(For Sale) 英國 🏠 穀倉改建屋 | 5間睡房 | 3間浴室 | 2英畝土地 | 永久業權 White Moss Farm, Moss Lane, Skelmersdale, WN8

White Moss Farm, Moss Lane, Skelmersdale, WN8 💷 £675,000 🏠 穀倉改建屋 | 5間睡房 | 3間浴室 | 2英畝土地 | 永久業權 🌟 主要特色: 主人套房 馬術訓練場(40×20米沙場) 5個馬房 2英畝土地 附屬建築及儲物棚 馬術設施 柵欄圍欄 白苔農場(White Moss Farm)位於Skelmersdale風景如畫嘅鄉村地帶,係一個完美融合鄉村魅力同現代化設施嘅5睡房穀倉改建屋。呢個寬敞嘅物業非常適合馬術愛好者或者想遠離喧囂,享受寧靜嘅人。 物業亮點: 呢間獨立屋擁有5間寬敞嘅睡房,包括一間主人套房,並設有兩間額外嘅浴室同一間獨立洗手間。兩個明亮開揚嘅客廳配合開放式設計,完美結合傳統穀倉特色同現代設施。 馬術設施: 白苔農場係馬術愛好者嘅夢想家園!物業擁有一個專業設計嘅40×20米沙地馬術訓練場,5個設備齊全嘅馬房,一個專用嘅乾草房,並設有安全嘅儲水房。整個物業被經典嘅柵欄圍住,兼具美觀同安全性。 如果你對此物業有興趣或想安排睇樓,請聯絡Mags Property。快啲嚟探索白苔農場,享受奢華生活同馬術天堂嘅完美結合吧! Sam, Estate Agent, Mags Property Whatsapp: https://wa.me/447476926233 (廣東話, English , 中文) Follow us now at 英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist )  

🎯 英國民調顯示:基爾·斯塔默(Keir Starmer)支持度跌破辛偉誠(Rishi Sunak)

根據《觀察家報》最新民調顯示,英國首相基爾·斯塔默(Keir Starmer)自當選以來,支持度大幅下滑,甚至低於保守黨領袖辛偉誠(Rishi Sunak)。此民調結果正值斯塔默即將參加其首個工黨大會的前夕,給予了他一個重大的警訊。 📝 支持度急劇下降 Opinium為《觀察家報》進行的調查顯示,斯塔默的支持率自7月以來下降了45個百分點,目前僅有24%的選民認可他的工作表現,而50%的人不滿,形成了-26%的淨支持率。相比之下,辛偉誠的淨支持率則比他高出一個百分點。 財政大臣雷切爾·里夫斯(Rachel Reeves)的支持度也遭遇了36個百分點的下降,這與她削減冬季燃料補貼、並在即將到來的預算中承諾將採取嚴格的福利和稅收措施有關。 📉 工黨政府的經濟領導地位岌岌可危 儘管工黨仍在多數政策議題上領先,但在經濟方面的優勢已幾乎喪失。民調顯示,工黨在經濟問題上的支持度僅比保守黨高出1個百分點,遠低於7月時10個百分點的領先優勢。三分之一的受訪者認為政府能坦率面對國家挑戰,但超過一半的人表示政府在重建政治信任和提供希望方面表現不佳。 ❌ 首相蜜月期結束? 民調顯示,斯塔默政府的蜜月期已結束,內閣多位高層官員的支持率普遍下滑。45%的公眾對工黨自上台以來的表現持更負面的看法。而57%的受訪者認為政府在執政的頭幾個月中未能成功推動政策,甚至有32%的工黨支持者也認為政府表現不佳。工黨過於專注於財政紀律,而忽略了公眾對經濟增長的期望,這導致其經濟領導優勢幾乎蕩然無存。 👔 民眾對政府財政政策不滿 Opinium的政策與公共事務負責人詹姆斯·克勞奇(James Crouch)評論道:「儘管首相擁有世界一流的新衣櫥,但選民拒絕接受其政府的緊縮政策。」他還指出,選民對政府財政政策的不滿情緒高漲,這直接影響了斯塔默及其內閣主要成員的支持度。 📢 總結 這次民調清楚地表明,斯塔默政府正面臨支持度下降的嚴峻挑戰,特別是在經濟政策上,政府需要重新調整焦點,回應選民對經濟增長的關注。 🌐 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://chat.whatsapp.com/Lk6Uv1Wsm7L2vI7feSq48f),並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist)。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup),與更多關心此事的人一起交流。 Source: https://www.theguardian.com/politics/2024/sep/21/honeymoon-over-keir-starmer-now-less-popular-than-rishi-sunak

(For Sale) 英國利物浦 Hillview Gardens, Woolton, Liverpool, L25

Hillview Gardens, Woolton, Liverpool, L25 叫價:£700,000以上 4房 | 3浴 | 獨立屋 | 永久業權 | 1,830平方呎 / 170平方米 主要特色: 寬敞4房獨立屋,適合家庭 現代化開放式客廳與廚房 主臥配有步入式衣櫃及套房浴室 美麗的園景花園及摺疊門設計 可停泊3輛車的車道及獨立車庫 無連鎖交易,目前作為短租物業運營 適合家庭或投資者 歡迎來到Hillview Gardens,這是一間位於利物浦Woolton寧靜社區內的高端4房獨立屋。房子位於安靜的盡頭街,提供現代化的生活方式,並且可選擇連家具一同購買,即刻拎包入住。 地下樓層: 進入屋內,您將會見到光亮的玄關,設有樓梯下方儲物空間及現代化的洗手間。開放式的地下樓層適合家庭活動,設有: 現代化客廳,配有壁爐、平面電視、舒適的沙發以及奢華的按摩椅。 高端廚房,設有石英石工作台、早餐吧及高級電器,並連接至寬敞的餐廳。 獨立洗衣房,提供額外的儲物空間及洗衣設備。 一樓: 樓上設有4間寬敞睡房: 主臥套房配有步入式衣櫃及套房浴室,浴室內設有現代化淋浴及時尚的梳妝台。 其他睡房適合家庭使用或作為家庭辦公室,其中一間專為小孩設計,配有上下舖及嬰兒床。 一個家庭浴室配有豪華的按摩浴缸及獨立淋浴,提供舒適的沐浴體驗。 戶外空間: 穿過摺疊門,您將走進一個精心設計的園景花園,適合家庭聚會或靜心放鬆。花園特色包括: 配有花園家具及Komodo燒烤爐。 兒童遊樂區設有鞦韆、滑梯及沙池,適合小孩玩樂。 可停泊3輛車的車道及獨立車庫,提供充足的儲物空間。 地點: 這間房子位於深受歡迎的Woolton Village,步行即達本地商店、咖啡館及餐廳。該地區以優質學校聞名,是家庭的理想選擇。享受寧靜的居住環境,並且接近所有生活便利設施及綠色休閒空間。 這間優美的房子非常適合家庭或投資者,並且目前已作為短租物業。聯繫Mags Property安排參觀,讓這間房子成為您的新家! Sam, Estate Agent, Mags Property Whatsapp: https://wa.me/447476926233 (廣東話, […]

💥Lidl 超市 £5 折扣優惠又番黎啦!‼️新優惠碼出爐!🏃‍♂️

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🌧️ 本週英國天氣:暴雨預警生效,警惕洪水與交通擠塞 🌧️

Met Office已對英格蘭多地發布「琥珀級」暴雨警告,數百萬人將面臨嚴重的天氣挑戰。今天可能會有超過一個月的降雨量,並且洪水風險增加,對交通、電力及公共設施造成影響。 這次暴雨將影響Bath、Oxford、Reading及Milton Keynes等地區,警告從早上8點15分生效,預計持續到晚上9點。當地降雨量可能達到60至80毫米,某些地方更可能超過120毫米。除此之外,氣象局也警告說可能出現雷暴,進一步增加風險。 🌧️ 暴雨對日常生活的影響 洪水風險:許多地區的土壤已飽和,容易出現洪水。特別是Herefordshire、Gloucestershire一帶及東英格蘭部分地區,將面臨嚴重積水。 交通問題:暴雨導致道路泥濘濕滑,駕駛條件變得危險,建議避免不必要的出行。公共交通也會受到影響,可能出現延誤。 電力中斷:預計部分地區會有停電,請做好準備。 社區被隔離:某些社區可能因道路被淹而與外界隔絕,特別是在Bedfordshire和倫敦的部分地區,如Wimbledon和South Ruislip。 ⚠️ 英國氣象局提醒:安全第一 如果所在區域發生洪水或雷電,請盡量避免外出。洪水區域請遠離,確保安全。當局已經部署緊急服務和地方政府的支援團隊,優先幫助有需要的居民。 如有緊急狀況,請聯繫當地警方或緊急服務部門,但要留意僅在生命受到威脅或有緊急犯罪時報告。 🌦️ 一週天氣預測 今天的暴雨預計會在晚上逐漸減弱,但本週三和週四仍有新的雨帶從大西洋進入英國,帶來更多降雨。秋季的天氣將持續不穩定,請大家時刻留意天氣預報,做好防範措施。 🌐 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://chat.whatsapp.com/Lk6Uv1Wsm7L2vI7feSq48f),並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist)。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup),與更多關心此事的人一起交流。 希望大家安全度過這個多雨的一週! Source: https://news.sky.com/story/uk-weather-met-office-amber-warning-for-heavy-rain-in-force-for-millions-in-england-13220542

💼 全面專業合規物業管理,英國本地可信賴地產代理 Mags Property (英國PRS, ICO, CMP成員)

💬 立即聯絡獲取更多資訊! 📲 Sam, Estate Agent, Mags Property 🏡 🔹 Whatsapp: https://wa.me/447476926233 (廣東話, English , 中文) 📧  Email: [email protected] 🌐 更多英國房產資訊,請 follow: 🔗 Whatsapp list: https://livinintheuk.com/ukpropertylist 📸 Instagram: https://www.instagram.com/sammagsproperty/ 📝  Treads: https://www.threads.net/@sammagsproperty 🌍 緊貼最新物業資訊,了解更多投資機會! 我們專注於物業買賣,同時也為業主提供全面的租務管理服務,確保出租過程輕鬆無憂!😊 您是業主嗎?正在尋找無憂的物業管理及可靠的租客?我們專門為您管理英格蘭地區的住宅及商業物業。 Mags Property是一間位於利物浦的地產代理公司,我們的本地辦事處位於著名的Penny Lane(L18),專營英國西北區利物浦、Warrington、曼徹斯特地區。自2018年成立以來,我們的專業團隊憑藉提供高質量服務和個性化方案,滿足客戶獨特需求,贏得了良好的聲譽。無論是租賃還是物業管理,我們都致力於為每一位客戶提供量身定制的解決方案,助您最大化物業投資回報。 作為PRS(房地產申訴計劃)、ICO(信息專員辦公室)及CMP(客戶資金保護計劃)的成員,我們的業務操作及客戶資金管理系統完全受監管。因此,我們的服務具有高度透明度,並確保您的資金獲得全面的保障及保險。 🏠 全面租賃服務: 從物業市場推廣到尋找合適租客,我們處理每一個環節。我們運用最先進的軟件系統及當地市場知識,迅速為您吸引高質素租客,減少空置期。 📑 無憂物業管理: 告別深夜電話、不斷追討租金或與租客進行尷尬的加租對話!我們的專業團隊會替您解決所有管理事務,讓您可輕鬆應對其他生活或工作事務。 ⚖️ 法律合規: 我們確保您的物業符合最新的法規要求,包括氣體安全證書(Gas Safety)、電氣安全檢查(Electrical Safety)和能源效益證書(EPC)。我們的團隊會全程處理這些繁瑣的流程,讓您省心省力。 💼 租金保障及存款保護: 我們提供租金保護保險(Rent Protection Insurance),確保您在租客違約的情況下可100%獲得租金賠償,並涵蓋高達£100,000的法律費用。再加上存款保護計劃,確保租客押金透明處理,避免將來糾紛。 […]

🏡10日內有效!利物浦 Albert Dock 豪華兩房公寓 £315,000 售!

這間位於利物浦歷史悠久的皇家 Albert Dock 的全新翻修兩房兩浴公寓,為您提供無與倫比的生活體驗,享有壯麗景色和現代化設施。 主要資訊: 售價:£315,000 位置:二樓,Albert Dock,利物浦,L3 面積:722 平方呎(67 平方米) 業權:租賃權(Leasehold) 物業亮點: 臥室與浴室:兩間寬敞臥室和兩間現代化浴室,浴室更配備地暖。 黃金地段:位於市中心絕佳地段,毗鄰 Albert Dock,享有壯麗水景。 24小時禮賓服務:享受全天候禮賓服務及安全的郵件收發設施。 獨立儲物室:包含一個價值 £15-20k 的額外儲物空間。 無鏈物業:購買過程無需等待,無上手業主。 停車選項:住戶可於 Q Park 停車場停車,每年 £886(需提供市政稅單證明)。 近期升級:物業在 4 年前完成全屋電線重裝及暖氣系統更換。 服務費:每年 £3,840,用於物業維護和公共服務。 地租:每年 £400。 重要資訊: 僅供自住:該物業不允許出租或短期租賃。 轉售費用:業主在轉售時需支付 0.25% 的利潤分成費。 寵物政策:該物業不允許飼養寵物。 不要錯過在利物浦頂級地段擁有這一稀有物業的機會! 現正接受預約參觀 Sam, Estate Agent, Mags Property Whatsapp: https://wa.me/447476926233 (廣東話, English , 中文) Follow us […]

【限時優惠💥】Lidl 免費 £5 折扣碼!即日起至 10 月 3 日有效!

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📉💰聯儲局四年來首次減息:對英國住房、車貸、儲蓄和就業市場將如何變化?

美國聯儲局在2024年9月宣布減息50個基點(0.5%),這是自2020年以來的首次降息。之前的利率範圍是 5.25% 到 5.5%,而現在的利率範圍下降到 4.75% 到 5%。這一舉措旨在應對持續緩和的通脹,並使借貸成本下降。 這次減息是為了應對持續減緩的通脹,降低借貸成本,但同時也可能使儲蓄回報減少。以下是這次減息對住房貸款、車貸、儲蓄和股票市場的影響解析。 1. 住房貸款 💡 住房貸款利率是最直接受影響的領域之一。隨著聯儲局利率的下調,長期固定利率住房貸款的利率也會隨之降低。上週,30年固定房貸利率已降至6.2%,隨著減息進一步落實,預計未來房貸利率將繼續走低,這對潛在購房者來說是一個好消息。 2. 車貸 🚗 聯儲局的減息也會讓車貸變得更加便宜。過去幾年,由於利率上升,車貸成本達到了自2001年以來的最高水平,平均新車貸款利率達到了8.7%。隨著利率的下降,未來車貸利率將趨於下降,這對計劃購買新車的消費者有利。 3. 儲蓄戶的挑戰 💰 對於依賴高息儲蓄賬戶和定期存款賺取利息的儲蓄者來說,減息則帶來了負面影響。由於這些賬戶的利率與聯儲局基準利率緊密掛鉤,預計未來這些產品的利息回報將顯著下降。因此,儲蓄者可能需要重新考慮投資策略,以應對較低的儲蓄回報。 4. 就業市場 🏢 企業將受益於更低的借貸成本,這通常會促進招聘活動。隨著企業能夠更便宜地融資,這可能會帶動就業市場的活躍,特別是那些需要大量資本的行業如製造業或房地產開發。 5. 股票市場 📈 對於投資者來說,減息通常是一個利好消息。隨著政府債券和貨幣市場基金的回報率下降,更多的資金可能會流向股票市場,尋求更高的回報。歷史數據顯示,自1929年以來,在聯儲局首次減息後的12個月內,標準普爾500指數有86%的機會上漲。 雖然聯儲局的減息將為借貸者帶來好處,但低利率時代的重新來臨也意味著儲蓄者和高息儲蓄產品的吸引力將下降。對於消費者來說,這是重新評估財務計劃的好時機,無論是購房、車貸還是投資策略,都可能隨著市場變化而需作出調整。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://chat.whatsapp.com/Lk6Uv1Wsm7L2vI7feSq48f),並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist)。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup),與更多關心此事的人一起交流。 Source: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2024/09/18/fed-cuts-interest-rates-for-first-time-in-4-years-heres-what-it-means-for-you/  

🌟四年來首次降息!美國聯儲局轉向,低利率時代的重新來臨?

美國聯邦儲備局在今年9月18日宣佈了四年來首次的降息行動,象徵著聯儲局對抗通脹的策略出現了重要轉折點。美國聯儲局自2022年夏天通脹達到高峰後,一直採取積極的加息政策,希望遏制經濟過熱。然而,隨著通脹逐步放緩,聯儲局終於決定將利率降低50個基點,並表示今年將再進行一次50個基點的降息。之前的利率範圍是 5.25% 到 5.5%,而現在的利率範圍下降到 4.75% 到 5%。這一舉措旨在應對持續緩和的通脹,並使借貸成本下降。 背景:通脹與經濟壓力 美國的通脹問題始於2021年,當時聯儲局的官員將其視為疫情後供需失衡的「暫時性」現象。然而,隨著價格上漲的速度加快,聯儲局於2022年展開了歷史性的加息行動,接連在11次會議上提高利率,最終將利率提升至兩個世紀以來的最高水平。然而,持續的加息也引發了對勞動市場和整體經濟增長的擔憂,導致聯儲局逐漸面臨外界要求放鬆政策的壓力。 聯儲局的降息決定 聯儲局的最新決定將聯邦基金利率降至4.75%至5%之間,這是一個重要的轉變。主席鮑威爾強調,這次降息是因為他們對於經濟和通脹控制的信心增加,他相信這樣的調整有助於在保持勞動市場穩定的同時,實現更可持續的經濟增長。他補充說:「未來的利率決定將取決於每次政策會議的情況,而不會立即承諾進一步降息。」 經濟前景與政治影響 根據聯儲局的最新預測,通脹將在今年下降至2.3%,並在未來數年內逐步達到2%的目標。儘管如此,消費者仍然面臨高昂的生活成本,包括食品、燃料、租金和旅行費用。隨著美國總統大選臨近,經濟狀況也成為了選民關注的核心問題,這次降息可能會在政治上引起更多討論,尤其是聯儲局是否應該在選舉前進行這樣的舉措。 未來展望 美國以外的其他央行也在密切關注聯儲局的行動,包括英國的英格蘭銀行,該行將在週四進行利率決定。聯儲局的政策方向將對全球金融市場產生重大影響,尤其是那些面臨相似通脹挑戰的國家。雖然美國的通脹正在逐步降溫,但如何在維持經濟增長與穩定之間取得平衡,仍然是聯儲局需要面對的長期挑戰。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://chat.whatsapp.com/Lk6Uv1Wsm7L2vI7feSq48f),並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist)。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup),與更多關心此事的人一起交流。 Source: https://www.theguardian.com/business/2024/sep/18/inflation-fed-rate-cut

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