隨著冬季嘔吐病毒（Norovirus）病例激增，NHS 發佈了最新的緊急提醒，呼籲公眾在出現症狀時留在家中至少48小時，以減少傳染風險。這種高傳染性的胃腸道病毒近期在全英國迅速蔓延，醫療機構警告，避免與他人接觸是防止病毒擴散的關鍵。 諾如病毒症狀及傳染性 🩺 感染諾如病毒後，以下症狀通常在1至2天內迅速出現： 噁心和嘔吐 腹瀉 高燒 頭痛及四肢酸痛 患者通常在症狀消失後的48小時內仍具有高度傳染性，因此 NHS 特別提醒： 留在家中：避免工作、上學或前往醫療機構。 遠離高風險場所：避免探訪醫院或養老院等場所，以保護易感人群如老人及嬰兒。 對抗病毒的居家護理指南 🏡 大多數諾如病毒感染者可在家中自行恢復，建議以下做法：...
英國受濃霧和降雨影響，航空業務和日常交通出現嚴重干擾。廉價航空公司 Ryanair 已經對全英國進出航班的乘客發出警告，建議大家留意天氣及航班更新，以免影響行程。 🌦️ 濃霧與惡劣天氣的影響 12 月 27 日，英國多地被濃霧籠罩，特別是英格蘭和威爾士的霧氣預計會持續一整天。大霧不僅影響能見度，還導致航班延誤甚至取消。其中包括： 倫敦 Gatwick 機場 和 曼徹斯特機場，已對航班進行臨時交通限制。 部分航班延誤超過 3 小時，例如...
2024年即將結束，這一年充滿了轉折與重大事件。以下是十大重要新聞的詳細分析，包括背景及目前情況。 1️⃣ 查理斯國王與凱特王妃的癌症診斷 👑 查理斯國王的健康問題從2023年底就引發關注，他因攝護腺問題接受了手術。而凱特王妃則在接受腹部手術後發現癌症，這對皇室成員的健康引起全國範圍的擔憂。 查理斯國王完成了幾輪治療，目前健康狀況穩定，並繼續履行國王的職責。凱特王妃正在接受後續的化療，且在威廉王子的陪伴下逐漸恢復健康。她最近公開亮相感謝公眾的支持，並呼籲關注女性健康篩查的重要性。 2️⃣ 郵局Horizon醜聞 📮 醜聞源自2000年至2014年間，因Horizon會計系統的錯誤，導致超過700名郵局經理被誤判犯罪，包括盜竊和欺詐。此事被稱為英國司法史上最大的冤案。 2024年，BBC播出的劇集《Mr Bates vs The Post Office》再次揭露此事，引發公眾憤怒。政府承諾對所有受害者進行全額賠償，並設立專案小組檢討司法系統中的漏洞。 3️⃣...
今晨，搭載 800 名乘客 的歐洲之星列車因技術問題停駛於英法海底隧道內，乘客需延誤超過六小時才能抵達巴黎。事故發生於節日期間的高峰旅遊日，對旅客造成嚴重影響。 故障發生與影響 列車於倫敦時間早上 6:01 從 London St Pancras International 準時出發，原定於當地時間上午 9:20 抵達巴黎北站（Paris Gare du...
對於持有英國電子簽證（eVisa）的旅客，了解出行前需要準備的事項，能夠確保旅途順利。本篇文章總結了關於 eVisa 的內容，幫助大家更好地準備文件、設置帳戶，以及掌握相關政策。 ✈️ 出行前檢查清單 📋 1. 檢查您的 UKVI 帳戶 確保 UKVI 帳戶中的所有資訊（姓名、照片、移民狀態）與您目前的護照一致。 如有需要（例如更改姓名、國籍或聯絡資料），請立即更新帳戶資訊。 🔗 2. 確保電子簽證已連結到您的最新護照...
🎅 曼徹斯特聖誕市集已經落幕，結束了為期七個週末的節慶活動。儘管今年的參加人數達到了紀錄新高，但不少攤主表示，消費力卻不如往年，經濟環境對市集的影響顯而易見。 🌟 一個傳統節日活動的變化 自1998年以來，曼徹斯特聖誕市集每年都會將市中心變成節日的熱鬧聚集地。今年，九個區域的市集自11月初開始營運，售賣各種商品，從傳統的香腸和熱巧克力，到獨特的手工藝品。然而，攤主和市政府一致認為，今年的市集經歷了一個挑戰重重的時期。 💬 攤主的反饋：消費減少 許多攤主指出，壞天氣、鐵路罷工和生活成本上升是影響消費的主要原因。來自 Witch House 的 Zoe 表示：「這是最艱難的一次。我們通常在這個時間段會忙得不可開交，但今年卻不是這樣。」另一位 Cheese Board 攤主 Lisa...
🏡 出售：Glynn Street, Wavertree, Liverpool, L15 £125,000起議價 Mags Property 很高興為您帶來這間位於 Wavertree 熱門地段 的 兩房特色排屋。這間物業結合了傳統魅力與現代設計，適合首次置業者和投資者的理想之選，提供舒適、便利的生活環境。 物業詳細信息 房屋類型： 排屋...
今年聖誕節，英國將迎來異常溫暖的天氣。根據英國氣象局的預測，聖誕節期間的溫度將高於平均水平，並伴隨一些陽光明媚的天氣。然而，傳統的白色聖誕節可能無法實現。 📅 天氣預報一覽 在聖誕前後幾天，英國各地的氣溫如下： 倫敦：星期二 13°C，星期三 12°C，星期四 11°C 曼徹斯特：星期二 12°C，星期三 12°C，星期四 11°C 愛丁堡：星期二 13°C，星期三 12°C，星期四 11°C 卡迪夫：星期二...
大家好，希望大家喜歡上次分享，今次會講下買樓收租(Buy to Let, or BTL)，BTL係香港人DNA，我都做好多香港人在英或在港收租的個案，個人持有和公司持有的好壞大家都聽唔少，今天我會比較常見接受己在英香港人BTL的銀行要求和產品，但要留意受香港人BTL的銀行比自用少，買樓自用係計工作收入，再綜合其他因素出個入息培數，BTL 則完全唔同，接受香港人做收租的銀行會比買自少，今天就比較下三間受個人持有和一間公司持有的銀行 個人持有 公司持有 收入要求 有兩間分別都要年工作收入25000,另外一間不需要,但會考慮客人整體情況,若無收入,但有租金收入,又自住物業又不用供款等都有機會做到 公司持有無最低入息要求,但有要求要有入息,以維持收唔到租的營運支出,若客人計埋新買入的BTL共持有四個BTL,則無需要有工作收入 最少到英時間要求 有一間要最少兩年,有一間若少過一年都做到,但就最低入息則由25000 增加到75000,最後一間都係無最低時間要求,但留意始要睇信用記錄,時間太短,未必咁易 BNO係其中一類海外人仕，通常要求到埗三年，若信用紀錄好，有機會兩年都做到 申請人要住在自物業物 有一間有要求，另外兩間都無要求，當然供緊樓或交租都係有可能影借到多少錢...
移民到英國的朋友，如果您計劃購買物業，了解物業的不同銷售狀態是非常重要的。這些狀態清楚地反映了物業在買賣過程中的進展情況，幫助您判斷是否值得進一步考慮或採取行動。以下是對每個銷售狀態的詳細說明： 1. For Sale（待售）🛒 當物業被標註為 “For Sale”，代表該物業正在市場上公開出售，等待潛在買家的關注和報價。此時，賣家通常會聯絡房地產經紀（Estate Agent）協助推廣物業，例如通過廣告、網上房地產平台（如 Rightmove 或 Zoopla）或公開展示。 📌 適合行動： 安排參觀物業（Viewings）：聯絡房地產經紀，安排親自或線上參觀物業。 研究周邊市場：比較該物業價格與附近物業的市場價值。 問詢更多細節：例如物業的租賃權狀況（Freehold 或...
