乘的固定装置和配件。位于声誉卓著的利路（Leigh Road），可俯瞰即将到来的RHS布里奇沃特花园（RHS Bridgewater Gardens）。 这栋物业坐落在私人占地约0.7英亩的私人园地内，设有电动门入口，经过精心重新设计，以适应当今的现代生活需求，同时在内外部提供令人印象深刻的高规格固定装置和配件。 住宿简要包括前立面休息室、开放式生活/厨房/用餐区、洗衣房和客人卫生间位于一楼。一楼住宿提供四间双人卧室、两间带套间浴室和一间家庭浴室。享有后方景色的二楼设有一间宽敞的主卧室、更衣室和套间。 豪宅的地理位置理想，适合那些希望处于半乡村地区但又靠近市中心生活的人。周围有许多Ofsted评定为“优秀”的小学、私立学校和中学可供选择。周边地区还设有多所学院，而位于附近的英国媒体城（Media City U.K）设有大学和专科学院，使沃斯利成为具有各个教育阶段子女的家庭最便利的地点之一。 豪宅拥有出色的交通连接，包括Vantage巴士线路、沃克登火车站和附近的公共交通，便于通过高速公路前往附近的曼彻斯特市中心、英国媒体城和索尔福德码头。 2. Blenheim Close, Hale, Cheshire, WA14 – £1,750,000 物业类型：独立式 卧室：4间 浴室：3间 产权：永久产权 这座宽敞的独立式住宅位于哈尔（Hale）一处备受尊崇的地段，处于一个安静的死胡同的尽头位置，环境优越。房屋坐落在一个宽敞而极为私密的地块上，占地近0.8英亩，并且背靠阿尔特林厄姆男子语法学校（Altrincham Boy’s Grammar School）的绿地。 住宿空间宽敞而非常灵活，约有3250平方英尺。一楼设有一个宽敞的入口大厅，带有曲线楼梯通往二楼。有一个优雅的起居室（15.8 x 24.2英尺），一个独立的餐厅和一个大型的早餐厨房。此外，还有一个带拱形天花板的家庭房，并设有直接通往后花园的双开门，一个洗手间/卫生间，一个洗衣房和几个有用的附属建筑。 二楼的住宿环绕着一个带有特色画窗的通高楼梯平台布置，可以欣赏到前方和侧面花园的景色。所有四间卧室都非常宽敞，主卧室配有独立浴室，第二间卧室配有独立淋浴间。第三和第四间卧室共用一间家庭浴室。 物业通过安全的电动大门进入，私家车道可提供停车和转弯空间，可容纳多辆车辆，并通往一个独立的双车位车库。房屋后方有精美维护的草坪花园，面向南方。一个露台沿着整个房屋的宽度延伸（可直接从起居室和家庭房进入），非常适合户外娱乐。该物业还有一个额外的侧面花园，长度约为120英尺，并与语法学校的运动场相连。 该物业建于上世纪60年代中期，并由现任业主精心维护，他们自从房屋建成以来一直居住在这里。未来的买家可能会对房屋进行一些装饰性的改动，并利用宽敞的场地扩建现有的住宿空间，就像许多邻居业主所做的那样（需符合必要的许可要求）。 […]