高息不再？美聯儲展望利率削減 房地產市場料將回暖

美國聯邦儲備系統宣佈，雖然現階段將關鍵利率維持在二十多年來的高點5.25%至5.5%不變，但預示著未來可能會進行利率削減。這是聯邦儲備在連續第三次會議上決定保持利率不變，顯示出其對於進一步加息持謹慎態度​​。

聯儲會主席Jerome Powell 表示，儘管不排除將來可能會再次加息的可能性，但任何進一步的政策收緊都將考慮到貨幣政策的累積收緊、貨幣政策對經濟活動和通脹影響的延遲，以及經濟和金融發展情況​​。

聯儲會亦更新了其經濟預測，預計未來一年的中位利率將下調至4.50%至4.75%之間，這相當於預期將有0.75個百分點的降息，即明年可能會進行三次降息，超出了許多分析師的預期​​。

此外，聯儲會預計美國經濟今年將增長2.6%，而2024年則會放緩至1.4%。Powell指出，儘管第四季度的增長似乎有所放緩，但由於消費需求強勁和供應條件改善，增長仍在預期軌道上​​。

市場分析師認為，聯儲會此次的決定和預測反映出其在通脹與就業之間尋求平衡的決心，並對未來經濟成長持謹慎樂觀態度。特別是對房地產市場和抵押貸款行業來說，預期的利率下降將為市場帶來正面影響，促進房屋銷售和購買活動​​。

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