(真實個人經驗分享)140萬港幣的預算在中國,香港和英國投資的選擇

預算為140萬元港幣，以下是在中國/香港/英國的投資選擇：

中國

在中國，這個數額可以在惠州的惠陽雅居樂購買一個80平方米的高層單位。租金價值約為1.5千元人民幣，但惠州等二線城市的租賃需求較低，房價已經很高，因此租賃市場不如深圳和上海等一線城市火爆。我們已經購買了一套公寓，老實說我們更願意讓它空著，因為如果我們出租，可能無法通過租金支付翻新和家電損壞的費用。現在它是一個度假屋，每年花費幾個週末在那裡度假，加上物業管理費，它並沒有產生正現金流，我們認為價格不會上漲，而且我們擔心很難出售。

香港

以140萬元港幣購買香港沙田的一個停車場。租金回報為3000港幣，約為2600元人民幣。目前香港的停車場價格已經非常高，是否會繼續上漲還有待觀察。我的朋友有兩個價值一百萬的停車位，他打算全部出售以獲得利潤。

英國

在英國，140萬元港幣可以在曼徹斯特購買一套兩居室聯排別墅，或在利物浦購買一套三居室聯排別墅。租金回報約為每月700英鎊，約合6000元人民幣。英國的租賃市場目前非常火爆，租賃物業通常至少吸引五組客戶來觀看，十組客戶相當普遍。租戶來自世界各地，包括本地英國市場。此外，英國的房價在過去十年裡一直保持穩定，近年來再次增長。英國的法律還保護土地的永久產權，確保穩定的租金回報。

我的建議

我們正在考慮出售中國或香港的一些資產，以便將一些資金投入英國，這就像在英國購買一份資產保險，把一點賭注放在英國可能並不是在過去的十年裡最激動人心和最佳的選擇，但是沒有人知道未來世界會是什麼樣子，擁有保險以覆蓋風險總是有好處的。

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