貨幣政策委員會以七票對兩票的投票結果決定將利率提高至5%，這是連續第13次加息，使利率達到15年來的最高水平。 此次加息被描述為「令人震驚」的措施，是對5月份核心通脹率上升的回應，當時通脹率達到了7.1%。委員會在勞動力市場數據更新後作出決策，預計會再次加息0.25個百分點。然而，由於通脹數據的公佈，市場預期提高至0.5個百分點。最終，沒有委員支持0.25個百分點的加息，大多數委員投票決定將銀行利率上調0.5個百分點，而兩名委員則投票將利率保持在4.5%。 這種分歧反映了當前的權衡考慮，據披露，平均為期兩年的固定貸款利率已達到6%。此次利率上調意味著房主和負債人將面臨更多的負擔。銀行在其貨幣政策報告中指出，由於固定利率抵押貸款的占比較高，過去的利率上調對經濟的影響還需要一段時間才會完全顯現。利率上漲需要一定時間才能滲入經濟體系，這意味著人們的財務狀況將進一步惡化。 這次加息是一種鷹派行動，而過去銀行一直以鴿派姿態行事。然而，隨著時間的推移，銀行逐漸認識到通脹問題並非僅僅是由外部衝擊引起，而是經濟內在因素的持續推動，包括勞動力市場緊張。銀行強調，如果出現更持久的通脹壓力，將需要進一步收緊貨幣政策，今天的0.5個百分點加息很可能只是開始。 Please join our whatsapp broadcast list: https://chat.whatsapp.com/BEB72AfsMWUA3TVliRFzau and our facebook and whatsapp groups: https://livinintheuk.com/archives/42/
Category: Property
波特街一号：曼彻斯特市中心的稀缺宝地
【项目简介】 波特街一号位于曼彻斯特市中心的全新楼盘。该项目受到市场热烈反响，备受欢迎👏👏👏。与其他公寓相比，它有哪些优势？ 【项目亮点】 总体来说，波特街一号在各个方面都展现出独特之处，无论是选址还是配套设施，无一不彰显着项目的品牌质感✨！ 首先，波特街一号的建筑设计事务所SimpsonHaung是备受瞩目的设计团队。他们曾设计过东西南北塔、Three60、The Blade等知名建筑，甚至还包括Deansgate的Castlefield轻轨站。因此，项目的外观和居住舒适度都领先于市场上的同类公寓！ 其次，硬件配套设施达到了五星级标准🌟🌟🌟🌟🌟。除了基本设施，波特街一号还提供了专属于住户的休息室，其中包括200平米的豪华泳池🏊和水疗池。公寓的一楼还设有餐饮酒吧🍷区域，而位于第七层的私人会所包括Paganini露天酒廊、联合办公空间和私人餐厅🍴。 第三，波特街一号地理位置优越📍。它位于城市内环，步行即可抵达市区的各个角落。从项目步行只需9分钟即可到达英国2号线🚇的Piccadilly站，距离北角仅300米，距离阿黛尔购物中心800米，距离曼彻斯特大学仅1.4公里。 对于曼彻斯特的留学生🧑🎓或希望通过房产投资来支持孩子学业的家长来说，波特街一号是一个难得的机会。项目提供多种户型选择，包括一居室、两居室和三居室。 【项目详情】 项目名称：曼彻斯特市中心全新楼盘One Port Street 地址：曼彻斯特Port Street, M1 2EG 产权：900年以上 楼层：地上32层 套数：共477套（一居室154套，两居室310套，三居室10套和复式3套） 装修：精装交付 物业管理费：约￡3.5/平方英尺/年 建筑保险费：约￡0.75/平方英尺/年 交房时间：预计2025年第四季度 【项目优势】 核心地段：位于曼彻斯特市中心的稀缺土地板块。 交通便捷：步行7分钟即可到达曼彻斯特Piccadilly火车站（HS2）。 品质保障：由尚选地产集团全力打造的最新品牌Prestige Collection，擅长打造优质连锁品牌。 高端定位：由知名设计师事务所Simpson Haugh负责设计，Renaker负责建造，Select Property负责开发，三大巨头强强合作的杰作。 【周边设施】 • 步行5分钟即可到达Piccadilly Garden，步行9分钟即可到达Piccadilly火车站。 • 步行约10分钟即可到达唐人街以及核心奢侈品购物区等其他商圈。 • 步行15-20分钟即可到达曼彻斯特大学南北校区，骑行7-9分钟即可到达学校。 • 楼下设有超市和餐厅，生活非常便利。 【项目设施】 • 提供477套豪华一居、两居和三居室，以及奢华顶层套房。 • 设有联合办公空间，备受市中心高端白领的青睐。 • 宽敞的屋顶露台和风景如画的社区公园。 • 现代化的健身房和游泳池。
Houses near sale near altrincham grammar school
1. Gawsworth Road, Manchester, Greater Manchester, M33 Offers over £300,000 PROPERTY TYPE: Semi-Detached BEDROOMS ×3 BATHROOMS ×1 TENURE: Freehold 2. Hawkridge Drive, Manchester Offers over £275,000 PROPERTY TYPE: House BEDROOMS ×3 BATHROOMS ×1 TENURE: Freehold
越来越多的英国房产投资者选择联排别墅房屋
根据英国抵押贷款保护机构DPS的一项调查发现，十分之七 (70%) 的英国房产投资者希望购买联排别墅，这表明英国房东认为较小的房屋更有投资的价值。 尽管有人谈论在当前环境下，英国房产的吸引力降低，但仍有五分之三 (60%) 的英国房东表示，可能会在未来两年内购买房产。 五分之一 (21%) 的投资者正在考虑在与他们居住地以外的地区购买。 DPS表示：“这项调查有助于我们深入了解英格兰和威尔士房东的购买意向。 “在当前经济压力下，大多数的行业都大受影响，这也不可避免地影响购房出租业主们的策略。有趣的是，大多数打算增加投资组合的业主，都考虑在未来两年内买房。 “我们对房东和租户的定期调查意味着我们可以与行业客户分享宝贵的见解，并结合英国最大的国内私人租赁数据库，帮助我们揭示私人租赁行业趋势的详细情况” 随着房东财务压力的增加，大多数投资者们并没有放弃买房计划，而是选择更远的地方买房或者购买较小的房屋比如：联排别墅。以此来适应自己的预算和寻求更好的租金回报。 了解更多英国联排别墅房屋:
香港买家成为占比最高的海外英国地产买家 香港买家占比13.2% 中国增长惊人18.8%
近期英国地产公司公布最新数据，截至2023年1月，英格兰和威尔斯地区的海外买家总共拥有187,275套物业。其中，香港买家拥有最多，占总数的13.2%，共有24,759套物业，成为占比最高的海外买家群体。其次是新加坡买家，拥有15,752套物业，占比8.4%，美国买家则拥有11,958套物业，占比6.4%。与2022年初相比，到2023年初，海外买家的物业数量增加了3.8%。这主要是由来自中国、香港和以色列的买家所推动的，增幅分别为18.8%、11.6%和9.8%。然而，爱尔兰、台湾和俄罗斯买家的物业数量则分别减少了3.5%、3.3%和0.5%。 以下是详细数据： 十大海外买家排行榜： 1. 香港：13.22%（24,759套物业） 2. 新加坡：8.41%（15,752套物业） 3. 美国：6.39%（11,958套物业） 4. 阿联酋：5.72%（10,713套物业） 5. 爱尔兰：5.31%（9,943套物业） 6. 马来西亚：5.22%（9,778套物业） 7. 中国：4.66%（8,736套物业） 8. 澳洲：4.42%（8,272套物业） 9. 科威特：4.26%（7,977套物业） 10. 法国：3.68%（6,893套物业） 海外买家物业年度增幅： 1. 中国：+18.8%（7,354→8,736套物业） 2. 香港：+11.6%（22,177→24,759套物业） 3. 以色列：+9.8%（2,082→2,287套物业） 4. 直布罗陀：+6.7%（328→350套物业） 5. 澳洲：+6.7%（419→447套物业） 6. 土耳其：+6.7%（857→914套物业） 7. 埃及：+6.3%（637→677套物业） 8. 挪威：+5.1%（413→434套物业） 9. 德国：+4.8%（2,903→3,042套物业） 10. 瑞典：+4.7%（506→530套物业）
香港買家成為佔比最高的海外英國地產買家 香港買家佔比13.2%
近期英國地產公司公布最新數據，截至2023年1月，英格蘭和威爾斯地區的海外買家總共擁有187,275套物業。其中，香港買家擁有最多，佔總數的13.2%，共有24,759套物業，成為佔比最高的海外買家群體。其次是新加坡買家，擁有15,752套物業，佔比8.4%，美國買家則擁有11,958套物業，佔比6.4%。與2022年初相比，到2023年初，海外買家的物業數量增加了3.8%。這主要是由來自中國、香港和以色列的買家所推動的，增幅分別為18.8%、11.6%和9.8%。然而，愛爾蘭、台灣和俄羅斯買家的物業數量則分別減少了3.5%、3.3%和0.5%。 以下是詳細數據： 十大海外買家排行榜： 1. 香港：13.22%（24,759套物業） 2. 新加坡：8.41%（15,752套物業） 3. 美國：6.39%（11,958套物業） 4. 阿聯酋：5.72%（10,713套物業） 5. 愛爾蘭：5.31%（9,943套物業） 6. 馬來西亞：5.22%（9,778套物業） 7. 中國：4.66%（8,736套物業） 8. 澳洲：4.42%（8,272套物業） 9. 科威特：4.26%（7,977套物業） 10. 法國：3.68%（6,893套物業） 海外買家物業年度增幅： 1. 中國：+18.8%（7,354→8,736套物業） 2. 香港：+11.6%（22,177→24,759套物業） 3. 以色列：+9.8%（2,082→2,287套物業） 4. 直布羅陀：+6.7%（328→350套物業） 5. 澳洲：+6.7%（419→447套物業） 6. 土耳其：+6.7%（857→914套物業） 7. 埃及：+6.3%（637→677套物業） 8. 挪威：+5.1%（413→434套物業） 9. 德國：+4.8%（2,903→3,042套物業） 10. 瑞典：+4.7%（506→530套物業） Our WhatsApp Broadcast List: https://chat.whatsapp.com/BEB72AfsMWUA3TVliRFzau UK Property list updates: https://chat.whatsapp.com/D25I6o29NCgLR4XI0gcvhC
曼大学生就宿舍租金问题进行示威 这表明在英国读大学买房有许多好处
根据《卫报》今天（6月4日）的报道，曼彻斯特大学的部分学生于今年1月发起了抗议交付宿舍租金的行动，要求大学在生活成本危机下减免租金以给予学生财政支持。这些学生随后升级了行动，将自己关在校园的高级管理大楼里，导致曼彻斯特大学决定举行纪律听证会，就学生占领大楼期间造成的财产损失、伤害和威胁员工的行为进行审查，与行动相关的11名学生可能面临被开除的后果。 这些学生最初的行动目的是要求大学将宿舍租金每月减少30%，并一旦减租措施实施，将退还学生本学年多支付的租金。行动最初于1月发起，成功导致部分曼大学生当月共拖欠50万英镑的租金。随着行动继续升级，该大学在4月份又有350名学生拒绝交租。其中一些学生以“大学未能回应谈判请求”为由将行动升级，将自己关在校园的一座高级管理大楼里一周，并在另一座大楼里持续关押了38天。曼大最后不得不向高等法院申请占有令，才能强行带走大楼内的学生。 曼大发言人表示，该大学正在对占领事件采取纪律处分，并声称他们的员工受到了伤害和威胁，大学也遭受了财产和教学中断的损失。该发言人补充道，大学方面意识到生活成本情况对学生产生了影响，他们已与学生会合作采取了“前所未有、在行业领先的行动”，并总共支付了900万英镑来支持学生。其中一名面临纪律处分的学生Ryan Belhadj指出，大学此次调查使这群学生为他们的未来感到担忧。他指这个调查让其他人感到害怕，而如果大学成功惩罚他们的话，这将会“对未来几年的言论自由产生寒蝉效应”。 在英国读大学买房的好处很多。首先，房价相对较低，相比支付昂贵的租金，购买一套自己的舒适住房是一种明智的选择。其次，拥有自己的住房可以提供良好的学习环境，不受租房的限制和不确定性。此外，在回国后，您还可以继续出租房屋，成为一项不错的自用投资，为您带来稳定的收益。因此，购买房产是一项非常有利的投资选择。
在英國的廣東話會計師目錄 Cantonese Speaking Accountants in the UK Directory
如果您需要會計方面的專業服務，不妨考慮聯繫在英國的廣東話會計師。他們可以幫助您理清稅務和財務問題，讓您更加了解您的財務狀況。 1. Name: MSSK corporate consultancy (uk) Limited Contact: 44(0)739 489 4454 Email: msskconsultancy@gmail.com Area: London, Surrey, Birmingham and Manchester 2. Name: 武彥萍會計師事務所 Contact: 07761 705 777 Email: Info@overpaidtax.co.uk 3. Name: Wong & Yip Accountants Limited Contact: 44(0)7599614875 Email: info@wongyipaccountants.co.uk The above description is for general information purposes only and is not intended to be […]
(视频看房) 曼彻斯特 £127,000 (~人民币110万) 2室联排尾别墅 现正收租£675 预计可加租到£695 (邮编: M24 6BG)
位于Middleton，M24 6BG的Fielding Street，2间卧室的别墅 这是一座位于Middleton，M24 6BG的Fielding Street的别墅，拥有2间卧室。这座别墅坐落在一个宁静的社区中，提供了一个理想的居住环境。 进入别墅后，您将被宽敞的起居室所迎接。起居室布局合理，拥有充足的自然光线和通风。室内装饰简约而现代，为您提供一个放松和舒适的休息空间。 别墅设有两间宽敞的卧室，提供了舒适的睡眠环境。 别墅还拥有一个现代化设施齐全的厨房，配备了高品质的电器和橱柜。厨房空间宽敞，为您提供了充足的烹饪和储存空间。附带的用餐区是享用美食的理想场所。 此外，别墅还设有一间现代化的浴室，配备了淋浴设施和洗手盆。浴室采用时尚的瓷砖装饰，给人一种清新明亮的感觉。 此外，这座别墅还配备了其他设施，包括一个前门和两个烟雾报警器，以确保您和您的家人的安全。 这座位于Middleton的2间卧室端头连体别墅的理想地理位置使您能够轻松前往附近的商店、学校和休闲设施。附近还有公共交通站点，方便您出行。 总体而言，这座别墅是一个理想的家庭住宅，提供了舒适、便利和现代化的生活空间。不要错过这个难得的机会，立即预约看房吧！ 图片: 视频: 房屋改造项目包括： 浴室： 全新抽风机，采用核心钻孔方式安装 – 约£500 门： 全新前门 – 约£1,500 重装电线： 根据电气安全证书进行整改工作 – 约£1,000（我们认为此房产的整改工作足以通过电气安全证书，但在完成后必须进行证书检查才能确认-如果发现需要重新布线，需单独报价。） 屋顶： 可能需要进行修复 – 可能需要进行一些屋顶修复工作。如果检查报告显示需要屋顶修复，我们将需要从屋顶承包商获得单独的报价。 其他： 安装2个烟雾报警器 – £60 必要项目的总费用：£5,000 能源绩效证书：通过 – D级别（66分） 已出租 当前租金收入： 翻新后的预计租金：£675/月 预计租金回报率：6.1％总回报率 潜在租金收入： 翻新后的预计租金：£695/月 预计租金回报率：6.3％总回报率 为了实现这个租金收入，还需要进行进一步的改造工作，因此该回报率可能会有所不同。 产权形式： 租赁地契 期限：从1926年5月15日起的980年 律师价格：价格待定，请咨询您的律师 请注意，这些信息是从英国政府土地注册局网站获取的，但如果达成销售协议，您应该始终向律师核实。 购买价格：£127,000 印花税：£6,500 […]
(火热房屋)(永久地契)(视频看房) 曼彻斯特 £155,000 2室联排别墅 现正收租£725 预计可加租到£775 (邮编: M24 6FU)
地址：Kingswood Road, Middleton, M24 6FU，两居室联排别墅 位于Kingswood Road，Middleton，M24 6FU的这套迷人的两居室联排别墅提供了一个绝佳的投资机会。目前以155,000英镑的价格出售并出租，这个物业是一项非常有价值的资产。该房屋经过翻新，必要设施的总费用为3,000英镑，确保其状况良好。 就周边市场而言，该地区类似的两居室联排别墅的租金约为每月750英镑，售价约为170,000英镑。这个特定的房产明显被低估，成为一个诱人的便宜货。 该房屋的预计租金收入为每月725英镑，租金收益率为5.1%。此外，还有潜在的租金增长空间，预计租金收入为每月775英镑，租金收益率为5.5%。这些数据突显了该物业的盈利能力和吸引人的投资前景。 在财务方面，购买该房屋的价格为155,000英镑。额外费用包括3,000英镑的翻新预算，7,750英镑的印花税，3,600英镑的寻找费用以及1,000至1,200英镑的法律费用。考虑到所有这些因素，购买该物业所需的总投资金额为170,550英镑。 总体而言，位于Kingswood Road的这套两居室联排别墅提供了一个异常的投资机会，其低估的价格、租金收入增长潜力和良好的财务状况使其备受吸引。不要错过在理想位置拥有这个利润丰厚的物业的机会。 房屋图片: 房屋视频: 翻新 浴室： 根据需要重新密封浴室 – 大约£200 重绕电线： 根据电气证书进行修复工作 – 大约£1,000（我们相信修复工作足以通过电气证书，但在完成后进行证书时才能确认。如果需要重新布线，需要单独报价。） 屋顶： 可能需要 – 可能需要进行一些屋顶工程。如果报告显示需要屋顶工程，我们需要从屋顶承包商那里获得单独的报价。 其他： 安装2个烟雾报警器 – £60 必要项目总费用：£3,000 附近市场情况: 附近两居室的联排别墅，租金约为750英镑，售价约为17万英镑。这套房子明显被低估，是一个非常划算的交易。 目前租金收入 预计租金收入：£725/月 预计租金回报率：5.1% 回报率 潜在租金收入： 预计租金收入：£775/月 预计租金回报率：5.5% 回报率 产权：永久地契 财务信息 购买价格：£155,000 翻新费用：£3,000 印花税：£7,750 寻找费用：£3,600 法律费用：£1,000 – £1,200 所需总金额：£170,550 Address: Kingswood […]