Canary Wharf Group 計劃在滙豐銀行於2027年撤離後，對其42層高的大樓進行大規模翻新，包括新增露台和休閒設施，為東倫敦金融區帶來新的活力。 改造計劃概要 Canary Wharf Group 宣佈將在滙豐銀行搬遷後，拆除大樓外牆部分區域，改造成露台。這一計劃旨在將大樓轉變為混合用途建築，包含休閒設施和公共觀景台。此改造由美國建築公司Kohn Pedersen Fox提出，預計於2030年完成。 改造目標與挑戰 隨著疫情後在家工作興起，辦公室需求下降，Canary Wharf 區也在尋求轉型，以應對辦公區繁忙時間的改變。這次改造將成為全球最大規模的辦公大樓向混合用途建築轉換的案例。 Canary Wharf Group 的首席執行官Shobi Khan表示，此次翻新是將 Canary Wharf 轉變為集工作、零售、住宅、休閒和設施於一身的活力混合用途社區的重要一步。 經濟與市場影響 自疫情以來，辦公物業市場受挫，越來越多企業選擇減少辦公空間。2023年第二季度的數據顯示，Canary Wharf 的辦公室佔用率降至85%以下，遠低於2020年前穩定在90%以上的水平。 歷史背景與未來展望 滙豐銀行將其總部遷往聖保羅大教堂附近，並計劃減少40%的辦公空間。然而，Canary Wharf 非專業訪客數量有所增加，去年共有6700萬人次到訪，比前一年增加了四分之一。 Canary Wharf 由已故的加拿大房地產大亨Paul Reichmann創建，並在前首相Margaret Thatcher的支持下，獲得了豐厚的稅收優惠。自1988年開始建設，第一座摩天大樓One Canada Square曾是英國最高建築，直至2012年倫敦橋的The Shard建成。 在疫情促使的在家工作趨勢下，Canary Wharf 的開發者們試圖改變其冷峻的建築形象，新增了商店、住房、餐廳和酒吧，並美化了玻璃和鋼鐵塔樓之間的區域。 此次大樓的翻新計劃標誌著 Canary Wharf 的重大變革，也反映了疫情後辦公區域需求和使用模式的改變。透過這一舉措，Canary Wharf Group 希望重新塑造區域形象，吸引更多訪客和企業，為東倫敦的經濟注入新的活力。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast ），並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist ）。此外，加入我們的WhatsApp群組 https://hongkongin.uk/ukgoodamazon 隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易! 加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup […]

英國政府將於本週五宣布一項計劃，提前釋放部分囚犯以緩解英格蘭和威爾士的監獄擁擠問題。司法大臣Shabana Mahmood預計將推出一系列緊急措施，主要措施包括將“標準確定刑期”的囚犯在服刑40%後自動釋放。目前，這些囚犯需服刑50%才能獲釋。性犯罪和嚴重暴力罪犯將不在此範圍內。 首相Sir Keir Starmer在華盛頓參加北約峰會時表示，監獄的情況比預想的還要糟糕，並對這種情況的發生感到震驚。前司法大臣Alex Chalk指出，監獄擁擠部分是由於新冠疫情導致的案件積壓所致。他還建議更多使用緩刑而非監禁，以減少再犯罪的可能性。 工黨尚未公布長期計劃，但新任命的監獄部長James Timpson可能會推動新的變革，Timpson此前在採訪中表示，只有三分之一的囚犯應該在監獄中，而不是目前的高比例。蘇格蘭則已經開始實施提前釋放囚犯的計劃，預計將減少監獄人口。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（WhatsApp廣播名單），並參考英國的房地產列表（英國房地產列表）。此外，加入我們的WhatsApp群組（WhatsApp群組），隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！加入我們的Facebook群組（Facebook群組），與更多關心此事的人一起交流。 Source: https://www.bbc.co.uk/news/articles/c047dkjgpxyo

本週早些時候，兩名Ryanair機師在M62高速公路的車禍中喪生 (To read more: M62 高速公路 Warrington 段致命車禍：兩名乘客死亡 警方呼籲提供信息)。事故發生在7月11日凌晨5:31，涉及一輛出租車和兩輛卡車，地點在 Warrington 附近的M62西行方向，介於7號和8號交界處之間，近IKEA一段。28歲的機長Matthew Greenhalgh和24歲的高級副駕駛Jamie Fernandes當場死亡。Cheshire警方表示，專業警察正為他們的近親提供支持。 據了解，Greenhalgh先生來自Stockport，曾在Middlesex University就讀。他在今年4月剛剛結婚，成為一名丈夫。Ryanair前空乘人員Riley Patrick說，Matthew總是面帶微笑，是同事們的精神支柱。他表示：”Matt是一股清新的空氣，總是面帶微笑。他的離世是個巨大的損失，這一切都讓人感到不真實。” 悲劇提醒我們，無論在何時何地，安全駕駛都是至關重要的。請謹記在道路上要保持警惕，遵守交通規則，確保自己和他人的安全。讓我們一起為Matthew和Jamie的家人送上最誠摯的哀悼和祝福。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast），並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist）。此外，加入我們的WhatsApp群組（https://hongkongin.uk/ukgoodamazon），隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），與更多關心此事的人一起交流。 Soruce: https://www.liverpoolecho.co.uk/news/liverpool-news/breaking-ryanair-pilot-m62-crash-29536976?utm_source=whatsapp&utm_medium=social&utm_campaign=communities

最近，曼徹斯特聯合市政局（Greater Manchester Combined Authority, GMCA）因提供的7.45億英鎊貸款面臨法律訴訟。這些貸款被批評為擾亂了當地的房地產市場，尤其是針對市中心地標性建築Deansgate South Tower的開發商Reineker。 根據報導，擁有大部分地產的Weis Group已向競爭上訴法庭提起訴訟，指責GMCA向Reineker及其附屬公司提供了過低的貸款利率，使其在購買廉價土地和貸款後，以高價出售房產，獲取巨額利潤。 Weis Group表示，儘管目前無法獲得具體的合同細節，但根據公開信息顯示，這些貸款的條款尚未完全披露。據悉，Reineker不僅是曼徹斯特市內最高建築Deansgate South Tower的主要開發商，還正在開發附近的Trinity Islands項目。 目前，GMCA對這些指控未作出正式回應，但表示將繼續支持本地開發項目並確保其透明度和合法性。GMCA指出，自基金成立以來，已向開發商提供了超過7億英鎊的貸款，以推動本地經濟發展和住房供應。 此次事件引起了公眾對市政貸款透明度和公平性的廣泛關注。未來幾週，競爭上訴法庭將進一步審理此案，公佈更多詳情。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast），並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist）。此外，加入我們的WhatsApp群組（https://hongkongin.uk/ukgoodamazon），隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），與更多關心此事的人一起交流。

四名移民在嘗試橫渡Englsih Channel時不幸喪生，根據法國海岸警衛隊的報告，這事故發生於2024年7月12日。當晚，一艘海軍巡邏船報告稱，部分移民從一艘橡皮艇掉入海中，事故地點位於法國北部的布洛涅海域。 根據法國警方的說法，四名被發現「失去意識」的人未能成功獲救，而另有六十三人被救起。英國內政大臣Yvette Cooper稱這起事件「極其可怕」。 海岸警衛隊表示，事故發生是因為船隻部分「漏氣」，導致多名乘客墜海。最初的警報於當地時間凌晨4:30（英國時間3:30）發出，約半小時後，一架直升機抵達現場，發現數名移民「在水中漂浮，而其他人則仍緊抱著破損的橡皮艇」。 據報導，有十四人由一艘漁船救起，另有四十九人由法國海軍船隻救援後帶回布洛涅岸邊，由當地緊急服務人員處理。英國海岸警衛隊稱，兩艘分別來自英國海上救援慈善機構RNLI和邊境部隊的船隻最初從多佛爾出發前往支援，但最終未能參與現場救援。 加來海峽省長Jacques Billant向記者透露，九人情況嚴重。他指出，船上只有一人穿著救生衣，而「其他人只有自行車輪胎」。Billant強調，這些船隻「質量非常差，載重過多，且未充足氣，沒有船底，沒有救生衣」。 自2024年初以來，已有超過十三萬人成功通過English Channel抵達英國。根據聯合國附屬的國際移民組織（IOM）的數據，此次事故使得今年已知在越境過程中死亡的人數超過二十人。 這次悲劇性事件再次強調了英法兩國在應對非法移民問題上的挑戰。英國內政大臣Cooper表示，政府正在加速與國際夥伴合作，以打擊危險的走私團伙。她還計劃任命一位新的英國邊境安全指揮部負責人，希望新機構能減少英吉利海峽的小船越境問題。 法國方面，Billant指出，今年以來已有344次越境企圖被挫敗。法國政府希望通過更多人力和更好的設備加強沿海地區的巡邏和管理。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast），並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist）。此外，加入我們的WhatsApp群組（https://hongkongin.uk/ukgoodamazon），隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！ 加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），與更多關心此事的人一起交流。

Tesco 宣佈將在英格蘭對西班牙的歐洲盃決賽當天提前關閉超過 1800 間 Express 分店。這些分店將於晚上 7:30 提前關門，而非通常的晚上 10 點或 11 點，以便員工可以及時回家或到酒吧觀看比賽，並仍能獲得正常工資。這項措施是為了讓員工可以支持英格蘭隊，這是自 1966 年世界盃以來英格蘭男隊首次有望奪冠的機會。較大的分店則因為比賽時間是星期日，本來就會在比賽開始前關門。Tesco 表示，顧客仍可以在比賽前一天白天購買所需物品，並且所有已下單的網購訂單將如常配送。 另外，Co-op 也宣佈其超過 2000 間分店將於晚上 7:45 提前關門 。Lidl 也會在翌日推遲一小時開門，以確保員工能充份休息 。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast），並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist）。此外，加入我們的WhatsApp群組（https://hongkongin.uk/ukgoodamazon），隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），與更多關心此事的人一起交流。

據 Cheshire Police 表示，事故發生於英國夏令時間上午05:30左右，地點在 Warrington 附近的M62西行方向，介於7號和8號交界處之間。兩名男子當時是汽車上的乘客，事故發生時當場死亡，汽車司機受了重傷，已被送往醫院接受治療。 一名61歲男子因涉嫌危險駕駛致人死亡和造成嚴重傷害而被捕。 這條車道被封閉了好幾個小時，導致長時間的延誤，但目前已重新開放。警方呼籲任何有相關信息或視頻的人與他們聯繫。 To read more: 💔 M62近Warrington段致命車禍：Ryanair機師新婚僅數月即遇難😢 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（WhatsApp廣播名單），並參考英國的房地產列表（英國房地產）。此外，加入我們的WhatsApp群組（優惠及交易群組），隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！ 加入我們的Facebook群組（Facebook群組），與更多關心此事的人一起交流。

香港首富李嘉誠家族控制的長江基建控股有限公司（CK Infrastructure Holdings，簡稱CKI）正在考慮在倫敦證券交易所進行第二上市。這一潛在舉動被視為對英國市場信心增強的標誌，特別是在工黨大選獲勝後政治穩定性提高的背景下。 長江基建的國際擴展 長江基建是一家擁有廣泛國際投資組合的公司，業務涵蓋英國、澳大利亞、加拿大和中國內地的燃氣、水和電力資產。近年來，公司在英國的投資尤為引人注目： 可再生能源投資：在最近兩週內，CKI連續完成了兩筆英國可再生能源資產的收購，包括以約1.13億美元收購了UU Solar的70個可再生能源項目，這些項目包括太陽能、風能和水力發電​ (South China Morning Post)​​(shareandstocks.com)​。 燃氣網絡：長江基建還組建了一個財團，以7.57億英鎊收購了北愛爾蘭的天然氣網絡公司Phoenix Energy，該公司覆蓋了北愛爾蘭近半人口​ (South China Morning Post)​。 長江基建控股有限公司的業務和資產 長江基建控股有限公司（CK Infrastructure Holdings，簡稱CKI）在全球多個國家和地區運營，涵蓋多種基礎設施業務和資產。以下是CKI的主要業務領域和資產： 電力分配和傳輸： 英國電力網絡（UK Power Networks）：這是CKI在英國的主要電力分配公司，為英國東南部和東部地區提供電力​ (South China Morning Post)​。 北方燃氣網絡（Northern Gas Networks）：CKI持有這家燃氣分配公司的大量股份，覆蓋英格蘭北部地區​ (South China Morning Post)​。 水務： 諾森布里亞水務（Northumbrian Water）：CKI擁有該公司，負責提供飲用水和污水處理服務，覆蓋英格蘭北部和東南部地區​ (South China Morning Post)​。 燃氣分配： Phoenix Energy：這是CKI在北愛爾蘭的天然氣分配網絡，覆蓋大貝爾法斯特地區的近半人口​ (South China Morning Post)​​ (shareandstocks.com)​。 可再生能源： UU Solar：CKI最近收購了這家公司，擁有並運營70個可再生能源項目，包括太陽能和風能發電設施​(shareandstocks.com)​。 交通基礎設施： […]

大曼徹斯特聯合管理局（GMCA）最近公佈了一項新的計劃，將擴展 Metrolink 電車網絡至Stockport、Middleton和Heywood。這項擴展計劃是GMCA藍圖的一部分，旨在未來進一步發展和提升當地交通設施 。 Andy Burnham市長的承諾 在2024年6月，Andy Burnham市長確認將有新的電車連接這三個城鎮，並強調這些新的電車路線將大大改善這些地區的交通連接，促進當地經濟和社會發展。 具體計劃詳情 這次計劃提到，將會對Bolton進行商業案例的建設，並與政府合作以確保計劃順利推進。此外，未來可能會有更多的城鎮納入擴展計劃中 。 計劃的影響 這些新電車路線不僅將緩解交通壓力，還會為當地居民帶來更多的就業機會和商業機會，進一步促進區域的經濟發展。Andy Burnham市長還提到，因為HS2項目的取消，額外的資金將被用於本地交通基礎設施的建設，這為擴展Metrolink提供了更多的財務支持。 項目時間和預算 據計劃，這些新電車線路的建設將於2024年開始，並計劃在2027年前完工。整個項目的預算約為4億英鎊，包括建設新站點、購買新車輛和相關基礎設施的建設。 為了更多了解及支持香港居民的情況，請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast ），並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist）。此外，加入我們的WhatsApp群組 https://hongkongin.uk/ukgoodamazon 隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！ 加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup 與更多關心此事的人一起交流。

2024年，英國迎來了新首相 Keir Starmer。這位領導人不僅在政壇上備受矚目，他的個人背景、職業發展及價值觀也讓人非常感興趣。以下是關於 Keir Starmer的一些詳細介紹。 基本背景 📚 Keir Starmer於1962年9月2日出生於倫敦南部的奧克斯頓（Oxted）。他來自一個普通工人家庭，父親是一名工具工，母親則是一位護士。他的名字是為了紀念工黨創始人之一的基爾·哈迪（Keir Hardie），由此可見他的家庭對工黨的支持。 教育與職業發展 🎓💼 Starmer在利茲大學（University of Leeds）修讀法律，並於1985年畢業。之後，他在牛津大學聖埃德蒙學院（St Edmund Hall, Oxford）完成了研究生學位，成為一名出色的律師。Starmer專攻人權法，並曾擔任英國御用大律師（Queen’s Counsel），他的法律生涯極具成就，曾處理多宗重大案件。 2008年，Starmer被任命為英國公共檢察署署長（Director of Public Prosecutions），在任期內，他致力於推動司法系統的透明度和公正性。2015年，他以工黨候選人身份進入國會，開始了他的政治生涯。 政治生涯與價值觀 🏛️🌍 Keir Starmer在工黨內部迅速崛起，2020年當選為工黨領袖。他主張一個公平、平等和可持續的社會，強調社會正義和環境保護。他致力於改善公共服務，尤其是國民保健服務（NHS），並推動更加公平的經濟政策。 有趣事實與個人生活 🎉👨‍👩‍👧‍👦 音樂愛好者 🎶：Starmer是一位熱愛音樂的人，尤其喜歡英國搖滾樂隊如The Smiths和Radiohead。 運動愛好 ⚽：他是一名熱衷足球的球迷，支持阿森納足球俱樂部（Arsenal FC）。 家庭生活 🏡：Starmer已婚，妻子維多利亞（Victoria）是一名律師，兩人育有兩名孩子。他們一家人住在倫敦北部。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast ，並參考英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist。此外，加入我們的WhatsApp群組（https://hongkongin.uk/ukgoodamazon，隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易！加入我們的Facebook群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup，與更多關心此事的人一起交流。