一、2025年曼城樓市熱點：升勢由市中心向外擴散 🔍 曼徹斯特（Manchester）喺二〇二五年仍然係英國樓市嘅焦點之一。最新以 Land Registry 交易數據為基礎嘅統計顯示，過去一年，全國買家搜尋「new homes for sale Manchester」激增五成三，需求推高多個 M 字頭郵區嘅成交價。當中以 M40（Ancoats、Miles Platting）最搶鏡，平均樓價 £215,222，年升 40.4%，幾乎係「由谷底抽上半山」。按住市區再生、交通網延伸同就業機會增長，升勢並非一柱擎天，而係穩步向外擴散：近市核心嘅 M16（Whalley...
雙重國籍提示｜要有英國護照或「入境權證明」📘🪪 英國公民毋須申請ETA。政府強烈呼籲同時擁有英國及其他國籍嘅朋友，務必確保手上有有效的英國護照，或在他國護照內貼有「Right of Abode」入境權證明（certificate of entitlement）。因為喺機場閘口，航空公司係靠可見文件去判斷你可否登機返英國；冇英國護照、又冇入境權證明，即使你口講自己係英籍，都可能被視為欠缺入境所需文件。有啲人以為「到英國先解釋」，但實際上，多數情況係出發地就被攔住。 二〇二六年二月二十五日後或被拒登機 🚫✈️ 自二〇二六年二月二十五日起，若然你係雙重國籍但未能出示英國護照或入境權證明，有機會在海外出發時被拒絕登機回國。航空公司要跟文件規則走；冇相應文件，就可能不讓你上機返英國。建議早少少確認你手上嗰本英國護照仍然有效，或者你嘅他國護照內已經有「入境權證明」貼紙。 想持續跟到ETA／入境相關消息同各類生活資訊，歡迎加入我哋的 WhatsApp Broadcast 👉 https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast ；日常更新、要點提醒，都會用最簡潔嘅方式送到你手機上。📲 Source: https://www.instagram.com/p/DSVD361Dlbr/?igsh=aWhhMWtzeTk1MHFj
節日期間店舖多數會提早收，聖誕日幾乎全國都休息。 想跟住之後更新，加入 WhatsApp Broadcast：https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast 😊 🗓先記住三件事 平安夜（12/24）多數提早收 聖誕日（12/25）幾乎全休 Boxing Day（12/26）與元旦（1/1）視品牌而定 🛒主要連鎖超市時間 Tesco 平安夜（Christmas Eve）：6:00–19:00（Express 7:00–22:00）聖誕日（Christmas Day）：休息Boxing Day：9:00–18:00（Express...
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📈 今日出行概況｜創紀錄嘅聖誕車潮 二〇二五年十二月十九日（星期五），AA預計全國公路將有約2,440萬架次車輛上路，或成為疫情後最繁忙嘅節前車潮之一。AA對過萬名會員嘅調查顯示，短途行程佔六成半（65%），主要係50英里內；5%會行51—100英里，2%會跑100英里以上。出行主因仍以探親友為首，其次係購物同返工相關行程。AA指出，零售熱點同高速公路互通位（interchanges）最容易擠塞。🧭 🛣️ 高風險熱點｜六大高速交匯與零售圈 今日最受關注嘅塞車帶包括：M8（愛丁堡—格拉斯哥）走廊；大曼徹斯特嘅M60（Trafford Centre 特拉福德中心一帶）；伯明翰近M5／M6交匯；倫敦西面近Heathrow 希斯路機場嘅M25路段；肯特近Bluewater 藍水購物中心嘅M25；以及布里斯托嘅M4／M5交匯。配合臨近聖誕嘅購物潮，零售圈周邊更易現反覆車龍。🛍️ 🗓️「超級星期六」觀察｜城巿擠塞榜與時段 地圖與定位公司 TomTom 亦指，星期六或現「嚴重」壅塞。去年聖誕前一個星期六數據顯示，愛丁堡全日中午至下午四時長期塞車，平均行程時間較暢通時多出50.1%；倫敦晚間尤為緊張，10公里路程於傍晚時段需時逾40分鐘；其後係曼徹斯特，伯明翰同謝菲爾德分列前五。TomTom 指出，中午到黃昏係最繁忙時段，因為掃貨、社交、節日出行重疊，造成擠塞浪峰。🕕 ✈️ 節期出行總量｜公路與機場齊破紀錄...
🥐 Greggs 年底「小幅調價」｜官方稱受成本與通膨影響 英國受歡迎連鎖麵包店 Greggs 證實，將在十二月底前對部分產品進行「小幅價格調整」，為今年第四次提價。公司表示，此舉是因應供應鏈成本與通膨壓力所致。員工間流出的備忘錄顯示，店內預期為「小額上調」，不少同事推測可能是每件加 5p 或 10p，而早餐與三明治套餐則不在加價之列。官方回應強調，依舊會在全國門市提供物有所值的選擇，盡量先行吸收成本再不得已調整。🍞 🙋♀️ 第一線心聲｜「顧客無預告最難做」 該份備忘錄在網路論壇流傳後，引起門市同仁討論。有員工直言，價格變動若無提前對外說明，最終壓力會落到櫃台人員身上；也有網友表示理解前線員工並非決策者，希望顧客將不滿指向制度而非個人。整體看來，門市已做好面對抱怨的心理準備，但仍期盼公司能加強溝通，減少誤會與衝突。😥🗣️ 📅 今年以來的調價與菜單動態 回顧 2025 年，Greggs...
【紀錄誕生｜2025 變成最陽光一年】☀️ 二〇二五年十二月十七日，Met Office 公佈：2025 年係 英國 自一九一〇年有紀錄以來最陽光的一年。雖然距離年尾仲有兩星期，臨時數據已錄得 1,622 小時日照，正式超越二〇〇三年嘅舊紀錄。今年除咗二月同十月之外，其餘各月日照量都高過平均。特別係春季，同時寫下「最曬、最暖」，兼且係五十多年來最乾嘅春天；呢個組合，為全年創紀錄鋪好咗路。倫敦泰晤士河邊，連同倫敦眼（London Eye）都見證住呢個陽光滿瀉嘅年份。 【邊度最曬｜英格蘭破頂、蘇格蘭緊隨】🗺️ 雖然全國整體日照明顯偏多，但地區差異都幾大。四個地區分開睇：英格蘭寫下最陽光年份新高；蘇格蘭目前排第二曬；威爾士就係第六曬。北愛爾蘭雖然高於平均，不過暫時未入前十，但有機會喺十二月底前逼近。若以相對平均值比較，東英格蘭同北蘇格蘭嘅偏多最顯眼，成個地圖都被「光圈」覆蓋。 【成因拆解｜高壓長駐＋急流北擺】🌀 今年天氣圖其中一個關鍵畫面，就係高氣壓頻密、範圍廣。當大氣下沉，高壓就會帶來乾燥穩定、雲少雨少嘅場景；配合季節同高壓擺位，往往出現一連幾日藍天。另一方面，噴射氣流（jet stream）今年好多時候北移至 英國 以北，等於將低壓帶走，令高壓得以喺本土上空築起「保護罩」，把攜雨雲帶嘅鋒面擋在外圍，陽光自然「長駐」。 【點樣數陽光｜120 W/m² 係分水嶺】📏...
為何十二月熱成咁？社群齊問天氣「發生咩事」🔥 這波異常溫暖的天氣，令全國不少人穿著冬季外套反而「焗到出汗」，甚至關掉暖氣。倫敦 白天一度升至 十二度（約 53.6°F），部份地區更衝到 十五度（約 59°F），而且少見零下低溫。社群平台上，英國網民連日熱議：「十二月點解可以咁暖？」「我而家着住恤衫行路去返工都唔凍」，亦有人感嘆：「白色聖誕幾乎變成回憶。」相較英國十二月歷年平均 二至八度 的常態，今季前兩週的氣溫明顯偏高，難怪大家覺得「唔對路」。 暖從哪裡來：大西洋上空的「噴射氣流」✈️💨 氣象學家的解釋，把焦點放在跨越大西洋的 噴射氣流（jet stream）。這條位於對流層頂附近的高速氣流，就像天上的急行水道，會把暖冷空氣、鋒面與低壓槽「送」往英國。最近因 北美東北部（美國與加拿大） 遭遇強烈寒冷，冷空氣外溢到大西洋，與較暖空氣劇烈交會，令噴射氣流變得更強更「貼近我們」，把一連串 溫暖、潮濕又多風 的系統帶進來。這亦解釋了近期一波波低壓與暴雨——例如...
🧵 「Atlas Mills 店」聖誕佈置一度被移走 十二月十三日週末，Bolton 的 Morrisons（Atlas Mills）被指將收銀區附近嘅聖誕裝飾移走。街坊口耳相傳話係因為有人投訴裝飾「冒犯」，但 Morrisons 未有確認呢個說法。十二月十七日（星期三）晚間（十八時二十四分）報道指，事件引起社交平台上討論，有人甚至話要杯葛。 💬 社群反應｜「呢個國家咩節都一齊慶」 網上留言兩極，有人不解：「點解以為聖誕裝飾會令人不安？」亦有人認為無論咩誤會，裝飾本應保留：「英國向來會一齊慶祝唔同宗教節日，呢個時候更加應該擁抱多元。」地方議員 Susan Priest 亦出聲，形容 Bolton...
📉 決定出爐：基準利率降至「三又四分三」 十二月十八日，英倫銀行（Bank of England）把基準利率由4%下調至3.75%，係自二〇二三年初以來新低。九人組成嘅貨幣政策委員會（MPC）以5比4「險勝」通過，反映內部仍然分歧。行長Andrew Bailey直言，利率仍在「逐步」下行軌道，但每減一次，之後要唔要再減就「更接近難分高下」。下一次議息定於二月五日。🗓️ 畫面另一邊，全國經濟數據顯示增長疲弱、失業攀升，令決策者更憂心經濟過度走軟多於通膨黏住唔落。呢次減息，正係喺「抗通膨」與「保增長」之間再調校力度嘅一刀。🪚 🎯 通膨展望與經濟溫度：靠近2%，但增長幾近零 官方通膨於十一月放緩至3.2%，仍高於2%目標。不過英倫銀行指，受上月財政預算案嘅稅務與開支安排、再加上油氣價格回落影響，通膨有望喺明年春夏「更貼近」2%目標；與較早前要等到二〇二七年先回落相比，時間表大幅提前。📆然而，好消息之中帶住警號——銀行同時預期今年最後幾個月全國經濟「零增長」。其接觸企業反映投資意欲保守、聖誕檔期銷情未見火熱，服務與薪資增長亦可能持續偏高，呢啲都係MPC內部爭論點。🧊 🏠 供樓與存款：誰是贏家誰受傷？ 對住浮息或追蹤（tracker）按揭嘅住戶，基準利率減四分一厘點通常會「跟跌」相若幅度。財經達人Martin Lewis用貼地算法話：每£100,000嘅本供，約可節省每月£15 左右；銀行通常會喺三至四週內通知變動。對於將要轉按的人，減息其實早已被新方案定價所消化，但市場情緒轉穩，有助貸款審批同月供壓力。💸前線回應亦相當一致：有經紀形容係「一啲正面消息」，對部分家庭每月可慳「幾百鎊」；亦有製造業設備供應商稱，融資成本回落有助推動客戶年初投資。不過，行長一錘定音：之後未必「一路快減」，銀行界或因此在新年採取更審慎定價。🧾 在生活面向，住喺埃塞克斯郡Billericay的一家人分享，去年被逼喺高位轉按，每月多付近£1,000，結果減少旅行、外出同娛樂。今次見到走勢向下，佢哋終於可以認真諗：原地再轉按，定係搬去更寧靜、更寬敞嘅地方。🏡 🏛️...
