Major Upgrade and Nighttime Closures Announced for Queensway (Birkenhead) Tunnel In an effort to enhance the infrastructure...
自2023年6月5日星期一起，Queensway 隧道將進行一項價值1100萬英鎊的重要升級工程，其中包括將現有照明系統更換為節能高效的LED系統。為了進行這項投資工程，Queensway 隧道將每晚在21:00至06:30之間關閉，而白天則保持開放。這項每周7天的封閉工作預計將持續一段時間。 選擇在夜間進行這些工程，以減少對客戶的影響，因為此時使用隧道的車輛數量最少。在隧道關閉期間，過夜使用 Queensway 隧道的客戶可使用 Kingsway 隧道，以減少旅行公眾的不便。 對於這些封閉安排，也會有一些小的例外情況。例如，我們保留延遲封閉的權利，以讓人們從夜間足球比賽（如埃弗頓或利物浦主場比賽）或城市重大活動中安全返回家中。但除此之外，昆士韋隧道每周7天將在21:00關閉，並於次日早上06:30重新開放。
In recent developments, the cancellation of the Sheep Village Defense Battle – Justice Education Day event has...
香港（中国）政府公布，第二期消費券將於7月16日發放。合資格香港永久居民及新來港人士，可獲發放2000元消費券；透過不同入境計劃的合資格來港居住及升學人士，將獲發1000元消費券。如果是新登記人士或需要轉換領取消費券儲值支付平台，需於下月5日至27日期間完成登記；如果市民決定不會轉換支付工具，當局會繼續沿用上次發放消費券的做法。當局指，在今日或之前的18歲香港永久居民、或年滿18歲並符合其他資格人士，可成為新合資格登記人，將獲發共5000元或2500元消費券，當局將先後於7月16日及10月16日分兩期發放。新一期消費券繼續會透過6個儲值支付平台發放消費券，包括Alipay HK、PayMe、BoC Pay、Tap & Go、八達通及WeChat Pay HK。消費券有效期至明年2月29日。 “Tap & Go” 提供一張Master Card卡號，讓你可以在全球任何地方於香港的網站使用，例如在英國時，可以在結帳的畫面輸入Mastercard帳號結帳， 例如航空公司的結帳畫面。 More Info: 如何在香港以外地方(例如英國)使用消費券: 為海外的香港人提供小貼士...
如果您需要會計方面的專業服務，不妨考慮聯繫在英國的廣東話會計師。他們可以幫助您理清稅務和財務問題，讓您更加了解您的財務狀況。 請記得告知師傅您是從 LivinintheUK 了解到他們的資訊，以便更好地提供服務！ 1. Name: George Chan, Glad Accountancy Contact: 07769391052 Email: [email protected] 2. Name: MSSK...
位于Middleton，M24 6BG的Fielding Street，2间卧室的别墅 这是一座位于Middleton，M24 6BG的Fielding Street的别墅，拥有2间卧室。这座别墅坐落在一个宁静的社区中，提供了一个理想的居住环境。 进入别墅后，您将被宽敞的起居室所迎接。起居室布局合理，拥有充足的自然光线和通风。室内装饰简约而现代，为您提供一个放松和舒适的休息空间。 别墅设有两间宽敞的卧室，提供了舒适的睡眠环境。 别墅还拥有一个现代化设施齐全的厨房，配备了高品质的电器和橱柜。厨房空间宽敞，为您提供了充足的烹饪和储存空间。附带的用餐区是享用美食的理想场所。 此外，别墅还设有一间现代化的浴室，配备了淋浴设施和洗手盆。浴室采用时尚的瓷砖装饰，给人一种清新明亮的感觉。 此外，这座别墅还配备了其他设施，包括一个前门和两个烟雾报警器，以确保您和您的家人的安全。 这座位于Middleton的2间卧室端头连体别墅的理想地理位置使您能够轻松前往附近的商店、学校和休闲设施。附近还有公共交通站点，方便您出行。 总体而言，这座别墅是一个理想的家庭住宅，提供了舒适、便利和现代化的生活空间。不要错过这个难得的机会，立即预约看房吧！ 图片: 视频: 房屋改造项目包括： 浴室：...
地址：Kingswood Road, Middleton, M24 6FU，两居室联排别墅 位于Kingswood Road，Middleton，M24 6FU的这套迷人的两居室联排别墅提供了一个绝佳的投资机会。目前以155,000英镑的价格出售并出租，这个物业是一项非常有价值的资产。该房屋经过翻新，必要设施的总费用为3,000英镑，确保其状况良好。 就周边市场而言，该地区类似的两居室联排别墅的租金约为每月750英镑，售价约为170,000英镑。这个特定的房产明显被低估，成为一个诱人的便宜货。 该房屋的预计租金收入为每月725英镑，租金收益率为5.1%。此外，还有潜在的租金增长空间，预计租金收入为每月775英镑，租金收益率为5.5%。这些数据突显了该物业的盈利能力和吸引人的投资前景。 在财务方面，购买该房屋的价格为155,000英镑。额外费用包括3,000英镑的翻新预算，7,750英镑的印花税，3,600英镑的寻找费用以及1,000至1,200英镑的法律费用。考虑到所有这些因素，购买该物业所需的总投资金额为170,550英镑。 总体而言，位于Kingswood Road的这套两居室联排别墅提供了一个异常的投资机会，其低估的价格、租金收入增长潜力和良好的财务状况使其备受吸引。不要错过在理想位置拥有这个利润丰厚的物业的机会。 房屋图片: 房屋视频: 翻新 浴室：...
1970年代香港的「抵壘政策」： 在1970年代，香港實施了抵壘政策，以應對中國非法移民湧入的情況。根據該政策，成功到達香港的人士可以暫時逗留，直到政府能夠確定他們是否符合難民身份或將他們遣返回中國。該政策旨在在人道考量和香港有限的資源之間取得平衡。 抵壘政策允許個人在他們的案件正在處理期間留在香港，提供基本的協助和保護。然而，該政策並非一個永久居留或入籍的途徑。該政策主要關注如何處理湧入香港的大量人口，並確保他們在達成解決方案之前得到照顧。 在1970年代，香港的「抵壘政策」持續了大約六年的時間。它從1974年實施至1980年。 BNO簽證： BNO（英國國民（海外））簽證是英國政府針對香港的政治變化所推出的新移民途徑。它為持有BNO身份的合格香港居民及其直系家屬提供在英國居住、工作和學習的權利。BNO簽證於2020年7月引入，是對中國在香港實施有爭議的國家安全法後的回應。 與1970年代的抵壘政策不同，BNO簽證是一個更正式和結構化的移民計劃。它授予合格個人在英國居住和工作的權利，最多長達五年，屆時他們可以申請定居，最終獲得英國國籍。BNO簽證承認BNO護照持有人的獨特身份，為他們提供更安全和長期的遷居英國的選擇。 比較： 目的和背景：抵壘政策主要是為了應對非法移民的湧入，而BNO簽證是對香港政治變化和保護香港居民權益和自由的回應。 暫時性與長期性：抵壘政策提供暫時性的保護和協助，直到案件處理完畢，而BNO簽證則為長期居留和最終入籍提供途徑。 合格條件：抵壘政策適用於成功到達香港的個人，而BNO簽證則特別針對持有BNO身份的合格香港居民及其直系家屬。 正式計劃與非正式政策：BNO簽證是一個正式的移民計劃，具有具體的要求和申請程序，而抵壘政策則是一種更臨時和非正式的應對方式。 國際影響：由於政治背景和英國對香港局勢的回應，BNO簽證引起了國際關注。它對英國和中國之間的關係有影響，而抵壘政策主要是對處理移民流動的本地回應。 需要注意的是，1970年代的抵壘政策和BNO簽證是在不同的背景和目標下實施的不同政策。抵壘政策解決了當時的移民挑戰，而BNO簽證則解決了香港政治環境的變化，並為符合條件的個人提供正式的移民途徑，以遷居英國。 Please join our...
介紹： 日本虎杖（Fallopia japonica）是一種在英國引起重大關注的入侵植物物種。儘管它以竹子般的茎幹和寬闊的葉子具有美感，但日本虎杖以其破壞性的特性而聞名。它快速蔓延並侵蝕建築物的能力使其成為房主、企業和環境當局的強大對手。本文旨在介紹日本虎杖，並提供在英國如何有效處理和管理它的指導。 了解日本虎杖： 日本虎杖起源於東亞，於19世紀作為觀賞植物引入英國。然而，由於其頑強的特性，它很快在野外建立起來並在全國成為一個問題。該植物具有廣泛的根系，稱為根莖，可以長達三米深七米寬。這使得它能夠迅速蔓延，對基礎設施、生物多樣性造成損害，並降低財產價值。 法律影響： 日本虎杖存在於房產中可能具有法律影響。在英國，根據1990年的環境保護法案，該植物被歸類為“受控廢物”，並受到嚴格的法規限制。禁止允許該植物擴散到鄰近房產，或不當處置，例如將其倒入鄉村。不解決日本虎杖的入侵可能導致法律訴訟、罰款，以及出售或獲得受影響房產的抵押貸款困難。 有效管理策略： 早期檢測：在日本虎杖的早期階段識別它是有效管理的關鍵。該植物通常在春季出現，具有快速生長的紅色或紫色芽，這些芽會迅速生長為高大、中空的茎幹。其獨特的盾狀葉片和白色花朵也是可識別的特徵。如果您懷疑房產上存在日本虎杖，請尋求專業建議以進行準確鑒定。 專業協助：處理日本虎杖需要專業知識和專業技術。建議與熟悉該植物識別和管理的合格專家合作。他們將評估入侵程度，提出適當的治療方案，並提供符合法規的必要文件。 治療方法：可以采用多種方法來控制日本虎杖，包括化學治療、挖掘和埋藏，以及使用專業薄膜抑制生長。化學治療，如除草劑，通常用於隨時間抑制植物生長。嚴重入侵情況可能需要進行挖掘並在經過許可的垃圾填埋場處置。 長期監測：日本虎杖具有持久性，定期監測對確保其根除至關重要。即使在初步治療後，保持警惕並及時處理任何再生情況也很重要。專業人士的跟進檢查將有助於識別和管理任何潛在再發情況。 法律義務：在處理日本虎杖時，遵守法律要求至關重要。與專業人士密切合作，以獲得有關所需文件（如管理計劃和廢物轉移記錄）的建議。這些文件將證明已經采取適當的步驟負責地管理該植物。 結論： 日本虎杖對英國的房產和環境構成了重大挑戰。然而，採取正確的方法並獲得專業協助，是有效管理和控制這種入侵植物的可能。早期檢測、尋求合格專家的協助、選擇適當的治療方法以及遵守法律義務是對抗日本虎杖的關鍵步驟。通過采取積極的措施並及時獲取資訊，我們可以保護自己的財產並保護周圍環境的生物多樣性。 ...
Sefton Park, Liverpool, 17/18 June 2023 Official Website: https://africaoye.com/
