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OpenAI 旗下強大的 AI 影片生成工具 Sora 終於 在英國推出!這款工具自去年公開以來便引起轟動,許多創作者對其影像合成能力感到驚嘆,然而,英國用戶卻遲遲未能使用。如今,Sora 正式登陸英國,讓更多創作者能夠體驗 AI 帶來的全新影片製作方式。 ❓ 為何 Sora 之前未能在英國推出? Sora 於 2024...
A large-scale protest is being organized on March 15, 2025, against the construction of the new Chinese...
🔥 2025年香港賀歲票房冠軍《臨時決鬥》(Hit N Fun)即將於3月14日強勢登陸英國影院! 🎬 LivinInTheUK 與 K-Movie Entertainment 緊密合作,為大家帶來《臨時決鬥 Hit N Fun》英國上映最新消息!🥊🔥 這部融合喜劇、熱血與勵志的電影,由古天樂、梁詠琪、王丹妮、周秀娜領銜主演,帶來一場充滿驚喜與感動的拳擊對決! 🎬🔥 3月14日同步上映!快啲揀你最方便嘅戲院,同朋友一齊入場支持!🎟️ 立即購票!...
對於正在尋找租屋的朋友來說,英國租務市場終於出現了一些好消息!最新數據顯示,英國的租金增長率已降至過去3.5年來的最低水平。然而,每個租盤仍然吸引約12名租客競爭,租務市場的供求關係雖有改善,但仍然未完全平衡。 📌 主要重點: ✅ 租金增長放緩:2024年全年租金僅增長3%,遠低於2023年的7.4%。✅ 供應增加,需求減少:市場上可租房屋增加了11%,而租房需求則下降了17%。✅ 競爭依然激烈:每個出租單位平均有12名租客競爭,雖然比2022-2024年下降42%,但仍高於疫情前的水平。✅ 租金負擔沉重:英國租金的年度平均開支已增至£15,400,比3年前高出£3,000。✅ 政策影響市場供應:租務改革及環保要求可能令租盤供應進一步受限,市場仍需更多出租物業來滿足需求。✅ 2025年預測:全年租金增長預計將介乎3-4%。 📊 租金趨勢與市場狀況 🔹 全英租金數據 平均新租金(截至2024年12月):£1,284 年增長率:+3%(為3.5年來最低) 租賃市場供求變化:出租房屋供應上升...
當你申請英國的永久居留(ILR)時,交通違例可能會影響你的申請。根據移民法律,ILR的申請者需要證明自己有“良好品格”,這意味著他們需要證明自己一直遵守英國法律,沒有參與任何犯罪行為。如果你有交通違例,尤其是嚴重的交通犯罪,如疏忽駕駛或危險駕駛,可能會被視為不符合良好品格的標準。 根據英國內政部的規定,如果申請者在過去24個月內因交通違例被法庭處理,則其ILR申請將自動被拒絕。申請者需在申請ILR前等待24個月。如果出庭結果是有罪判決,則至少兩年內不能被授予ILR。 交通違例可分為輕微和嚴重兩種。輕微違例,如不遵守紅燈,通常會導致固定罰款通知,這些不會出現在你的犯罪記錄上,因此不會自動導致你的申請被拒絕。然而,嚴重違例,如嚴重超速或危險駕駛,則需要法庭聽證,可能會影響ILR申請的接受率。 請注意,即使是輕微的交通違例,如超速或停車罰款,也必須在申請時申報,即使它們不會在決定你的申請時被考慮。不申報交通違例可能被視為欺詐行為,這可能導致你的ILR或英國公民身份申請被拒絕。 ILR的移民犯罪是什麼? 根據拒絕的一般理由第322(1C)條,如果你: 因犯罪被判入獄至少4年; 在過去15年內因犯罪被判入獄至少12個月但不到4年; 在過去7年內因犯罪被判入獄不到12個月; 在申請ILR前24個月內接受過法庭處理,並記錄在你的犯罪記錄上。 那麼你的ILR申請將無法被接受。 我的交通違規會出現在我的犯罪記錄上嗎? 如果你收到交通違規的罰款,最好的做法是支付你的罰款。這樣,你的違規就不會顯示在你的移民紀錄上。 然而,嚴重的駕駛犯罪,如粗心駕駛,需要警方報告此案件。這不僅會影響你的紀錄,也會危及你的“良好品格”和在英國定居的資格。 如果你收到固定罰款通知,你不能上訴。如果你覺得你有權利這樣做,你可以去法院讓法官決定。另一方面,這將轉化為你的紀錄上的法庭定罪,即使你贏得了案件。在提交你的ILR申請之前,你將需要再等待24個月。 申請ILR時,你必須提供所有你曾到庭的事件證據。 交通違規和永久居留權...
🕰️ 何時開始夏令時間? 英國將會喺 2025年3月30日(星期日)凌晨1點 將時間調快 一小時,直接跳到凌晨2點!意思即係,雖然當日會少瞓一個鐘,但換嚟嘅係 **更長嘅日照時間、陽光滿滿嘅黃昏、同埋更有活力嘅生活模式!**🌞✨ 以下係關於3月30日及未來幾個月嘅日出、日落時間同日照長度資訊,等大家可以好好計劃戶外活動!🌷 🌅 3月30日(星期日)Luton嘅日出、日落時間及日照長度: 日出時間:上午6:41 日落時間:下午7:32 日照長度:約12小時51分鐘 資料來源: 🌞未來幾個月Luton嘅日出、日落時間及日照長度變化: 日期 日出時間...
對於身在英國的香港人來說,有時候真的好掛住香港或者亞洲地道嘅麵食 🍜!依家唔使愁啦!【We Need Good Food】帶嚟高質冰湯拉麵系列,讓你足不出戶都可以品嚐到熱辣辣、香濃入味嘅日式拉麵、新加坡叻沙、四川麻辣米線同港式蕃茄湯麵!😍 🚀 簡單3步,隨時開餐! 1️⃣ 拆袋 2️⃣ 直接放入煲,大火煮至水滾1分鐘 3️⃣ 即可享受熱辣辣大師級湯麵! 無需額外調味,所有湯底、配料都已經準備好,簡單快捷,適合忙碌的你! View this post...
📢 剛剛確定,《臨時決鬥 Hit N Fun》獲英國分級為 12A!(12歲以下兒童需成人陪同觀看)🎟️ 這代表一家人可以一齊去戲院,享受一場爆笑又熱血的電影時光! 香港電影要登陸英國影院絕對唔容易,由版權、發行到市場推廣,每一步都需要大量努力!今次難得有一套港式幽默 + 熱血勵志的電影在英國上映,大家一定要入戲院支持,讓更多港產片有機會與海外觀眾見面! 🎥 《臨時決鬥》適合一家大細一齊睇! 🥊 古天樂 × 梁詠琪 領銜主演,帶來一場笑中帶淚的熱血對決!...
英格蘭與威爾斯的 租賃產權 Leasehold,即業主購買物業的使用權,但土地所有權仍屬於地主,現正面臨重大改革。政府計劃在本屆議會結束前,廢除這一沿用多世紀的制度,並推動共同持有產權(Commonhold)作為替代方案。 租賃產權 leasehold 的問題 目前,英格蘭約有500萬套房產屬於租賃產權 Leasehold,其中70%為公寓。 許多租賃產權持有人面臨高昂的服務費和地租,且對物業維護缺乏控制權。 例如,位於西倫敦 Southall 的 Kasia Tarka,在2022年購買了一居室公寓後,服務費從每月約65英鎊飆升至今年的每月200多英鎊,令她感到無助。 共同持有產權...