日本虎杖（Japanese Knotweed）對房屋價格的影響是一個重要問題，特別是在英國。這種侵略性植物不僅能對建築結構造成損害，還可能對房產的銷售價值產生顯著影響。以下是一些具體方式，說明日本虎杖如何可能影響房屋價格： 1. 結構損害 日本虎杖以其強大的生長能力著稱，能夠穿透混凝土、地基、管道和瀝青，導致結構性損害。這種損害不僅昂貴難以修復，還可能降低房屋的結構完整性，從而對價格產生負面影響。 2. 買家的擔憂 日本虎杖的存在可能使潛在買家退縮，因為他們擔心未來可能需要進行昂貴的除根和維修工作。這種擔憂可能導致房屋難以銷售或迫使賣家降價以吸引買家。 3. 貸款和抵押問題 許多銀行和貸款機構對於日本虎杖的風險持謹慎態度。如果物業受到日本虎杖影響，獲得抵押貸款可能會變得更加困難，因為貸款機構可能擔心其對物業價值的潛在負面影響。在某些情況下，買家可能需要提供關於已採取控制措施的證據，才能成功申請貸款。 4. 法律責任和成本 在英國，物業所有者有責任防止日本虎杖從他們的土地上擴散到鄰近地區。如果未能控制日本虎杖的擴散，所有者可能面臨法律責任和清除費用。這些潛在的成本和責任可能會讓買家猶豫，從而影響房屋的銷售價格。 5. 保險問題 日本虎杖的存在可能影響房屋所有者獲得房產保險的能力，或導致保險費用增加。保險公司可能認為日本虎杖增加了對物業造成損害的風險，這可能會反映在保險條款和費率上。 綜上所述，日本虎杖不僅對物業結構造成直接威脅，還可能通過多種途徑間接影響房屋的市場價值。對於受影響的物業所有者來說，及時和專業地處理日本虎杖問題是保護其房產價值的關鍵。 鼓勵讀者加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播列表（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast）和探索英國房產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist），以及加入Facebook和WhatsApp群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），以獲得更多在英國生活的資訊和支持。 Read more: 如何辨認並應對您所在地區的日本虎杖入侵 如何在英國防止日本虎杖的擴散 避免擾動受污染土地
Category: Living in the UK
告別護照：英國向無護照入境時代邁進
英國機場將可能不再要求旅客出示護照。隨著澳洲、杜拜、新加坡等國家開始以面部識別技術取代實體護照檢查，英國似乎將成為下一個跟進的國家。報導指出，英國機場將在「電子閘門」（eGates）為抵達的旅客測試新的面部識別技術，這將取代邊境管制的標準實體護照檢查。 這項技術的測試可能於今年內在英國機場開始。如果測試順利，這套系統將在全國範圍內推出。 英國正在推出一項對所有免簽證旅客必需的數字旅行授權，並計劃在2024年底前實施。此外，該國已在15個空中和鐵路口岸安裝了超過270個電子閘門。儘管電子閘門使用面部識別技術，但旅客仍需在檢查點刷護照。來自美國的旅客目前可以在抵達英國的一些機場時使用這些電子閘門，包括倫敦的三個最大機場：希斯羅、蓋特威克和倫敦城市機場。 然而，雖然這項新技術正在被一些世界上最大的機場採用，旅客仍需要攜帶他們的實體護照，以防他們被引導至邊境官員進行額外驗證。 現有的eGates網絡依賴面部識別技術，將每位旅客的臉部與護照上加密的數據進行對比。新系統將依賴於中央數據庫。目前，eGates對10歲或以上的英國人以及歐盟（及更廣泛的申根區）、美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、新加坡和韓國公民開放。智能閘門將要求旅客在數據庫上註冊。 在英國，初步試驗可能會在單一機場對限定數量的旅客進行。隨後將進行採購活動，升級數百個現有eGates的成本可能達到數千萬英鎊。然而，2023年5月整個英國eGates系統崩潰後，被困的乘客可能對擬議的改進持謹慎態度。在5月末的銀行假期，數以萬計的乘客在系統升級失敗後排隊等候多個小時。
Celebrating Spring Festival in the UK: Why ‘Lunar New Year’ is a More Inclusive Term
The Spring Festival, widely celebrated in the UK’s Chinese community and across Asia, is known by different names in various cultures. Traditionally, the festival is set according to the lunar calendar, which is based on the moon’s cycles, leading to varying dates each year. In discussions about the Spring Festival, the terms ‘Lunar New Year’ […]
在英國慶祝春節：為何稱之為「農曆新年」更為貼切
春節，在英國的華人社區和亞洲各地廣泛慶祝。然而，這個節日在不同文化中有著不同的稱呼。一般來說，春節是根據農曆，即月亮的週期來決定日期，因此每年的具體日期略有不同。 在討論春節時，「農曆新年」和「中國新年」這兩個詞彙常被交替使用。然而，「中國新年」這一稱呼專指中國的慶祝方式和傳統，而「農曆新年」則是一個更為普遍的概念。事實上，除了中國，許多其他亞洲國家也慶祝他們自己的農曆新年，並有著各自獨特的傳統和文化。例如，在越南，這個節日被稱為「Tết」，而在韓國則被稱為「Seollal」。每個國家都有其特有的傳統和習俗，例如越南有特製的新年糕點（bánh chưng）和裝飾，韓國則有穿著傳統服飾（hanbok）和進行祭祀活動。 因此，在英國這樣一個多元文化的國家中，使用「農曆新年」這一詞彙更能夠包容不同亞洲文化，尊重各個社區的慶祝方式。此外，由於「農曆新年」涵蓋了更廣泛的節日慶祝，這一稱呼有助於推廣對亞洲文化更深層次的了解和尊重。 雖然「中國新年」和「農曆新年」在非正式的場合下可以交替使用，但在討論具體的文化傳統時，選擇正確的稱呼更顯得重要。例如，當與來自不同亞洲文化背景的人交談時，使用「農曆新年」或其相應的文化專屬名稱，可以顯示出對他們文化的尊重和理解。 總結來說，「農曆新年」這一稱呼不僅反映了對多元文化的尊重，也促進了跨文化交流和理解。在英國這樣一個多元文化的環境中，這種包容性和尊重對於促進社區和諧至關重要。 想了解更多關於在英國生活的資訊，請加入 livinintheuk.com 的WhatsApp廣播列表（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast），並探索英國房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist）。同時，不妨加入 Facebook 和 WhatsApp 群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup），與更多來自香港的移民交流。
港人在英國建立信用記錄：從Zilch信用卡開始
當香港人移居英國時，了解如何檢查並提升在英國的信貸評分是非常重要的。這對於日後在英國申請貸款、購買汽車或房屋按揭等都至關重要。以下是一些有助於建立和提升信貸評分的步驟： 開設英國銀行賬戶：在英國開設銀行賬戶是建立信用歷史的第一步。這不僅是存放資金的安全場所，同時也有助於開始建立信用記錄。 設立直接扣賬：通過設置自動支付水電煤、手機合約等帳單的直接扣賬，可展現你良好的財務管理能力，對提升信用評分非常有幫助。 註冊選民登記冊：如果你有資格，註冊選民登記冊對於證明你的身份和地址非常有幫助，並對信用評分產生正面影響。 申請手機合約：手機合約被視為信用的一種，因為你是在預借服務費用並以月費形式還款。準時支付手機賬單可以幫助提升信用評分。 申請信用卡：初期可能只能申請高利率的信用卡，但只要謹慎使用並按時還款，這將有助於提升信用評分。 避免重複申請信貸：如果你申請信用卡被拒絕，不應該短時間內重複申請不同的卡，因為這會對信用評分造成負面影響。 定期檢查信用評分：定期檢查你的信用評分，確保信息準確無誤。在英國，可以免費檢查所有三家信用參考機構（CRAs）的信用評分，例如ClearScore、Credit Club和Intuit Credit Karma。 耐心和堅持：建立信用記錄需要時間和耐心。雖然一開始可能看不到顯著的改善，但隨著時間的推移，你的努力將會有所回報。 在這個過程中，Zilch信用卡可作為一個理想的選擇，幫助你在英國建立良好的信用記錄。立即申請Zilch信用卡，不僅可以享受信貸評分的提升，還可以享受多項福利，例如： 📈 提升你的信貸評分，讓貸款申請更加順利 💷 立即申請即享有£5獎勵，輕鬆賺取額外回報 🛍️ 在Lidl、Selfridges、Primark、Apple、Hotel Chocolat、Matalan等大型實體店鋪購物享有2%現金回贈 🛍️ 在Amazon、Ikea、Currys、Booking.com、Nike、Zooplus等知名網上商店購物也可享有2%的現金回贈 💵🔙 任何其他消費亦可獲得0.5%的現金回贈 了解更多及申請Zilch信用卡的信息，請訪問：Zilch信用卡。 加入livinintheuk.com WhatsApp Broadcast List 以獲取更多有關英國生活的資訊：WhatsApp Broadcast List。同時，探索英國的房產列表，請訪問：UK Property Listings。不要忘記加入Facebook和WhatsApp群組，以與更多來自香港的英國移民交流經驗：WhatsApp Group。
BNO 重磅更新！2024年1月31日起，家庭成員同住要求正式取消！
2024年1月31日，英國政府更新了BNO簽證的家庭成員要求，特別是與伴侶關係的認定標準。在此次更新中，對於申請者的伴侶，不再強制要求必須共同生活至少2年。 如果申請者與伴侶目前不是共同生活，他們需要證明彼此之間有持續的承諾。具體來說，這包括提供證明彼此經常進行溝通、相互提供財務支持、共同照顧孩子，以及作為一對夫妻一起度過時光，例如一起度假或參加活動。 這次變更對於計劃通過BNO簽證移民英國的香港家庭來說，是一個重要的調整。它為那些未能滿足以前共同生活要求的夥伴提供了更多的彈性和機會。這項更新彰顯了英國政府對家庭團聚的支持和重視。 Original Contents from the GOV.UK: https://www.gov.uk/government/publications/hong-kong-british-national-overseas-route https://www.gov.uk/british-national-overseas-bno-visa/your-family-members 關於更詳細的信息和申請指南，請訪問英國政府官方網站：https://www.gov.uk/british-national-overseas-bno-visa/your-family-members。 最後，我們鼓勵讀者加入我們的WhatsApp Broadcast List (https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast) 以獲得更多關於在英國生活的資訊。同時，如果您對在英國的房地產有興趣，請訪問 https://livinintheuk.com/ukpropertylist 瀏覽最新房產列表。加入Facebook和WhatsApp群組 (https://livinintheuk.com/whatsappgroup) 同樣是與其他香港移民交流和獲取資訊的好方式。
交通違規對英國ILR永久居留權申請的影響
當你申請英國的永久居留（ILR）時，交通違例可能會影響你的申請。根據移民法律，ILR的申請者需要證明自己有“良好品格”，這意味著他們需要證明自己一直遵守英國法律，沒有參與任何犯罪行為。如果你有交通違例，尤其是嚴重的交通犯罪，如疏忽駕駛或危險駕駛，可能會被視為不符合良好品格的標準。 根據英國內政部的規定，如果申請者在過去24個月內因交通違例被法庭處理，則其ILR申請將自動被拒絕。申請者需在申請ILR前等待24個月。如果出庭結果是有罪判決，則至少兩年內不能被授予ILR。 交通違例可分為輕微和嚴重兩種。輕微違例，如不遵守紅燈，通常會導致固定罰款通知，這些不會出現在你的犯罪記錄上，因此不會自動導致你的申請被拒絕。然而，嚴重違例，如嚴重超速或危險駕駛，則需要法庭聽證，可能會影響ILR申請的接受率。 請注意，即使是輕微的交通違例，如超速或停車罰款，也必須在申請時申報，即使它們不會在決定你的申請時被考慮。不申報交通違例可能被視為欺詐行為，這可能導致你的ILR或英國公民身份申請被拒絕。 ILR的移民犯罪是什麼？ 根據拒絕的一般理由第322(1C)條，如果你： 因犯罪被判入獄至少4年； 在過去15年內因犯罪被判入獄至少12個月但不到4年； 在過去7年內因犯罪被判入獄不到12個月； 在申請ILR前24個月內接受過法庭處理，並記錄在你的犯罪記錄上。 那麼你的ILR申請將無法被接受。 我的交通違規會出現在我的犯罪記錄上嗎？ 如果你收到交通違規的罰款，最好的做法是支付你的罰款。這樣，你的違規就不會顯示在你的移民紀錄上。 然而，嚴重的駕駛犯罪，如粗心駕駛，需要警方報告此案件。這不僅會影響你的紀錄，也會危及你的“良好品格”和在英國定居的資格。 如果你收到固定罰款通知，你不能上訴。如果你覺得你有權利這樣做，你可以去法院讓法官決定。另一方面，這將轉化為你的紀錄上的法庭定罪，即使你贏得了案件。在提交你的ILR申請之前，你將需要再等待24個月。 申請ILR時，你必須提供所有你曾到庭的事件證據。 交通違規和永久居留權 交通違規是固定罰款犯罪清單上最常見的違規之一。雖然它不是移民犯罪，但如果你希望申請ILR，它可能會影響你的身份。由於你的違規，你將被發出固定罰款通知。 以下只是一些可能影響你的ILR資格的交通犯罪： 粗心駕駛； 不遵守交通信號燈； 在高速公路上超速； 超過你所駕駛車輛類型的速度限制； 使用沒有對第三方風險保險的車輛； 使用有缺陷的輪胎或剎車的車輛； 事故後未停車。 固定罰款通知不會記錄在你的犯罪記錄上。因此，它們可能不會影響你的移民身份。 值得注意的是，如果你在英國居住不到12個月，你可以使用你的外國駕照駕駛。如果你在使用非英語駕照駕駛時被警察攔下，警察無法在你的駕照上加分。因此，你的交通違規將被記錄在你的紀錄上作為犯罪。由於這相當於非羈留刑罰，根據英國移民法規第322(1C)(iv)條，你的ILR可能會被拒絕。 內政部對每一起駕駛犯罪的看法各不相同。因此，唯一了解你的ILR資格是否可能受到影響的方法是尋求法律建議。 交通違規何時被視為消除？ 大多數輕微的道路交通犯罪，包括交通違規，將在你的駕駛記錄上保留4年。 必須強調的是，因輕微犯罪而發出的固定罰款不被視為刑事定罪。一旦你支付了罰款，對該犯罪的所有責任將自動解除。 因此，如果你有交通違例，建議尋求專業的移民法律意見，以了解你的違例是否會影響你的ILR申請。 加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單（https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast）並探索英國的房地產列表（https://livinintheuk.com/ukpropertylist），以及加入Facebook和WhatsApp群組（https://livinintheuk.com/whatsappgroup）。
(Forward) BN(O)英國生活免費資訊活動 Warrington, 9th Feb 2024 (Friday)
Date and time Fri, 9 Feb 2024 12:00 – 16:00 GMT Location The Gateway, 89 Sankey Street Warrington WA1 1SR Registration: https://www.eventbrite.co.uk/e/free-information-event-for-hong-kongers-in-warrington-tickets-796732647797 重要聲明：livinintheuk.com 提供嘅活動信息僅作為轉發之用。我哋唔負責組織或舉辦任何提及嘅活動，亦冇從中獲得任何利益。我哋旨在幫助香港移民了解英國生活，但提醒讀者自行核實所有活動相關資訊。 Important Disclaimer: The event information provided by livinintheuk.com is for forwarding purposes only. We are not responsible for organizing or hosting any of the mentioned events, nor do we benefit from […]
英國地鐵系統：倫敦、格拉斯哥、紐卡斯爾和利物浦
在英國，有四個城市擁有地鐵或地下鐵系統。這些城市分別是倫敦、格拉斯哥、紐卡斯爾和利物浦。 倫敦地鐵（London Underground）：倫敦地鐵於1863年開通，是世界上最古老的地鐵系統。這個龐大的網絡覆蓋了大倫敦地區，包括赫特福德郡、埃塞克斯和白金漢郡。它擁有270個車站，並在周一至周六從早上5點運行至午夜，部分線路在周五至周六提供24小時服務。倫敦地鐵以其長達歷史和獨特的車站設計而聞名，是遊覽倫敦的理想交通工具。 格拉斯哥地鐵（Glasgow Subway）：格拉斯哥地鐵於1896年開通，是世界上第三古老的地鐵系統，也是英國島嶼地區唯一的地鐵系統。這是一個簡單的單線系統，以圓環方式運行，覆蓋格拉斯哥主要地區。整個循環只需24分鐘，非常方便。 紐卡斯爾泰恩-威爾地鐵（Tyne and Wear Metro）：這個系統於1980年開通，服務於英格蘭東北部，包括紐卡斯爾、蓋茨黑德、南泰恩賽德、北泰恩賽德和桑德蘭地區。泰恩-威爾地鐵有兩條主要線路，並提供「Pop Pay As You Go」系統，類似於倫敦的Oyster卡。 利物浦地鐵（Merseyrail）：利物浦地鐵系統於1977年開通，覆蓋哈爾頓、諾斯利、塞夫頓、聖海倫斯和威拉爾等地區。它有北線和威拉爾線兩條主線，並提供各種票價選擇，包括成人日票和團體折扣。 這些地鐵系統反映了各自城市的歷史和發展。例如，倫敦地鐵的建立源於城市快速擴張的需求，而格拉斯哥地鐵則是為了緩解市中心的交通壓力。每個系統都具有其獨特的特點和服務，提供了各自城市的居民和遊客一種便捷的交通方式。
沙塵暴中安全駕駛 保養車輛清潔指南
當沙塵暴吹過英國時，駕駛者和車輛保養者需要採取一些特別的措施。以下是有關駕駛和清洗車輛的一些重要提示： 駕駛時的預防措施： 避免開車： 如可能，避免在沙塵暴中開車。如果必須開車，則應減速並開啟車燈。 保持安全距離： 由於能見度降低，應與前車保持較大的安全距離。 不要在行車道上突然停車： 如果能見度太低，應該緩慢地駛離道路。 關閉所有車燈： 停車後要確保關閉所有車燈，以防其他車輛將你的車燈作為導航而發生碰撞。 清洗車輛的步驟： 沖洗： 使用軟管或高壓水槍預先沖洗車輛，以去除大部分沙塵。 使用適當的清潔產品： 選擇專為汽車外部設計的清潔產品，這些產品對油漆溫和並有效去除塵土，不會刮傷或褪色。選擇標有汽車洗滌皂或洗髮水的產品，因為它們設計用於包裹和清除塵土和污垢顆粒，包括沙塵暴。 沙塵是具有磨擦性的。避免用乾布或海綿擦拭塵土，因為這可能會刮傷油漆。