香港政府近期討論引入資本增值稅的可能性，此舉背後的原因與當前的經濟狀況密切相關。過去幾年，香港面臨了經濟挑戰，包括疫情衝擊和社會動盪，這些因素對政府財政造成了壓力。由於收入減少，政府赤字急劇上升，引發了對稅收制度改革的討論。 資本增值稅作為一種新稅種的提議，是對當前稅收制度進行調整的一部分。香港長期以來以低稅率和簡單稅制著稱，吸引了大量外來投資。然而，隨著財政壓力的增大，政府不得不考慮新的收入來源以平衡預算。 對於計劃移民英國的香港人來說，這一變化意味著他們可能需要重新評估自己的財務計劃。資本增值稅的引入可能會影響他們在香港的物業和投資的處理方式。此外，考慮到英國已有資本增值稅，他們可能需要更加關注兩地的稅務規劃，以避免潛在的雙重徵稅。 明白英國資本增值稅 CGT 在英國，賣出價值上升的物業所得到的利潤，需要繳納的稅稱為資本增值稅（Capital Gains Tax，簡稱CGT）。 資本增值稅是對於賣出或「處置」增值資產時所獲得的利潤徵收的稅。這裡的關鍵是對利潤徵稅，而不是你收到的金額。例如，如果你以20萬英鎊購買了一處物業，並在10年後以30萬英鎊的價格賣出，那麼你的利潤就是10萬英鎊，這部分利潤可能需要繳納CGT。 在英國，物業的資本增值稅有兩個稅率： 基本稅率納稅人為18%。 高收入或額外稅率納稅人為28%。 但這並非簡單地將這些稅率應用於全部利潤。你的稅率取決於你的收入和利潤的大小。 以下是一個簡化的例子，假設利潤為10萬英鎊： 扣除年度免稅額：每個稅年，你都有一定的CGT免稅額。截至2023年4月的最新信息，這個額度為12,300英鎊。所以，如果你的利潤是10萬英鎊，你可以扣除12,300英鎊，剩下的87,700英鎊為應稅利潤。 加入你的收入：通過將你的應稅利潤加到你的年收入中來確定你的稅級。如果這個總額在基本所得稅範圍內，你將對部分或全部利潤繳納18%的稅。如果它使你進入更高的稅級，你可能需要對部分利潤繳納28%的稅。 應用稅率：假設你的其他收入為25,000英鎊，並且你是基本稅率納稅人。將87,700英鎊（剩餘利潤）加到你的收入中，總共為112,700英鎊。2023年的高收入稅級門檻約為50,270英鎊。因此，你的部分利潤將按18%徵稅，部分按28%徵稅。 這個例子是簡化的，並沒有考慮到其他因素，如賣出你的住宅時的私人住宅豁免（Private Residence Relief）。 私人住宅豁免（Private Residence Relief） 英國的私人住宅豁免（PRR）是當你出售一個作為主要住所的物業時適用的重要稅務減免。這項減免旨在讓個人出售其主要住宅時更具稅務效益。以下是PRR的詳細介紹： 資本增值稅豁免：如果你出售的物業是你的主要住所，PRR可以讓你在該物業作為你住所期間增值的部分免繳資本增值稅（CGT）。 資格條件：要獲得PRR，該物業必須在你擁有期間一直是你的主要或唯一住所。如果你因工作、安全或其他原因不得不住在其他地方，你可能仍然符合資格。 部分減免：如果你只在擁有物業期間的一部分時間內將其作為主要住所，或者如果它是一個大型物業（超過5,000平方米），你可能只能獲得部分減免。 出租減免：如果你出租了住宅的一部分，你可能仍然符合PRR，但可能會受到限制。過去曾有針對曾經住在其出租物業的房東的「出租減免」，但最近的變更已經限制了這項減免。 缺席期：即使你在某些時期缺席於物業，只要你在缺席前後住在那裡，這些時期仍然被PRR覆蓋。這些包括因工作（無論是在英國還是海外）缺席的時期，以及任何原因最多三年的缺席。 多處住宅：如果你擁有多於一處物業，你只能為PRR目的指定一處作為你的「主要住宅」。在獲得第二處住宅後的一定時間內，你需要做出這個指定。 搬家後的銷售：如果你搬出你的住宅並在稍後出售，無論你在那段時間是否住在那裡，你仍然有權獲得擁有期最後九個月的PRR。 然而，稅務問題往往複雜，涉及多方面的因素，例如居民身份和資產所在地。通常，國際稅務條約旨在避免雙重徵稅，但每個個案都有其特殊性，建議咨詢稅務專業人士。 在這個多變的經濟環境中，適應和計劃是關鍵。香港居民，特別是那些考慮移居英國的人，需要密切關注這些變化，並尋求專業建議。加入我們的WhatsApp廣播名單 https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast 和 Facebook/WhatsApp群組 https://livinintheuk.com/whatsappgroup 不僅可以獲得最新的財經資訊，還可以與其他香港移民交流經驗和策略。 Join our UK property list to have first hand update! Link of this group: https://chat.whatsapp.com/D25I6o29NCgLR4XI0gcvhC 總之，香港政府引入資本增值稅的提案是對當前財政困境的回應，這對計劃移民英國的香港居民來說，無疑增加了更多的考慮因素。了解和準備是適應這些變化的關鍵，而我們的社群將為您提供支持和資源。

根據最新的氣象報告，英國即將迎來一波寒流和降雪。英國氣象局已發出黃色警告，預測周一早晨開始，大倫敦、肯特、薩里和蘇塞克斯等地區將出現結冰和降雪天氣​​。 天氣變化預測 氣象局表示，隨著降雪和雨夾雪的天氣系統移入，溫度將降至接近零度。此外，英格蘭東北部、約克郡和亨伯、東部、東南部以及倫敦地區接下來幾天將持續保持黃色寒冷健康警告​​。 洪水預警 截至週日早晨，英格蘭各地已發出192項洪水警告和207項洪水預警。特別是在英格蘭南部、約克郡和亨伯地區，地下水泛濫和交通中斷的風險較高​​。到了週日晚上，全英國共有171項洪水警告和161項洪水預警​​。 交通影響 由於路面和鐵路可能受到影響，氣象局警告民眾，週一早晨在東南部分地區可能會出現行程延遲的情況​​。 健康警告 鑑於低溫天氣對健康的影響，英國衛生安全局的極端事件和健康保護負責人Dr. Agostinho Sousa提醒公眾，特別是對於最容易受寒冷影響的群體，要予以關注和照顧​​。 雪勢預測 氣象局的黃色天氣警告還指出，週日晚些時候從東邊來的雨夾雪和大雪可能會造成一些未經處理的路面結冰。此外，某些地區的降雪可能會比較嚴重，特別是在北部的山區和草地上，積雪可能達到1至3厘米​​。 我們需要注意天氣變化，並做好準備應對可能出現的低溫和降雪。同時，請關注當地的最新天氣預報和交通信息，確保安全。 想獲得更多在英國生活的資訊和支持，請加入我們的WhatsApp廣播列表：https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast。您也可以通過加入我們的Facebook和WhatsApp群組來與其他香港移民交流：https://livinintheuk.com/whatsappgroup。

倫敦市長於星期日宣布，原定本週將使城市的地下鐵系統陷入癱瘓的罷工已被暫停。市長薩迪克·汗在社交媒體上宣布：”倫敦人和遊客將不再面臨數天的交通混亂。這表明，與貿易工會和交通工作人員進行接觸而非對抗他們所能取得的成就。” 原定的罷工範圍之廣，當局曾警告人們只有在“必要”的情況下才乘坐倫敦地鐵，罷工將使城市的工作日通勤陷入混亂。這個廣泛的交通網絡擁有超過270個車站，覆蓋約250英里，根據交通機構的數據，每天有高達四百萬次的旅程。 國家鐵路、海事和運輸工人聯盟（R.M.T.）的成員原計劃因工資和工作條件的爭議而進行罷工。根據BBC的報導，R.M.T.的領導人米克·林奇援引星期日“積極的討論”作為暫停計劃罷工的原因。 林奇表示：“我們倫敦地鐵成員的薪酬協議談判現在可以在一個改善的基礎和授權上進行，並且為解決方案提供顯著的進一步資金。”他補充說，這是工會的一個“顯著改善的資金位置”。 在星期日的討論之前，該機構已經向員工提供了5%的工資增長，一些其他工會的工人接受了這一提議。但R.M.T.成員拒絕了這一提議，認為這一提升低於通貨膨脹率，且未解決其他要求。 最近幾年，英國的勞動行動急劇增加，2022年各行業的一系列爭議使公眾對罷工的擔憂達到新的高度。隨著通脹率上升到兩位數，火車司機、護士、郵政工人和教師計劃罷工。 評論家當時表示，這些罷工呼應了1978至1979年的“不滿的冬天”，當時的罷工行動使該國陷入癱瘓。 去年冬天的罷工在達成協議後有所緩和。政府同意了一項協議，將為一百萬名醫療工作者提供加薪。垃圾收集工、郵政工人和巴士司機也達成了協議。