位於大受歡迎的 West Derby，步行約5分鐘可到 West Derby Village 及 Croxteth Country Park。屋況企理、即買即住，特別適合 上車客、縮樓家庭 或 投資者。🙂
物業重點
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三間睡房（兩間雙人房＋一間可作書房／單人房）
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全層開放式 客飯廳連現代化廚房，空間流通
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落地露台門 直通後花園，光線充足
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2022年全屋電力重鋪及全屋批盪
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雙層玻璃窗＋煤氣中央暖氣
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閣樓已鋪板、設固定梯及照明，額外儲物一流
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前後花園；前園具改建私人車位潛力（需向市政申請批准）
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EPC：C｜永久業權 Freehold｜市政稅 Band B
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無上鏈（No Onward Chain），交投流程更順暢
間隔介紹
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地下：明亮前客廳連飯廳，一氣呵成接駁至現代化設備齊全的廚房；露台門通往後花園，日常起居或招呼親友都方便。
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一樓：兩間寬敞雙人睡房＋一間多功能房（現作家中辦公室／可作單人房）。現代化浴室 設浴缸連頂噴花灑及暖毛巾架。
室外空間
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後花園：私隱度高、易打理，寫意歎茶或BBQ都合適。
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前花園：觀感整潔，並具改為車位的可行性（需批核）。街邊亦設可用車位。
位置及配套
鄰近 商店餐飲、優質學校、多條巴士線直達利物浦市中心；輕鬆接駁 East Lancs Road (A580) 及 M62，通勤方便。🚌🚗
物業資料
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售價：£200,000
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面積：741呎 / 69平方米
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類型：端排屋 End of Terrace
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業權：永久業權 Freehold
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能源評級：EPC C
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市政稅：Band B
重要聲明 — 反洗錢（AML）審查
為符合法規並確保交易安全，一經接受出價，我們需為所有買家進行 AML 審查。
費用：每位買家 £50 + VAT（公司買家／相關股東及贈與人亦需分別審查）。
所有 AML 程序須於出具買賣備忘（Memorandum of Sale）前完成。
參觀安排
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