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🏡 英國樓宇買賣律師推介 | 專業交易律師助你順利置業!

Livinintheuk.com March 2, 2025
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對於移居英國嘅港人嚟講,買樓係人生一件大事,而交易律師(solicitor)就係確保樓宇交易順利完成嘅關鍵人物!無論你係第一次買樓,定係投資物業,揀一位可靠嘅交易律師都係必須嘅步驟。今次我哋會為大家介紹英國樓宇買賣嘅律師角色、點樣揀選適合你嘅律師,以及推薦一個專為香港人而設嘅律師名單📜。


🎯 交易律師(Conveyancing Solicitor)係做乜嘢?

交易律師主要負責樓宇買賣過程中嘅法律事務,包括: ✅ 審查樓契(Title Deed) – 確保賣方有合法業權,並檢查有冇任何產權爭議
✅ 進行土地查冊(Searches) – 包括環境、規劃、政府限制等調查
✅ 草擬及審核買賣合同(Contract Drafting) – 確保合同條款符合買方權益
✅ 處理資金轉帳(Fund Transfer) – 交易完成前處理按揭、律師費及樓價支付
✅ 報告稅務事宜(Stamp Duty Land Tax) – 代客戶向英國稅務機構報告及繳交印花稅


🏠 樓宇交易流程簡介

當你搵到心儀物業並且出價成功後,律師會開始處理以下步驟:

1️⃣ 簽約前調查(Pre-contract checks) – 包括土地查冊、環境調查、樓契檢查
2️⃣ 交換合同(Exchange of Contracts) – 付訂金(一般為樓價10%),合約生效
3️⃣ 完成交易(Completion) – 付清樓價,業主正式轉換


🤔 點樣揀選適合你嘅律師?

英國有大量交易律師,但並非每個律師都適合香港人需要,以下幾點可以幫助你揀選:

🔹 是否提供廣東話服務? – 溝通流暢好重要!
🔹 經驗 – 有無處理海外買家或BNO移民買樓經驗?
🔹 費用 – 透明收費?定價合理?
🔹 速度 – 交易時間通常需要 8-12 星期,但效率高嘅律師會加快處理
🔹 口碑 – 可以參考其他香港人推薦或律師評價

💡 推薦資源:
👉 我哋特別為大家整合咗「在英國的廣東話律師目錄」,入面有各地區廣東話律師嘅資料!
👉 如果唔知點揀,可以 填寫以下表格,我哋會幫你配對合適嘅律師!

Property Transaction

買樓係一個重要決定,無論你係自住定投資,選擇一位合適嘅交易律師都係確保交易順利嘅關鍵。📋

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