🚦牛津街將成無車區? 簡市長的最新行人專用區提案🔍

倫敦市長沙迪克‧簡(Sadiq Khan)近日再次提出行人專用區計劃,將牛津街(Oxford Street)從馬博烈拱門(Marble Arch)到牛津廣場(Oxford Circus)的路段設為無車區,以提升這個著名購物區的環境和經濟活動。該計劃希望復興牛津街,吸引更多遊客,並促進本地經濟增長。 這項計劃是簡市長在2018年未能成功推動的牛津街行人化方案的延續。當時的西敏市議會(Conservative Westminster Council)因交通和居民反對而否決了提案,但如今由工黨掌控的西敏市議會和英國新工黨政府已經表示支持。 這次的計劃不僅旨在美化公共空間,還將推動倫敦夜間經濟的增長。根據簡市長的願景,牛津街將會成為像紐約時報廣場或巴黎香榭麗舍大街一樣的全球知名零售和休閒熱點。不過,實施計劃仍需解決公共交通改道和當地居民的關注點,尤其是對巴士路線的調整。 該計劃仍需獲得政府批準,尤其是賦予市長新的規劃權限,來成立「市長發展公司」(Mayoral Development Corporation),以便更快速地推動這一項目。預計該工程將耗資約1.5億英鎊,資金將來自當地企業和私人投資者。 如果這項行人化方案最終實現,牛津街將能減少空氣污染並提供更安全、宜人的購物和觀光環境,有望再度成為全球最具吸引力的購物地點之一。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast ) ,並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist )。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup ),與更多關心此事的人一起交流。

《2024年租客權益法案 Renters’ Rights Bill》——房東和租客需要知道的事項

🚪🏡自2024年9月11日由工黨政府提出的《租客權益法案》(Renters’ Rights Bill),將對英國租賃市場帶來重大改變。該法案在下議院完成了一讀,並計劃於2024年10月9日進行二讀,屆時議員將就此展開辯論。這些改革旨在為租客提供更多保障,同時也對房東帶來了不少挑戰。 主要變革概覽 1. 取消「無過錯」驅逐 《租客權益法案》最引人注目的變革之一是廢除第21條,即俗稱的「無過錯驅逐」(No-Fault Evictions)。這意味著房東將無法在無合理理由的情況下要求租客搬離,只有在合法定義的情況下,如租金拖欠或計劃出售房產時,房東才可終止租約。 2. 限制租金上調和競價戰 新規定要求房東每年最多只能調整一次租金,並且這些調整必須符合市場價值。此外,法案還禁止租金競價戰,房東和中介需公佈明確的租金,且不得接受超出該價格的報價。 3. 禁止對有小孩或領取福利的租客歧視 法案將杜絕房東對有小孩或領取福利的租客進行歧視,保障更多家庭能夠公平地租賃房屋。 4. 寵物權益 租客有權要求在出租房屋內飼養寵物,房東需要有正當理由才能拒絕。房東仍可要求租客購買寵物保險以涵蓋潛在損壞,但全面禁止寵物的政策將成為歷史。 5. 《Awaab法》與「宜居住宅標準」 因一名幼兒因霉菌暴露致死而命名的《Awaab法》將應用於私營租賃市場。房東必須在規定時間內修復健康隱患,如霉菌或潮濕,否則將面臨罰款。此外,法案還將引入「宜居住宅標準」,確保房產安全和適宜居住。 房東的反應 許多房東對於這些變革感到擔憂,尤其是取消第21條可能使得他們更難以收回房產。全國住宅房東協會(NRLA)指出,房東需要時間來適應新規定,並強調應對法院系統進行改革,以加快處理爭議和驅逐案件的速度。 準備迎接變革 該法案預計將於2025年夏季成為法律,房東應及早準備,重新審查租賃協議,更新寵物政策和租金調整規則,並確保房產符合「宜居住宅標準」。 Information shared by Sam, Estate Agent, Mags Property Whatsapp: https://wa.me/447476926233 (廣東話, 英文, 中文) Follow us now at 英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist ) 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://chat.whatsapp.com/Lk6Uv1Wsm7L2vI7feSq48f),並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist)。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup),與更多關心此事的人一起交流。  

📱 Apple 2024 新品速覽:iPhone 16、Apple Watch 10 和 AirPods 4 售價 Apple Intelligence發佈時間 ⏰

在2024年9月9日的Apple「Glowtime」發佈會上,蘋果推出了多款新品,包括iPhone 16系列、Apple Watch Series 10和AirPods 4。以下是新品的主要亮點及在英國的售價資訊: iPhone 16 系列 蘋果推出了四款新手機:iPhone 16、iPhone 16 Plus、iPhone 16 Pro和iPhone 16 Pro Max。這些手機配備了新的A18晶片和A18 Pro晶片,提供更高效的性能和電池壽命。所有型號都配有「攝影控制按鈕」,用戶可以更方便地拍照和錄影​ iPhone 16和16 Plus:分別為£799和£899起。 iPhone 16 Pro和Pro Max:分別為£999和£1,199​起。 Apple Watch Series 10 Apple Watch Series 10的屏幕比以往更大,設計也更加纖薄。它配備了寬角OLED顯示屏,方便用戶從不同角度查看​。新款Apple Watch的售價在£399起,取決於配置和錶帶選擇。 AirPods 4 新的AirPods 4包括標準版和具備主動降噪功能的版本。它們支持空間音頻和更好的通話功能,並且首次支援USB-C充電。售價分別為£129和£179​。 Apple Intelligence 和 路邊援助 Apple Intelligence是一項新的AI功能,將於2024年底在英國推出,幫助用戶進行語音控制、圖像識別等智能操作​。此外,蘋果還宣布「路邊援助」功能將於英國推出,這項服務讓Apple Watch或iPhone用戶在路上遇到緊急情況時可以快速獲得援助​。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast),並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist)。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup),與更多關心此事的人一起交流。

🚨 NHS危機:Keir Starmer指控保守黨「摧毀」NHS,10萬名嬰兒在急症室等待超過六小時,改革勢在必行!

在近日接受BBC的訪問中,英國首相Keir Starmer強烈指責過去幾屆保守黨政府對NHS(英國國民健康服務系統)的管理不當,導致其現狀「不可原諒」。他指出,從2010年開始的緊縮政策以及疫情的處理失當,進一步惡化了NHS的運作​。 在他上任後的首次重大採訪中,Starmer還提到一份即將發佈的報告,這份由著名外科醫生Lord Darzi領導的研究,預計將揭示NHS在兒童醫療服務方面的多個問題。根據報告顯示,兒童的醫療需求未能得到充分滿足,尤其是急診和住院等候時間過長的問題。 具體數據表明,過去一年中,有超過10萬名嬰兒在急症室等待超過六小時,而過去15年裡,嬰兒的等候時間增長了60%。目前有大約80萬名兒童和青少年在等待住院治療,其中35,000人等待超過一年。這些數據顯示了NHS在應對兒童醫療需求時的能力不斷下降。 此外,報告還指出,從2004年至2023年,ADHD(注意力缺陷多動症)的藥物處方每年增長10%。自2019年以來,因飲食失調住院的兒童和青少年人數增長了82%。最貧困地區的兒童情況尤為嚴重,這些地區的兒童在入學時肥胖的可能性是其他地區的兩倍,到六年級時,將近三分之一的兒童肥胖。 Starmer指出,NHS的問題源於前保守黨政府推行的「錯誤改革」,特別是2012年由當時衛生大臣Andrew Lansley主導的改革。他表示,工黨政府的目標是通過徹底改革來解決這些問題,並承諾將每週提供40,000個NHS非工作時間的預約,以縮短等候時間。他認為,只有工黨能夠提供NHS所需的改革​。 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast),並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist)。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup),與更多關心此事的人一起交流。 Source: https://www.bbc.co.uk/news/articles/c1m0vxxk7yno

🌬️ 北極冷空氣加雷陣雨!氣溫急降至單位數🥶!秋季下週正式登場🍂

隨著九月的到來,英國的天氣將迎來顯著轉變,夏天的溫暖天氣逐漸遠去。下週英國將受一股來自北極的寒流影響,氣溫將驟降,並伴隨持續的雷陣雨和強降雨。Met Office已警告,未來幾天內會有更多的惡劣天氣來襲,部分地區的降雨量可能在數小時內達到4英寸,可能會引發洪水和交通混亂。 下週天氣概況 氣象學家Craig Snell表示,從週二開始,英國將逐漸感受到來自北極的冷空氣,帶來秋季的第一股寒意。預計週三氣溫將進一步下降,Scotland部分地區的氣溫可能降至6°C,London的夜間氣溫也可能降至8°C。與此前的20多度氣溫相比,這一變化顯得格外明顯。 除了寒冷,天氣還將變得更加不穩定,尤其是在英國中部和南部。英格蘭和威爾士的多個地區已發出黃色天氣警告,提醒居民注意雷陣雨和潛在的洪水風險。根據環境署的數據,目前英格蘭已發布18個洪水警報,Derbyshire和Nottinghamshire尤為嚴重。 在接下來的一周,雷陣雨和強風將成為英國天氣的主旋律。隨著氣溫的下降,夜間的寒冷感覺將尤為明顯,特別是在北部的農村地區,可能會出現輕微的草地霜。這意味著大家在出門時需要穿上厚外套,並準備雨具以應對變化莫測的天氣。 展望未來 根據Met Office的預測,隨著週末的到來,天氣將逐漸回暖,北極氣流的影響將逐漸減弱。然而,在此之前,英國全境將經歷幾天的寒冷和暴風雨天氣。建議大家隨時關注最新的天氣預報,做好充分的準備應對這次寒潮和強降雨的到來。 🌧️請記得提前做好防寒準備,攜帶雨具並注意出行安全!🌬️ 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast ) ,並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist )。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup ),與更多關心此事的人一起交流。 Source: https://www.dailymail.co.uk/news/article-13826323/Arctic-blast-send-temperatures-plummeting.html

🔥⚖️ 縱火犯Birley判9年!英國8月騷亂最長刑期引發社交媒體強烈不滿

27歲的Thomas Birley因參與 Rotherham 一家接待尋求庇護者的酒店外的騷亂和縱火,被判處9年監禁,這是自上個月全國騷亂以來判處的最長刑期。 騷亂背景 上個月,英國各地爆發了針對尋求庇護者的暴力騷亂,導火線源於Southport舞蹈班刺殺三名兒童的案件,錯誤信息在社交媒體上蔓延,導致許多人誤認兇手為乘船來到英國的尋求庇護者。隨後,針對庇護者的仇恨和種族主義情緒急速升溫,造成多地騷亂。 8月4日,Rotherham的Holiday Inn Express酒店因為接待尋求庇護者而成為攻擊目標,蒙面暴徒闖入酒店,破壞了公共區域,而Thomas Birley便是在這場騷亂中,成為關鍵的縱火人物之一。 Birley的罪行 Birley來自Rotherham附近的Swinton,他承認了三項指控:意圖危害生命的縱火罪、暴力騷亂罪以及持有攻擊性武器罪。他在騷亂中攜帶了一根警棍,並參與了砸碎酒店一樓窗戶和向警方叫囂“保護戀童癖者”的行為。 根據南約克郡警方的資料,當時他還被拍到將一塊木板丟入酒店外的火堆,並幫助將垃圾桶推到火堆上。Birley承認,當時他是在社交媒體上看到相關的仇恨言論後,才被鼓動參與這場針對庇護者的暴力活動。 法官的判決 Sheffield刑事法庭的法官Jeremy Richardson KC指出,Birley的行為顯示出明顯的種族主義和暴力傾向。他說:“你顯然是打算傳遞仇恨與暴力的信息。你當天來到酒店就是要表達這種立場。” 儘管Birley的辯護律師指出,他患有多動症(ADHD),生活艱難,並且並非騷亂的主謀,但法官認為他的罪行仍然屬於“最嚴重的案件之一”,因此Birley被判處9年監禁,並附加5年監管條件。 騷亂對社區的影響 在騷亂期間,酒店工作人員一度被迫躲進恐慌室,用冰箱堵住門口以防暴徒闖入,現場員工情緒崩潰,擔心自己會喪命。儘管沒有酒店內的任何人受傷,但法官強調,所有在場的人都受到嚴重的心理創傷。 這場騷亂也對當地居民造成了不小的恐慌,很多居民表示自騷亂後不敢離開家門,而警方估計騷亂對酒店的損害成本高達100萬英鎊。 社交媒體對Thomas Birley被判9年監禁的回應:不滿情緒高漲 Thomas Birley因參與羅瑟漢姆騷亂並縱火被判9年監禁,引發了大量Instagram用戶的熱議。來自Metro.co.uk的帖子報導了這一消息,並迅速收到了多方評論,許多用戶認為刑罰過輕,表達了不滿。 🔹 magentawillow 表示,“他很幸運只被判了9年”,而 mikeunionharrison 則補充道,“更長的刑期會更好,但這已經很好了”。 🔹 許多用戶,包括 aaron_benjamin89 和 academy.cms,認為9年刑期遠遠不夠,應該判處更長的刑期,甚至質疑這是否應該被視為“企圖謀殺”,例如 james_r_linton 和 mummybanton 都提出類似疑問。 🔹 bonnyb0y 更是激烈地評論道:“企圖燒死男人、女人和孩子至少應該判40年或無期徒刑,這是多重企圖謀殺。” 社交媒體上對此判決的反應普遍認為,9年的刑期不足以反映罪行的嚴重性,許多人呼籲更嚴厲的懲罰。 Thomas Birley的案件成為針對這次全國性騷亂的最重判決,彰顯了法律對於此類仇恨犯罪的嚴厲態度。     請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast),並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist)。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup),與更多關心此事的人一起交流。 Sources: https://news.sky.com/story/thomas-birley-arsonist-involved-in-fire-outside-migrant-hotel-handed-longest-sentence-yet-over-uk-riots-13210468 https://www.instagram.com/p/C_k-IykN13R/?igsh=MWF1ZHdkOG5ucjRvZg%3D%3D https://www.facebook.com/southyorkshirepolice/videos/883705370355536/

🏆 巴黎 2024 奧運會:標誌性場館與歷史融合

2024年巴黎奧運會:精彩亮點一覽 🎉🏅 2024年巴黎奧運會已經帶來了一些有趣的故事,讓我們來看看幾個值得關注的亮點吧! 標誌性場館 🏰 許多奧運賽事在著名的巴黎地標舉行。例如,沙灘排球在埃菲爾鐵塔下的戰神廣場舉行,射箭在殘疾軍人院廣場舉行,馬術賽事則在凡爾賽宮舉行。這些標誌性的場地為比賽提供了獨特而美麗的背景,將歷史與現代體育結合在一起。 獨特的奧運獎牌 🥇 巴黎 2024 奧運會的獎牌由回收金屬製成,包括埃菲爾鐵塔的殘留金屬。這不僅為每枚獎牌增加了巴黎的歷史,還強調了可持續性和環保的重要性。 冠軍公園 🌟 位於特羅卡德羅的冠軍公園讓訪客可以見到奧運選手,並享受每日的表演和頒獎儀式。這個場地對公眾免費開放,旨在讓粉絲們更接近奧運會的激動人心的氛圍。 粉絲區 🎉 為了讓每個人都能參與奧運會,巴黎在全市設立了 25 個粉絲區,人們可以在大屏幕上觀看賽事,參加文化活動,享受奧運氛圍,而無需購票。這些粉絲區旨在以社區和包容的方式慶祝奧運會。 塔希提島的奧運衝浪賽 🏄‍♂️ 奧運會歷史上首次在主辦城市的海外領土舉辦賽事。衝浪比賽在塔希提島的特阿胡波海灘舉行,以其世界級的海浪聞名,為奧運會增添了一個異國情調和挑戰性的元素。 這些故事反映了巴黎 2024 奧運會的獨特和創新精神,為參與者和觀眾留下了難忘的回憶。讓我們一起期待這場盛大的體育盛會吧! 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast),並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist)。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup),與更多關心此事的人一起交流。

📱 每六分鐘一部手機被盜!倫敦竊賊月賺£15,000,贓物流向深圳

近期的調查顯示,倫敦的手機盜竊情況十分嚴重,竊賊每月可從中獲利高達 £15,000。根據 Channel 4 節目《Dispatches》的調查,這些犯罪團伙將偷來的手機出售給中國的公司,這些公司會拆解手機零件或解鎖後再販售​ (Yahoo)​​ (Evening Standard)​。 盜竊的過程 在倫敦,每六分鐘就有一部手機被盜​ (Evening Standard)​。這些犯罪團伙主要在熱鬧的街區活動,例如 Oxford Circus 和 Regent Street,在這些地區的報告案件數量超過 10,000 起,然而 99% 的案件未能解決​ (Newslocker)​。竊賊通常會在受害者不注意時迅速下手,有時候甚至會拍攝或觀察受害者輸入手機密碼,然後再行竊,以便獲取手機內的財務應用和加密貨幣錢包​ (Evening Standard)​。 竊賊如何處理被盜手機 這些竊賊將偷來的手機轉售給專門處理被盜手機的中國公司。這些公司會進行兩種處理方式: 拆解零件:一些手機被拆解成零件,然後出售這些零件以獲取高額利潤。手機的零件,包括屏幕、電池、攝像頭等,都是有價值的。 解鎖和轉售:其他的手機則會被解鎖,清除所有數據並重新配置成新機,然後以較高的價格再次出售​(Yahoo)​​ (Yahoo Movies)​。 一位內部人士透露,根據手機型號的不同,他們可以每部手機賺取 £100 到 £250,每月總收入可達 £12,000 至 £15,000​ (Newslocker)​。例如,一部 iPhone 15 Pro Max 可以賣到 £250,而便宜的手機也能賺 £100 到 £150​ (Yahoo)​。 警方的回應 面對如此猖獗的犯罪活動,倫敦警察廳受到了嚴厲批評。His Majesty’s Chief Inspector of Constabulary, […]