Met Office已對英格蘭多地發布「琥珀級」暴雨警告，數百萬人將面臨嚴重的天氣挑戰。今天可能會有超過一個月的降雨量，並且洪水風險增加，對交通、電力及公共設施造成影響。 這次暴雨將影響Bath、Oxford、Reading及Milton Keynes等地區，警告從早上8點15分生效，預計持續到晚上9點。當地降雨量可能達到60至80毫米，某些地方更可能超過120毫米。除此之外，氣象局也警告說可能出現雷暴，進一步增加風險。 🌧️ 暴雨對日常生活的影響 洪水風險：許多地區的土壤已飽和，容易出現洪水。特別是Herefordshire、Gloucestershire一帶及東英格蘭部分地區，將面臨嚴重積水。 交通問題：暴雨導致道路泥濘濕滑，駕駛條件變得危險，建議避免不必要的出行。公共交通也會受到影響，可能出現延誤。 電力中斷：預計部分地區會有停電，請做好準備。 社區被隔離：某些社區可能因道路被淹而與外界隔絕，特別是在Bedfordshire和倫敦的部分地區，如Wimbledon和South Ruislip。 ⚠️ 英國氣象局提醒：安全第一 如果所在區域發生洪水或雷電，請盡量避免外出。洪水區域請遠離，確保安全。當局已經部署緊急服務和地方政府的支援團隊，優先幫助有需要的居民。 如有緊急狀況，請聯繫當地警方或緊急服務部門，但要留意僅在生命受到威脅或有緊急犯罪時報告。 🌦️ 一週天氣預測 今天的暴雨預計會在晚上逐漸減弱，但本週三和週四仍有新的雨帶從大西洋進入英國，帶來更多降雨。秋季的天氣將持續不穩定，請大家時刻留意天氣預報，做好防範措施。 🌐 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://chat.whatsapp.com/Lk6Uv1Wsm7L2vI7feSq48f），並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist）。此外，加入我們的WhatsApp群組（https://hongkongin.uk/ukgoodamazon），隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），與更多關心此事的人一起交流。 希望大家安全度過這個多雨的一週！ Source: https://news.sky.com/story/uk-weather-met-office-amber-warning-for-heavy-rain-in-force-for-millions-in-england-13220542

美國聯儲局在2024年9月宣布減息50個基點（0.5%），這是自2020年以來的首次降息。之前的利率範圍是 5.25% 到 5.5%，而現在的利率範圍下降到 4.75% 到 5%。這一舉措旨在應對持續緩和的通脹，並使借貸成本下降。 這次減息是為了應對持續減緩的通脹，降低借貸成本，但同時也可能使儲蓄回報減少。以下是這次減息對住房貸款、車貸、儲蓄和股票市場的影響解析。 1. 住房貸款 💡 住房貸款利率是最直接受影響的領域之一。隨著聯儲局利率的下調，長期固定利率住房貸款的利率也會隨之降低。上週，30年固定房貸利率已降至6.2%，隨著減息進一步落實，預計未來房貸利率將繼續走低，這對潛在購房者來說是一個好消息。 2. 車貸 🚗 聯儲局的減息也會讓車貸變得更加便宜。過去幾年，由於利率上升，車貸成本達到了自2001年以來的最高水平，平均新車貸款利率達到了8.7%。隨著利率的下降，未來車貸利率將趨於下降，這對計劃購買新車的消費者有利。 3. 儲蓄戶的挑戰 💰 對於依賴高息儲蓄賬戶和定期存款賺取利息的儲蓄者來說，減息則帶來了負面影響。由於這些賬戶的利率與聯儲局基準利率緊密掛鉤，預計未來這些產品的利息回報將顯著下降。因此，儲蓄者可能需要重新考慮投資策略，以應對較低的儲蓄回報。 4. 就業市場 🏢 企業將受益於更低的借貸成本，這通常會促進招聘活動。隨著企業能夠更便宜地融資，這可能會帶動就業市場的活躍，特別是那些需要大量資本的行業如製造業或房地產開發。 5. 股票市場 📈 對於投資者來說，減息通常是一個利好消息。隨著政府債券和貨幣市場基金的回報率下降，更多的資金可能會流向股票市場，尋求更高的回報。歷史數據顯示，自1929年以來，在聯儲局首次減息後的12個月內，標準普爾500指數有86%的機會上漲。 雖然聯儲局的減息將為借貸者帶來好處，但低利率時代的重新來臨也意味著儲蓄者和高息儲蓄產品的吸引力將下降。對於消費者來說，這是重新評估財務計劃的好時機，無論是購房、車貸還是投資策略，都可能隨著市場變化而需作出調整。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://chat.whatsapp.com/Lk6Uv1Wsm7L2vI7feSq48f），並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist）。此外，加入我們的WhatsApp群組（https://hongkongin.uk/ukgoodamazon），隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），與更多關心此事的人一起交流。 Source: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2024/09/18/fed-cuts-interest-rates-for-first-time-in-4-years-heres-what-it-means-for-you/  

美國聯邦儲備局在今年9月18日宣佈了四年來首次的降息行動，象徵著聯儲局對抗通脹的策略出現了重要轉折點。美國聯儲局自2022年夏天通脹達到高峰後，一直採取積極的加息政策，希望遏制經濟過熱。然而，隨著通脹逐步放緩，聯儲局終於決定將利率降低50個基點，並表示今年將再進行一次50個基點的降息。之前的利率範圍是 5.25% 到 5.5%，而現在的利率範圍下降到 4.75% 到 5%。這一舉措旨在應對持續緩和的通脹，並使借貸成本下降。 背景：通脹與經濟壓力 美國的通脹問題始於2021年，當時聯儲局的官員將其視為疫情後供需失衡的「暫時性」現象。然而，隨著價格上漲的速度加快，聯儲局於2022年展開了歷史性的加息行動，接連在11次會議上提高利率，最終將利率提升至兩個世紀以來的最高水平。然而，持續的加息也引發了對勞動市場和整體經濟增長的擔憂，導致聯儲局逐漸面臨外界要求放鬆政策的壓力。 聯儲局的降息決定 聯儲局的最新決定將聯邦基金利率降至4.75%至5%之間，這是一個重要的轉變。主席鮑威爾強調，這次降息是因為他們對於經濟和通脹控制的信心增加，他相信這樣的調整有助於在保持勞動市場穩定的同時，實現更可持續的經濟增長。他補充說：「未來的利率決定將取決於每次政策會議的情況，而不會立即承諾進一步降息。」 經濟前景與政治影響 根據聯儲局的最新預測，通脹將在今年下降至2.3%，並在未來數年內逐步達到2%的目標。儘管如此，消費者仍然面臨高昂的生活成本，包括食品、燃料、租金和旅行費用。隨著美國總統大選臨近，經濟狀況也成為了選民關注的核心問題，這次降息可能會在政治上引起更多討論，尤其是聯儲局是否應該在選舉前進行這樣的舉措。 未來展望 美國以外的其他央行也在密切關注聯儲局的行動，包括英國的英格蘭銀行，該行將在週四進行利率決定。聯儲局的政策方向將對全球金融市場產生重大影響，尤其是那些面臨相似通脹挑戰的國家。雖然美國的通脹正在逐步降溫，但如何在維持經濟增長與穩定之間取得平衡，仍然是聯儲局需要面對的長期挑戰。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://chat.whatsapp.com/Lk6Uv1Wsm7L2vI7feSq48f），並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist）。此外，加入我們的WhatsApp群組（https://hongkongin.uk/ukgoodamazon），隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），與更多關心此事的人一起交流。 Source: https://www.theguardian.com/business/2024/sep/18/inflation-fed-rate-cut

倫敦市長沙迪克‧簡（Sadiq Khan）近日再次提出行人專用區計劃，將牛津街（Oxford Street）從馬博烈拱門（Marble Arch）到牛津廣場（Oxford Circus）的路段設為無車區，以提升這個著名購物區的環境和經濟活動。該計劃希望復興牛津街，吸引更多遊客，並促進本地經濟增長。 這項計劃是簡市長在2018年未能成功推動的牛津街行人化方案的延續。當時的西敏市議會（Conservative Westminster Council）因交通和居民反對而否決了提案，但如今由工黨掌控的西敏市議會和英國新工黨政府已經表示支持。 這次的計劃不僅旨在美化公共空間，還將推動倫敦夜間經濟的增長。根據簡市長的願景，牛津街將會成為像紐約時報廣場或巴黎香榭麗舍大街一樣的全球知名零售和休閒熱點。不過，實施計劃仍需解決公共交通改道和當地居民的關注點，尤其是對巴士路線的調整。 該計劃仍需獲得政府批準，尤其是賦予市長新的規劃權限，來成立「市長發展公司」（Mayoral Development Corporation），以便更快速地推動這一項目。預計該工程將耗資約1.5億英鎊，資金將來自當地企業和私人投資者。 如果這項行人化方案最終實現，牛津街將能減少空氣污染並提供更安全、宜人的購物和觀光環境，有望再度成為全球最具吸引力的購物地點之一。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast ） ，並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist ）。此外，加入我們的WhatsApp群組（https://hongkongin.uk/ukgoodamazon），隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup ），與更多關心此事的人一起交流。