🏢 英國 Mags Property – 專業租賃及物業管理服務

🏢 英國 Mags Property – 專業租賃及物業管理服務 我們是英國 Mags Property,專門提供專業的租賃和物業管理方案,確保您的房產得到妥善管理。我們的服務範圍涵蓋從出租到全面管理,滿足業主和租戶的需求。 無論您是業主還是租客,我們都能為您提供量身定制的方案,確保您的物業得到最優質的管理和服務。 📅 立即與我們聯絡,或預約參觀我們位於英國利物浦的辦公室,了解更多詳情! Sam, Estate Agent, Mags Property Whatsapp: https://wa.me/447476926233 (廣東話, 英文, 中文) Follow us now at 英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist )

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信用分數5個月內增長200分達「良好」🚀 提升 Credit Score 比較容易批核的簡單免年費英國信用卡Zilch 申請賺取£5

Zilch 信用卡專門為那些信用記錄不足或沒有信用歷史的人士設計🆕。通過適當地運用您可以展示自己管理信用的能力🎯,進而逐步提升信用評分。這對於未來租屋,申請汽車貸款或房屋按揭等至關重要🏠🚗。 這張信用卡不僅提供 0.5% 的基本現金回贈💰,更在在知名網上商店如 Amazon、Ikea、Currys、Booking.com、Nike、Zooplus 等也享有2%的現金回贈🛍️。Zilch 信用卡提供多元化的額外好處,包括靈活的支付選項💳、零年費🚫,以及更多獎勵🌟。Zilch致力於為您的每一筆消費帶來持續的回報,是一個實惠且全面的選擇🔝。Zilch 最吸引人嘅地方之一就係佢完全無年費,無需擔心因為年費而增加額外嘅開支👍。 Zilch信用卡還有更多吸引人的特點。它提供負責任的信用限額📈,並根據每位用戶的需求調整。用戶可選擇多種彈性付款方式,並且通過定時償還,Zilch還能幫助您提升信用評分💹。這些特色,加上在各大商店和網上商店的額外現金回贈🎁,使Zilch信用卡成為您日常生活中的理想選擇,為您的每一次消費增添價值💫。 📈 提升信貸評分 💷 現在申請即獲得£5獎勵 🛍️ 知名網上商店2%的現金回贈 (Amazon, Ikea, Currys, Booking.com, Nike, Zooplus etc) 🛍️ Bicester Village即享2%額外折扣 💵🔙 任何消費0.5%現金回贈 ➡️即刻申請!使用呢個申請連結賺取£5: https://zilch.onelink.me/sOUJ/fkpjnguw 信貸分數驚人提升,一個月加109分 真實經驗分享: 於2023年11月,我喺Experian嘅信用分數竟然喺一個月內急升109分,呢個提升係喺我開始使用新信用卡之後發生嘅。呢個顯著嘅增長可能係因為上個月我申請咗信用卡同埋開設咗新銀行戶口。睇嚟,明智地使用信用卡確實對我嘅信用評分有重大好處。 我申請信用卡時,在Experian的信用評分是721。 請下載應用程式。您可以使用您的駕駛執照或BNO護照進行註冊。您還需要將一張儲蓄卡連接到應用程式上。當您使用信用卡時,金額將直接從您連接的儲蓄卡中扣除。這與通常的香港信用卡不同,香港信用卡通常每月還款。 喺2024年4月,我嘅信用評分達到913分,被分類為「良好」。呢個評分係喺申請信用卡5個月後得到嘅。信用評分喺五個月內提高咗200分。雖然信用評分唔一定完全因為信用卡所致,但喺呢段時間內,我只申請咗一張信用卡,亦冇進行任何其他金融活動或高價值購買等。 Email received from Experian informing that the credit score has been upgraded to ‘Good’: 您可以將這張卡添加到Apple Pay,並且您將獲得所有購物的0.5%現金回扣。 他們將最初為您分配一個信用額度,從£50起。例如,我被分配了£350的信用額度。 還款信用卡有兩種方式:“立即付款”或“分6周還款”。如果您有意提高信用評分,我建議使用“立即付款”的選項。 ➡️即刻申請!使用呢個申請連結賺取£5: […]

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🌍【最新】香港(HKSAR & BNO護照)與台灣旅客前往英國需ETA!2025年1月生效,£10兩年內有效📋申請步驟+連結

英國電子旅行授權(ETA)已逐步向全球多個國家開放,讓來英國短期旅行的非簽證國家旅客更輕鬆申請進入許可。以下是目前可申請ETA的國家,以及未來即將開放的國家。 申請連結: https://www.gov.uk/guidance/apply-for-an-electronic-travel-authorisation-eta 現時可以申請ETA的國家 如果你是以下國家的公民,你已經可以申請ETA: 巴林 科威特 阿曼 卡塔爾 沙特阿拉伯 阿聯酋 這些國家的公民可用ETA取代以往的電子簽證豁免(EVW),申請費用為£10,有效期兩年,期間可以多次進入英國​(GOV.UK)​(GOV.UK)。 2024年11月27日起可申請的國家 從2024年11月27日開始,以下國家的公民可以申請ETA,並且可以從2025年1月8日開始進入英國: 香港特別行政區(包括英國國民海外護照持有人) 台灣(持有台灣發行的護照,且護照中包含台灣主管機關簽發的身份證號碼) 澳大利亞 加拿大 新加坡 馬來西亞 美國 日本 澳門 其他多個南美及加勒比海國家​(GOV.UK)​(GOV.UK)。 2025年3月5日起可申請的國家 歐洲經濟區(EEA)和其他歐洲國家,包括法國、德國、意大利、西班牙等,將從2025年3月5日起可以申請ETA,並從2025年4月2日起可以使用ETA進入英國​(GOV.UK)。 申請ETA的流程 申請ETA十分簡單,大多數人可通過手機應用程式提交申請。申請時需要提供護照信息、生物識別信息以及簡單的背景調查問題。通常會在三個工作日內收到批准結果,大部分申請甚至在數小時內就能完成​。 申請連結: https://www.gov.uk/guidance/apply-for-an-electronic-travel-authorisation-eta 誰不需要申請ETA? 並非所有來英國旅行的旅客都需要申請電子旅行授權(ETA)。如果你符合以下任何一種情況,就不需要申請ETA: 已持有簽證:如果你已經有有效的英國簽證如 BNO VISA。 擁有英國的居住、工作或學習許可:包括在「EU定居計劃」中獲得已定居或預定居狀態。 持有英國或愛爾蘭護照。 持有英國海外領土護照。 住在愛爾蘭並從愛爾蘭、根西島、澤西島或馬恩島前往英國。 ETA可以做什麼? 如果你符合條件,可以用ETA代替簽證來英國旅遊或短期停留。ETA適用於以下情況: 來英國最多6個月的旅遊,探訪親友、商務或短期學習。 最多3個月的創意工作者簽證特許。 參加允許的付費活動或短期演出。 過境英國,無論是否經過英國邊境管制。 如果你來英國是為了其他目的,建議檢查是否需要申請其他類型的簽證。 ETA無法做什麼? 停留超過6個月。 在英國公司有償或無償工作(除非參加允許的付費活動或創意工作簽證特許活動)。 申請公共福利。 以頻繁或連續訪問方式定居英國。 結婚或註冊民事伴侶關係(這種情況需要申請婚姻訪客簽證)。 ETA的費用和申請要求 申請ETA的費用為**£10**,包括嬰兒和兒童在內的每位旅客都需要單獨申請。申請ETA後無法退款。申請時需要準備: 旅行護照。 […]

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🚨 Sam @ Livinintheuk 與 Mags Property (英國) 攜手合作!全面物業買賣、租賃管理服務現已推出! 🏡

我們很高興宣布,Sam @ Livinintheuk 現在正式與 Mags Property (英國) 合作,為大家提供全面的物業買賣、一次性租賃及持續租賃管理服務。如果你正在考慮在英國投資物業,或是尋找合適的租賃機會,Mags Property (英國) 將是你信賴的專業伙伴。 Mags Property 的專業服務包括: 物業買賣: 無論你是首次置業,還是尋找投資機會,Mags Property (英國) 都能提供專業的市場分析,幫助你找到最合適的物業,確保每一個交易步驟順利完成。 一次性租賃: 如果你只打算將物業短期出租,Mags Property (英國) 亦能為你處理整個租賃過程,包括物業推廣、篩選租客及簽訂租約,讓你無後顧之憂。 持續租賃管理: 不想親自處理租賃物業的日常事務?Mags Property (英國) 提供全方位的租賃管理服務,包括租客關係管理、維修保養協調及租金收取,確保你的物業保持最佳狀態,同時確保穩定的收入來源。 Mags Property (英國) 擁有豐富的市場經驗及專業的團隊,無論你是買家、賣家,還是業主,他們都能為你提供度身訂造的服務。透過與 Sam @ Livinintheuk.com 的合作,我們更能確保為香港移民提供最合適的物業方案,幫助你在英國安居樂業。 為什麼選擇我們? 信譽保障: 我們與 Mags Property (英國) 的合作確保所有交易透明、專業。 一站式服務: 無論是買賣物業還是租賃管理,我們都提供全面的解決方案。 本地市場專家: Mags Property (英國) 對英國各地市場有深入了解,能夠為你提供最合適的建議。 如果你對物業買賣或租賃管理有任何需求,立即聯絡 Sam @ Livinintheuk.com,我們的專業團隊將為你提供免費諮詢服務,助你找到最合適的物業方案。 聯絡我們: […]

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Atenção: O Reino Unido proíbe a entrada de alguns alimentos de fora da União Europeia. Tenha cuidado ao trazer alimentos de volta após a viagem.

A União Europeia (UE) tem um controle muito rigoroso sobre a importação de produtos alimentares, porque esses produtos podem transportar pragas e doenças que podem causar graves danos ao nosso ambiente, agricultura e indústria de jardinagem. Os surtos de febre aftosa em 2001 e 2007 mostraram os impactos severos das doenças animais nas comunidades, negócios […]

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تنبيه: المملكة المتحدة تحظر دخول بعض الأطعمة من خارج الاتحاد الأوروبي. يرجى توخي الحذر عند إحضار الأطعمة بعد السفر.

يفرض الاتحاد الأوروبي (EU) رقابة صارمة جدًا على استيراد المنتجات الغذائية، وذلك لأن هذه المنتجات قد تحمل الآفات والأمراض التي قد تسبب أضرارًا كبيرة لبيئتنا والزراعة وصناعة البستنة. وقد أظهرت تفشي حالات الحمى القلاعية في عامي 2001 و2007 التأثيرات الخطيرة للأمراض الحيوانية على المجتمع والتجارة والاقتصاد. إذا كنت تسافر داخل الاتحاد الأوروبي، يمكنك حمل أي […]

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Uwaga: Wielka Brytania zakazuje wwozu niektórych produktów spożywczych spoza UE. Ostrożnie z przewożeniem jedzenia po podróży.

Unia Europejska (UE) stosuje bardzo surowe przepisy dotyczące importu produktów spożywczych, ponieważ mogą one przenosić szkodniki i choroby, które mogą wyrządzić poważne szkody naszemu środowisku, rolnictwu oraz przemysłowi ogrodniczemu. Wybuchy pryszczycy w latach 2001 i 2007 pokazały poważne konsekwencje chorób zwierzęcych dla społeczności, firm i gospodarki. Jeśli podróżujesz w obrębie UE, możesz przewozić dowolne produkty […]

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Sylwch fod y Deyrnas Unedig yn gwahardd mewnforio rhai bwydydd o’r tu allan i’r UE. Byddwch yn ofalus wrth ddod â bwyd yn ôl ar ôl teithio.

Mae gan yr Undeb Ewropeaidd (UE) reolaethau llym iawn ar fewnforio cynhyrchion bwyd, gan fod cynhyrchion bwyd yn gallu cludo plâu a chlefydau a allai achosi difrod difrifol i’n hamgylchedd, amaethyddiaeth, ac arddwriaeth. Dangosodd y digwyddiadau o achosion clwy’r traed a’r genau yn 2001 a 2007 effaith ddifrifol clefydau anifeiliaid ar gymunedau, busnesau ac economïau. […]

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注意英国禁止部分非欧盟食物入境 包括杯面里的肉粒配料 慎重带回旅行后的食物

欧洲联盟(EU)对于进口食品产品有非常严格的控制,这是因为食品产品可能携带害虫和疾病,这些可能对我们的环境、农业和园艺产业造成严重破坏。2001年和2007年的口蹄疫爆发事件显示了动物疾病对社区、商业和经济的严重影响。 如果您在欧盟内部旅行,只要这些食品产品不带有疾病且仅供您个人消费,您可以携带任何食品产品。但如果您来自欧盟以外的国家,许多动物产品是被禁止携带的,只有少数几个例外情况,详细情况请参考下文。 请注意,您可以携带哪些物品取决于您的旅行起点,而不是食品产品的生产或包装地点。 你可以将以下物品从任何国家带入英国而不受任何限制: 面包,但不包括填充有肉类或乳制品的三明治 无鲜奶油的蛋糕 饼干 巧克力和糖果,但不包括含有大量未加工乳制品成分的产品 面条和面条,但不包括混合或填充有肉类或肉类产品的产品 包装汤、汤底和调味料 加工和包装的植物产品,如包装沙拉和冷冻植物材料 含有少量动物产品的食品补充剂,例如鱼油胶囊     欧洲联盟内的国家旅行 如果您是从欧洲联盟内的国家(请参考下面的列表)旅行,只要这些肉类、乳制品或其他动物产品不带有疾病且仅供您个人消费,您可以携带它们。 肉类和乳制品产品 任何其他动物产品 例如鱼类、双壳类(如牡蛎、青口或蛤蜊)、蜂蜜和鸡蛋。 以下是欧盟国家的列表: 奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯*、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰(共和国)、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马尔他、荷兰、波兰、葡萄牙(包括马德拉)、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典和英国。 在这个背景下,欧盟国家还包括:安道尔、加那利群岛、海峡群岛、曼岛、挪威、圣马力诺。 尽管直布罗陀是欧盟的一部分,但它在共同的关税领域之外。 *虽然整个赛普勒斯是欧盟的一部分,但来自赛普勒斯共和国政府有效控制以外地区的商品被视为非欧盟进口。     欧洲联盟以外的国家旅行(例如由亚洲到英国) 如果您是从欧洲联盟以外的国家旅行,您不能携带任何肉类或乳制品进入英国。 您可能被允许携带少量其他动物产品,如鱼类,但这取决于产品和您的旅行起点。从一些国家,您可能完全不能携带任何其他动物产品,所以请在旅行前查看。 你可以携带有限数量的其他动物产品,如鱼、贝类、蜜糖和蛋。 除非您拥有相关植物健康证书,否则您不能携带大多数水果或蔬菜。 来自欧盟以外的国家(如由亚洲), 您不能携带: 任何肉类或肉制品 – 肉类产品包括任何新鲜、熟食或干肉,如派、咖哩、火腿、干肉、泡面中含有肉的食品、肉丸、肉腌制品、熟肉膏和肉蓉。 乳制品包括新鲜、干燥或浓缩牛奶、奶油、酥油、米糕、奶酪和由鲜奶油制成或含有鲜奶油的产品。 除了需用于医疗目的的粉状婴儿奶粉、婴儿食品或特殊食品(包括宠物食品)外,不能携带乳制品或基于乳制品的产品 来自欧盟以外的国家(如由亚洲), 每人最多可以携带2公斤的: 蜂蜜 粉状婴儿奶粉、婴儿食品或特殊食品(包括宠物食品),只有在不需要在使用前冷藏,并且是品牌包装未打开的情况下才能携带(除非正在使用中) 贝类,如青口或牡蛎 蜗牛 – 这些必须是经过保养或去壳、烹饪和处理过的 蛙腿 – 这些必须是蛙的背部(后部),且已去除了皮肤和内脏 昆虫肉 来自欧盟以外的国家(如由亚洲), 每人总共最多可以携带20公斤的鱼类,包括: 新鲜鱼 – 必须去内脏 […]

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👋 夏日再見!準備迎接英國冬季, 未來12個月日落時間列表 🌇

隨著夏天逐漸告別,我們也開始準備迎接更短的白天和更早的日落。在英國,夏令時即將在2024年10月27日結束,屆時時間將向後調一小時,迎來冬季時間(GMT)。這意味著日落時間會更早,白天變得更短,讓大家感受到秋冬季節的變化。 接下來的12個月中,日落時間會逐漸改變。在倫敦,2024年9月的日落大約在晚上7:30左右,到12月冬至時,日落將提前到大約下午3:50。以下是未來12個月的倫敦大致日落時間: 2024年9月:7:30 PM 2024年10月:6:30 PM(夏令時結束後) 2024年11月:4:00 PM 2024年12月:3:50 PM(冬至) 2025年1月:4:10 PM 2025年2月:5:15 PM 2025年3月:6:15 PM(夏令時開始前) 2025年4月:7:30 PM 2025年5月:8:30 PM 2025年6月:9:20 PM(夏至) 2025年7月:9:10 PM 2025年8月:8:30 PM 隨著夏天逐漸遠去,我們可以享受最後幾次溫暖的晚霞。記得在時鐘調回冬季時間的同時,也為更冷的日子做準備吧! 請加入livinintheuk.com的WhatsApp廣播名單(https://livinintheuk.com/whatsappbroadcast),並參考英國的房地產列表(https://livinintheuk.com/ukpropertylist)。此外,加入我們的WhatsApp群組(https://hongkongin.uk/ukgoodamazon),隨時幫你搜羅最抵嘅優惠及亞馬遜交易!加入我們的Facebook群組(https://livinintheuk.com/whatsappgroup),與更多關心此事的人一起交流。

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