驗證英國房東可以通過多種方式進行。以下是幾種驗證房東的方法： 檢查房東註冊：英國政府有一個名為房東註冊的註冊表，其中包括所有持有牌照的英國房東的姓名和聯繫方式。您可以檢查註冊表以確認房東是否持有牌照並註冊。 要求提供身份證明：您可以要求房東提供某種形式的身份證明以驗證其身份。這可以是他們的護照，駕駛證或任何其他有效的身份證明文件。 檢查土地註冊：您可以檢查土地註冊，以確認房東是否是該物業的註冊所有者。土地註冊是英格蘭和威爾士的一個政府部門，負責維護土地和房地產所有權的記錄。https://www.gov.uk/search-property-information-land-registry 進行背景檢查：您可以通過檢查房東的信用記錄，就業歷史和任何先前的逐出情況來對其進行背景檢查。此信息可以從信用評級機構或租戶參考公司獲取。 與先前租戶交談：您可以與以前的租戶交談，以了解房東的行為和可靠性。您可以要求房東提供參考，並聯繫以前的租戶詢問他們的經驗。 在租房之前驗證房東是很重要的，以避免成為租賃詐騙或從未獲得牌照的房東那裡租房。 Verifying a landlord in the UK can be done in several ways. Here are a few ways to verify a landlord: Check the Landlord’s Register: The UK government has a landlord register called the Landlord’s Register. This register includes the names and contact details of all licensed landlords […]
Category: Living in the UK
利物浦泊車攻略：免費、平價、24小時泊車場懶人包
利物浦市中心有數十個泊車場可供選擇。就像其他大城市一樣，利物浦市中心的泊車問題也是一個大挑戰。不論是上班、購物還是和朋友一起用餐，找一個不會花掉你一周薪水的好位置可以是非常困難的。 在利物浦市中心有許多泊車選擇，包括路邊停車、市政府擁有的泊車場或私人多層泊車場。以下是市中心所有泊車場的列表，以及在街道上泊車的費用。你可否在市中心的街道上免費泊車呢？ 市中心的大部分地區均處於市政府的內部區域，這意味著在白天，你必須為在街上泊車付費。此規定僅在早上8點至晚上6點之間生效，而在其他時間，司機可以免費在這些停車位上停車。但你必須在早上8點之前移車，否則就有違規的風險。市中心遍布許多路邊停車位，其價格為：30分鐘 – £1.20、1小時 – £2.40、1.5小時 – £3.60、2小時 – £4.80、4小時（最長停留時間）- £6.00。 那麼市中心的泊車場費用是多少呢？市中心泊車場的費用差異很大，市政府和許多私人公司都有經營。通常來說，市中心泊車場位於較偏遠的位置，因此費用相對較便宜。例如Mount Pleasant泊車場全天只收取£5的費用。以下是2022年市中心主要泊車場的最新費率。 Liverpool Pall Mall Car Park (NCP) – L3 6AL How many spaces: 640, three disabled bays and no EV. Opening hours: 24 hours Cost: 1 hour – £3.45, 1 to 2 hours – £6.90, 2 to 3 hours – £10.35, 3 […]
英國500條高質素行山路線
英國擁有好多漂亮既公園，不斷探索新地方，總是令人心情愉快。最近有越來越多人使用一個愈來愈受歡迎既手機應用程式，All Trails。呢個應用程式可以幫你尋找鄰近既高質素行山路線，亦可以搜尋遠離地區既路線。如果你想發掘新既行山路線，All Trails應用程式可以提供500條英國路線供你選擇。喺應用程式上，你可以看到每條路線既地圖、路線長度、行程時間、是否為循環路線或起點至終點路線。它亦會顯示路線既地勢、是否適合攜帶狗狗、是否有風景及是否適合兒童等等資訊。人們可以喺應用程式上留下評論和發佈照片，分享自己既行山經驗。 Link: https://apps.apple.com/us/app/alltrails-hike-bike-run/id405075943
英國車牌包含咩資訊 ref: 英國車房仔 facebook page
如果你曾經駕駛過英國的車輛，你一定見過類似「XX23 XXX」這樣的車牌號碼。這種車牌格式其實包含了很多有趣的資訊。 首先，車牌的前兩個字母被稱為memory tag，這是車輛首次註冊的地點。例如以B字頭開始的車牌是在Birmingham註冊的，而以L字頭開始的則是在London註冊的。 接下來的兩個數字被稱為age identifier，它們顯示了車輛註冊的年份或月份。每年的三月和九月都是轉換數字的時間點，所以3至8月註冊的車牌會顯示當年的年份，例如05代表2005年，22代表2022年。而9月至2月註冊的車牌就要用年份加上50，例如56代表2006年，68代表2018年。有時候，差半年就會影響車牌是否需要更換。 最後三個字母是隨機生成的，沒有任何特殊含義。另外，如果你開的是零排放車輛（例如電動車），你的車牌左邊會是綠色的，這是一個識別符號，讓其他人知道你駕駛的是環保車輛。當然，如果你不想讓其他人知道你開的是電動車，你可以選擇不要綠色標誌。 如果你打算自定車牌，你可以選擇使用舊年份的數字，這樣其他人就會以為你的車輛是舊車而不是新車，從而降低被盜的風險。 總之，車牌號碼可能看起來只是一串隨機的字母和數字，但它實際上包含了很多有用的信息，讓我們對英國的道路環境更了解一些。 Ref: 英國車房仔 Facebook Page: https://www.facebook.com/ukgarager/
利物浦市中心 St John全日£5! 但要架車入駛車場之前登記左先
想要在利物浦市中心停車嗎？St John停車場現在提供全日£5的停車費用！這個優惠只需要在網站上登記即可，非常方便。 值得注意的是，「登記」只是代表公司會在12個月內保留您的車輛資料，而非每月都會向您收費。只有當您使用車位時，才會收取£5的費用。 St John停車場位於利物浦Lime Street站對面，距離利物浦中央車站只有五分鐘步行路程，地理位置非常方便。此外，停車場有多種計費方式可供選擇，從一小時到過夜都有。 請注意，當中心關閉時，您可以通過New Charlotte Street入口進入停車場。如果您使用衛星導航，可以使用以下郵政編碼（從Skelhorne Street進入）：L1 1NQ -10 St George’s Place。 如果您在利物浦市中心尋找停車位，St John停車場是一個非常不錯的選擇。現在通過登記，您可以享受全日£5的優惠，快來試試吧！ Register Link: https://stjohns-shopping.co.uk/parking/
「Costco漏洞」香港仔利用退貨政策退款換新電視
「Costco漏洞」香港仔利用退貨政策退款換新電視 一位香港仔在英國買了一部新電視，卻不幸螢幕破裂。打算買新電視的他，卻聽聞Costco有退貨政策，便來試試。雖然面對櫃台人員不時問問題，但最後還是順利退回並換了一部新機器。他還在臉書分享這個「漏洞」，引起不少人熱議。但也有人指責他撒謊，認為這樣做很不道德。 近日有一位網友分享了自己的經驗，他的新買電視機螢幕破了，準備要再買一部，但卻在網上得知在Costco買的電視，即使維修不到也可以在90日內全額退款！他半信半疑，但還是去了Costco試試。在Counter表明了來意後，工作人員先要去問同事，讓他有點不安。但幸好，最終成功退款！雖然中間有些檢查程序，但還是成功退貨，立即買了另一部同款的電視。網友說這是Costco UK的漏洞，大家可以趁機試試。不過，有些人卻對此持有不同意見，認為不應該講大話退貨。究竟這是合法的妙招還是私德有虧呢？大家有何看法？
當你在英國剪了個糟糕的髮型時，5招幫助你化壞髮型為新造型
我很抱歉聽到因為在英國剪髮感到難過。以下是幾個可以做的事情來感覺更好： 給自己一些時間：有時，新髮型需要幾天甚至一週的時間來定型，讓人感到更舒適。 嘗試不同的髮型：即使髮型不是她想要的，仍然可以試試不同的髮型方式。她可以查閱網上教程或請理髮師給予建議，如何為她的髮型造型。 戴帽子或頭帶：如果她對自己的髮型感到不自在，可以在外出時戴上帽子或頭帶遮蓋起來。 與朋友或家人交談：有時，與別人談論自己的感受可以幫助她感到更好。朋友或家人可能能夠提供一些鼓勵的話語或甚至一些造型建議。 考慮找另一位理髮師：如果她仍然對自己的髮型感到不滿意，可以考慮找另一位理髮師，看看他們是否能夠修正或給予她不同的髮型。 記住，頭髮可以再生長，一個不好的髮型並不是世界末日。只要有耐心和時間，她最終會感到更加舒適和自信。 When you had a bad haircut in the UK, 5 Ways to Turn a Bad Haircut into a Fabulous New Look Here are some things can do to feel better: Give it time: Sometimes, it can take a few days or even a week for a new haircut […]
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BNO簽證續簽：申請延長逗留在英國
2021年，英國推出了英國國民（海外）簽證（BNO簽證），作為符合資格的香港居民前往英國的途徑。如果您持有BNO簽證，並希望在英國逗留的時間超過您的初始簽證所允許的時間，您可以申請延長逗留時間。 申請延長BNO簽證的過程簡單明了。首要要求是在現有簽證到期之前申請延期。只要您繼續符合資格標準，您可以無限次延長BNO簽證。 要申請延長逗留，您必須完成在線申請。在此過程中，您需要證明您的身份。您所使用的方法將取決於您持有的護照類型。如果您持有BNO、香港特別行政區或歐洲經濟區護照，您可以使用“英國移民：身份驗證”應用程序掃描您的護照並創建或登錄您的英國簽證和移民（UKVI）帳戶。或者，您可以前往英國簽證和公民申請服務（UKVCAS）服務點提供指紋和照片，並獲得生物證明居留許可證。 提交申請後，UKVI的目標是在12周內做出決定。如果您的支持文件需要驗證或需要提供更多證據，您的申請可能需要更長的時間進行處理。您可能還需要參加面試，如果您因在英國被認可的罪行而有刑事定罪，您的申請可能會受到額外的審查。 在您的申請正在處理期間，您可以在英國逗留，但在收到決定之前，您不得離開該國或其領土（包括海峽群島或曼島）。 當您的申請已經審查完畢，您將收到一封信或電子郵件通知您決定的結果。 BNO Visa Extend: Apply to Stay Longer in the UK The British National (Overseas) visa, or BNO visa, was introduced in 2021 as a pathway for eligible Hong Kong residents to move to the UK. If you hold a BNO visa and want to stay in the UK for […]
英國十大危險駕駛習慣，注意罰款事項
十大危險駕駛習慣的清單，這些駕駛習慣可能會導致在英國被罰款或處以懲罰。這包括： 駕駛時使用手機 超速或在不適當的情況下開車過快 酒醉或在服用藥物後駕駛 未繫安全帶或未確保乘客繫上安全帶 忽略交通信號和標誌，例如闖紅燈或停車標誌 危險超車或占道行駛 駕駛時行車不禮貌或未能注意安全 與其他車輛保持不安全的距離 駕駛時沒有有效的駕照或保險 未能妥善固定車載貨物 值得注意的是，這些違規行為的罰款和懲罰可能因違規情況的嚴重程度和其他因素而有所不同。為避免潛在的事故和罰款，請始終遵循安全駕駛慣例和遵守交通法規。 A list of dangerous driving habits that could potentially result in a fine or penalty in the UK. These include: Using a mobile phone while driving Speeding or driving too fast for the conditions Driving under the influence of alcohol or drugs Failing […]